商品租金

商品租金

商品租金:又稱八項因素租金,其構成中包括折舊費、維修費、管理費貸款利息房產稅利潤保險費和地租。

房屋租賃經營者按商品租金收取房租,不僅可以收回建房投資和經營成本,還可以獲得盈利,從而可以建造或購買比原出租房屋數量更多的新房屋,進行房屋租賃經營的擴大再生產。商品租金基本體現了房屋租賃價值,是房屋租賃經營達到以租養房、以租建房、以租促售的目的。

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