嘉興特勤物業服務有限公司是一家以人防、物防、技防相結合的專業化物業安保服務公司。公司主要為企事業單位、政府機關、物業小區、各種臨時活動提供安全護衛、人防、技防相結合的安保服務，公司擁有提供專業安保服務的經驗和技術，安保隊伍延續了部隊的優良傳統，是一支軍事技術過硬、政治思想過關的團隊。公司具有獨立的法人資格，能夠依法獨立行使權利和承擔法律責任。我公司為嘉興港區九龍山海軍基地轉業幹部創立，具備絕對優勢的社會資源，歡迎企業來電諮詢。
基本介紹
- 公司名稱：嘉興特勤物業服務有限公司
- 總部地點：嘉興
- 經營範圍：物業服務
- 公司性質：中資
公司簡介,發展理念,
公司簡介
我公司同時為部分客戶提供以下免費服務：
發展理念
1、購買保全責任險。
2、免費代理勞動仲裁訴訟。
3、每年協助公司組織一次消防演習。
4、免費檢修監控報警設備。
自行招聘保全與外包保全的優劣勢對比
1、當保全失職致使公司的財物發生盜搶或者監守自盜時，可由保全公司承擔賠償責任。而自行招 聘的內保最多只能是開除或者罰款，無法追回公司的損失，並且罰款不能超過月工資的20%。
2、保全公司的保全在廠紀廠規執行人員、物品、車輛控制方面執行力遠遠高於內保，由於保全公司實行換崗制，不會導致保全與員工太熟悉而使執行力下降，特別是一些關係特殊的員工，徹底改變公司制度執行難的局面。
3、保全外包可以有效規避用工風險，內保大多公司都是兩班倒，保全上班時間長，超過法定工作時數多，一但發生勞動爭議就會造成工齡越長賠償越多，以嘉興最低工資980元為例計算兩班倒的加班費，每月休息2天，一個保全的最低法定薪資為2530元左右。還未計算25%以上的賠償金，即使公司按該標準支付保全工資，也會給公司橫向其他部門的員工造成衝擊，打擊員工的積極性，畢竟保全的工作量、難度、強度都無法與生產製造部門的員工相比。
4、保全公司的保全培訓更加專業化，內保人員較少，培訓的成本太高，當然效果就無法與保全公司的保全相比了。
5、保全公司保全形象好，由於招聘渠道及招聘成本的投入較大，招聘的質量高於內保。
6、保全外包成本低於內保，以兩班倒2000元每人每月，保險327元每人每月，還有服裝費用、辦公費用、管理費用、福利等，遠遠高於2500元，還有無形的用工風險費用。
安 保 服 務 合 同
甲方： 乙方：嘉興特勤物業服務有限公司
法人或負責人 法人或負責人：謝輝 （總經理）
地址：
電話： 電話：
第一條：安保服務內容
根據甲乙雙方確認的《安保服務方案》、《安保服務工作細則》，乙方向甲方提供安保服務，並按照乙方的管理模式對安保隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防範任務，承擔相應的安保服務責任。
第二條：甲方責任權利
1. 為乙方安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、內部電話，組織訓練學習的場所等。
2. 配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防範隱患報告應及時答覆和改進。 制訂並執行內部安全防範規章制度，教育公司員工配合和支持乙方安保人員履行安保職責。
3. 為乙方提供公司管理人員的職務及內外部聯繫電話、治安外聯電話。
3.1具有人員、車輛、物品放行許可權主管的簽名一覽表
3.2免登記放行之貴賓、客戶、政府人員姓名及車輛號碼一覽表
3.3公司內部車輛顏色、車號
3.4公司原有安保管理的制度
4. 甲方有權對乙方安保人員進行現場指揮和按安保值勤安排表安排值班。
5. 甲方有權要求乙方調換不符合本契約約定條件的安保人員。
6．甲方必須對新進員工進行廠紀廠規培訓和宣導，新的行政管理制度必須公示。
7．甲方財務室、保險柜、倉庫等重點部位必須安裝報警設備，下班後應上鎖布控。
8、甲方員工的私人物品由個人妥善保管，如有丟失乙方無責。
第三條：乙方責任權利
1. 乙方指派4名安保隊員負責甲方的安全護衛工作，4名常駐隊員，1名調休頂崗隊員。
2. 安保員應嚴格履行崗位職責要求，並遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。
3. 發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理並報告甲方和當地公安機關，採取措施保護髮案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任範圍內的其他突發事件。
4. 落實防火、防盜、防破壞等安全防範措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方並協助予以處理。
5. 為安保人員配備制服及基本安保裝備，並負責安保員的工資自行承擔用工風險等。
6. 乙方提供的安保人員不符合本契約約定的條件或嚴重違反甲方規章制度，乙方應當於甲方提出更換的要求之日起五日內予以更換。
7. 乙方派駐隊員如有休長假（超過15天）、晉職調動、離職時，對人員的調整以書面形式知會甲方。
8. 乙方負責國家法定節假日的加班費用。
9. 乙方的過失責任包括：無出門手續或無效出門手續的放行、個人或車輛夾帶物品出門未檢出的、從工廠周界非法越入盜搶財物得逞的、安保人員監守自盜的。
第四條：乙方人員職務疏失補償內容如下：
1.乙方常駐人員因泄露秘密或違反前條義務，致甲方受有損害，應負補償責任時，乙
方最高補償為實際發生損失金額為準 。
2.乙方常駐人員在執勤期間的不法職務行為侵害甲方權利，致甲方受有損害，需負連帶損害
補償責任時，其最高補償金額為實際發生損失金額為準。
3.常駐人員之行為同時有前兩項情形時，乙方最高補償金額與前項同。
第五條：安保服務費及支付方式
1. 甲方免費為乙方安保員提供每日的一伙食（包括早中晚餐）。
2. 甲方按每月 元的標準支付服務費，（大寫） 。
3. 甲方應在次月15日前以□銀行轉賬的方式向乙方支付當月的服務費，乙方提供帳號。
第六條：契約期限
本契約自 2010 年 12 月 1 日起生效，有效期限自 2011 年 11 月 30 日止。
第七條：契約的變更及違約責任
1. 在契約有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本契約。
2. 在契約有效期內甲乙雙方單方無正當理由提出終止契約的，須向對方支付20000元的安保服務費作為違約賠償金。
3. 甲方逾期支付安保服務費，須向乙方支付每日百分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務費的，乙方有權單方解除契約，並由甲方承擔賠償違約金。
4. 甲方指派安保員從事本契約約定安保服務職責範圍外的工作，由此造成的對安保員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。
5. 依據本契約，由於乙方安保人員進行安保服務工作時的過失行為，造成甲方經濟損失的，由乙方公司負責賠償責任。但該經濟損失不包含甲方有價證券、商業資料及其它難以確定價值的物品的損失。
說明：甲方指甲方公司的公有財產，不含甲方員工的個人私有財產，甲方發生經濟財產損失案件，如有甲方管理缺失及人員瀆職失職行為造成，乙方免除賠償責任。
6. 該契約到期後如甲乙任何一方不再續簽契約的，需要在契約到期前30天書面通知對方，以便對方及時安排隊員的工作交接，未提前書面通知的，視為該契約繼續履行一個周期（即一年）。
7. 乙方履行安保服務條約時，違反保全管理執勤標準的，甲方可以依據事實作出罰款處罰，處罰時書面知會乙方派駐隊長。
第八條：爭議的解決方式
1. 甲方追究乙方安保工作失職賠償責任的，應先溝通協商，協商不成的可向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定。
2. 甲乙雙方因契約履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成的可向嘉善人民法院提起訴訟。
第九條：雙方認為需要約定的其他事項
第十條：本契約一式兩份，包括附屬檔案加蓋騎縫章方有效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
附屬檔案一《安保服務方案》
附屬檔案二《安保服務工作細則》
附屬檔案三《保全服務管理辦法》
附屬檔案四《保全一日作業指導》
甲方： （公章） | 乙方： 嘉興特勤物業服務有限公司（公章） | |
授權代表簽字： 日期： 年 月 日 | 授權代表簽字： 日期： 年 月 日 |
★附屬檔案一 安 保 服 務 方 案
1、崗位名稱：公司大門崗
2、人員配置：總配置 人
3、執勤時間：24小時執勤。
4、調休安排：每人每月休 天，由我公司調派人員進行調休，具體實施由我公司合理安排。
5、白班保全職責：職工上下班時一名立崗迎接，對管理層領導敬禮致敬。一名負責打卡、客人來訪登記、出入廠物品的檢查、指揮車輛按序停放、維護轄區5S工作、就餐秩序維護、突發事件處置以及其他方面的協助工作。白班每兩小時巡邏一次，主要針對廠區周界、機房設備、衛生狀況等情況進行稽查，發現異常及時上報。
6、夜班保全職責：負責對辦公樓、廠區及倉庫等主要部位的門禁安全檢查。包括水電使用控制情況的檢查，杜絕長流水、長明燈， 做好防盜、防火和防事故等工作，對主要部位進行重點巡查，要求提高警惕，發現事故隱患及時處理和報告，夜班9點開始每一小時巡邏一次。
7、隊 長 職 責： 管理日常保全工作並監督管理保全隊員，經常徵求貴單位意見，定期向本公司和貴單位分管領導匯報工作。每年協助公司進行一次消防演練。
★附屬檔案二 安 保 服 務 工 作 細 則
說明：安保服務工作細則是指特勤物業為客戶提供的安保服務內容及範圍。
一、 公司人員出入秩序的控制管理。
二、 公司物品出入安全的控制管理。
三、 公司車輛出入秩序的控制管理。
四、 公司來訪客人客戶的登記接待指引。
五、 公司大門轄區衛生的清潔維護。
六、 認真做好人員車輛物品進出的台賬記錄。
七、 認真做好警衛交接班日誌。
八、 進出公司之內部員工的廠紀廠規檢查上報。
九、 在保證客戶人員財物安全的情況下，協助客戶處理應急突發事件。
十、 上崗執勤著裝整潔、言行文明、態度嚴正和藹、面帶微笑。
十一、 消防設施設備的點檢及安全培訓。
十二、 公司往來郵件的收發登記
