國外住宅債券

國外住宅債券是國外為籌集住宅信貸資金而發行的債券。

發行住宅債券的方式：(1)國家提供保證，由銀行負責發行。這種債券一般沒有與債券價值相應的擔保品。一些國家銀行在金融系統中具有獨占地位，直接代表國家的信用，本身就有國家保證的性質。由國家專門機構發行債券籌集資金，然後，貸放給有關機構充作住宅獎金資金。例如，在新加坡，國家投資局專門負責國家債券發行工作，籌集的資金大部分用於住宅建設。(2)抵押債券。指國外公私金融機構以受抵押的住宅作為質押發行的債券。信託機構充當受託人控制抵押品。債券到期，若發行機構不能清償債務的本金和利息，經過法院裁定後，由受託人將抵押品轉交給債權人或拍賣以後抵債。(3)有的抵押債券發行數量和面額很大，也可由信託機構保證發行。