鹽城市位於江蘇沿海中部，地處蘇北平原中部，在浦東經濟開發區、長江三角洲輻射區內，是江蘇沿海中心城市之一。 鹽城東臨黃海、南與江城南通市、泰州市毗鄰，西傍文化名城揚州市和古城淮陰市，北與山城連雲港市接壤。
基本介紹
- 中文名：四季服裝城
- 位置：江蘇沿海中部
- 前身：招商場5號樓
- 總建築面積：25000平米
- 性質：專業服裝商品批零市場
- 每天客流量：可以達到8萬人次左右
城市概況,項目定位,項目概括,項目優勢,項目業態,項目擴展連結,
城市概況
1. 地理位置及特徵
2. 交通狀況 鹽城擁有蘇北地區唯一的空港，而鹽城與蘇北其它地級市都有高速公路連線，所以，它將是整個蘇北地區陸運、空運的樞紐節點。 由於鹽城悅達與韓國大宇集團的經濟合作，鹽城空港開通了鹽城——漢城每周一往返直達航班。 隨著悅達集團三十萬輛生產線項目上馬，鹽城——韓國的經濟紐帶無疑將進一步加強，而鹽城空港也必將從其他支線機場的格局中脫穎而出，成為蘇北地區唯一的“國際空港”。 3. 行政區劃 鹽城下轄一區二市五縣，市區、東台市、大豐市、響水縣、濱海縣、阜寧縣、建湖縣、射陽縣，市區下設鹽都、亭湖兩個區和鹽城開發區。 4、人口狀況 鹽城是江蘇第二人口大市，城鄉勞動力供給總量為392萬人，其中農村勞動力285萬人。具有大專以上文化程度的2.6萬人，高中（含中專、技校、職高）文化程度的26.5萬人，國中以上文化程度的20.9萬人；具備中級以上職業技能的有5.8萬人，初級職業技能的專業人員14.8萬人。作為鹽阜800萬人民的中心城市，到2010年，鹽城市區人口將達到100萬人。 5. 城市特色和城市定位 （1）融入上海兩小時經濟圈 鹽城的地理位置屬於長江三角洲地區，而長三角區域經濟發展的梯度特徵十分明顯。長三角的經濟發展圈層呈現與上海非常強烈的相關關係。 隨著沿海大通的貫通，鹽城到南京的時間為3.5小時，而鹽城到上海的時間為2小時。南京對鹽城的影響將逐步減少，而上海對鹽城的輻射將加強，故此鹽城將逐步融入到上海經濟圈。 （2）交通區位的巨大改變 中國沿海大通道對鹽城經濟發展的促進作用顯而易見，同時鹽城正在努力完善海、陸、空全方位的交通基礎設施，大豐建有五萬噸級的深水海港。 隨著悅達集團三十萬輛生產線項目上馬，鹽城——韓國的經濟紐帶無疑將進一步加強，而鹽城空港也必將從其他支線機場的格局中脫穎而出，成為蘇北地區唯一的“國際空港”。
項目定位
鹽城四季服裝城的前身是招商場5號樓，位於招商場商圈的中心位置，坐擁招商場日均80000人次的客流量，分享180億的年交易額財富！四季服裝城總建築面積25000平米，2007年9月，由上海中基兆地投資有限公司重新投入近億元巨資打造對外營業。成為鹽城唯一的專業服裝商品批零市場。
項目概括
鹽城四季服裝城位於鹽城最成熟商業中心，是原鹽城招商場的5號樓，位於黃海路與海龍路交叉口，海龍路4號，作為具有十餘年成熟經營史的招商場不僅是鹽城商業的文脈之根，更是鹽城成熟旺地的首席平台。鹽城招商場商圈每天客流量可以達到8萬人次左右，年交易額可高達18億人民幣。我們四季服裝城就是鹽城招商場5號樓，總建築面積25000平米，在原來的招商場的基礎上我們把業態調整更好，品牌定位更高，規劃更加合理，團隊更加專業，來打造更加成熟的市場。
項目優勢
1．商鋪已租滿——只欠租金房東！ 四季服裝城——全場滿租！擁有近千家商戶，其中90%是老商戶，老商戶中涵蓋了鹽城市場服裝銷售領域的最具實力的行業領袖，市場人氣爆滿，客流量位居整個鹽城市場之首！我們已經全部租滿，只等你來收租金！ 2． 零風險！低總價！！ 小投資！！！ 大回報！！！！ 人氣決定商氣！四季服裝城一樓近300家商戶帶來了最時尚，最潮流的鹽城女裝品牌。引領了整個城市流行趨勢！每天近萬客流，人氣十足！給買鋪者無風險投資。領先的“田”字式鋪型規劃，小面積，低總價。商鋪面積10——59平米，單價從14066.87元每平米起，投資小，又有年8%回報！ 3．精英管理團隊————成就專業市場！ 由上海七浦路服裝市場，杭州四季青服裝市場管理精英組成了核心的商業管理團隊負責市場管理，統一物業管理，統一市場招商，統一市場統籌管理，真正實現了高水平商業管理，成就了今天四季服裝城的繁榮！
項目業態
一樓5000平米商業全部做成為時尚女裝中心，經營國內國外時尚流行品牌，300多個商鋪全部出租，市場非常火爆，最小的營業面積10平米，最大的60多平米，提供了鹽城最全面的流行女裝品牌，化妝品品牌，引導全城時尚風尚標！ 二樓：經營品牌男裝 三樓：經營孕婦裝和家紡 獨立產權小鋪，內街靈活經營。四季服裝城根據招商場商圈無獨立產權的特點，切割獨立產權商鋪，保障商家和客人的最大利益。於此同時四季服裝城內街開放式經營模式，鋪鋪臨街，無死角商鋪，成為一流規劃的典範，客戶不用擔心因鋪子位置偏而沒生意。客人可以快速抵達任何一處商鋪。
項目擴展連結
鹽城招場商圈——成熟商業中心，穩定賺錢的好地方！ 《按照鹽城市2005——2020商業規劃》規定在黃海路與開放大道交匯處周邊建設招商場商業中心，招商場商業區已建有大型超市農工商超市、大型專業店五星電器、四星級酒店嬴洲賓館、悅達大酒店以及鹽城招商場、高力裝飾城兩個專業市場等商業、休閒KTV，餐飲，包括KFC等設施。建成以小商品集散為主、休閒娛樂服務特色突出、功能配套相對完善的區域商業中心。 最成熟鹽城商業中心，四季服裝城！
售樓處：1
鹽城四季服裝城商業面積2．5萬餘平方米，項目地處海龍路軸心。四季服裝城作為獨立產權式商鋪，獨創內街開放式經營模式，批發與零售經營特色小商品，是鹽城新興的的最成功的內街商鋪典範
