名仕雅苑

名仕雅苑坐落於國家級臨沂經濟技術開發區核心地，開發區管委會東面，項目總用地面積2.89公頃，總建築面積近7萬㎡，綠地率近40%。是臨沂國家經濟開發區第一個真正意義上的城市精英現代化居住人文社區。

基本介紹

• 中文名：名仕雅苑
• 容 積 率：1.90
• 綠 化 率：35%
• 總用地面積：2.89公頃
• 物業類別：住宅
• 建築類別：板樓 小高層
• 裝修狀況 ：毛坯
• 開盤 時間：二期2011-11-26開盤 [開盤詳情]
• 開 發 商：臨沂市恆大房地產開發有限公司 [查看預售許可證]
• 售樓地址：臨沂市經濟技術開發區沂河東路與香港路交匯處九州超市南側
• 物業地址：經濟開發區臨沂市經濟技術開發區沂河東路與溫州路交匯處向北100米 [交通圖]

簡介

項目緊鄰臨沂經濟技術開發區政府大樓，南側開發區政法大廈，北側威海科技大廈。周邊還有雲龍國際大廈、名都國際大廈、盛唐國貿大廈等一批辦公、商務、酒店綜合體和地塊南側緊靠開發區管委會的內部公園，涼亭水系盡收眼底，區域優勢非常明顯。隨著周邊企業的不斷進駐和周邊生活圈的逐漸形成，目前開發區已經以政府管委會為中心，向周邊輻射的工作生活圈，未來的名仕雅苑將成為開發區最頂級的精英人文社區和最具升值潛力的社區。

規劃效果圖

小區由7棟11層小高層和1棟12層公寓組成。戶型有55㎡—150㎡不等，以中小戶型為主。規劃總戶數499戶，規劃總人口1597人，停車位568個。名仕雅苑體量小，工期短，入住時間快。同期入住，環境、景觀一步到位，快人一步享受舒心愜意生活。55㎡—150㎡戶型區間，百變小戶型為主，設計科學，布局合理，全面提升居所品質。機動車停車採用地上和地下相結合的形式，停車位的配建比例達到每戶一個。

名仕雅苑西南緊鄰荷花池、西北有假山亭閣，景觀綠色包圍著名仕雅苑。整個小區內有一條貫穿東西的景觀軸線將整個小區串聯，通過中央景觀帶與入口景觀緊密聯繫，形成較大的室外共享空間，形成了與水景、山景和園景層層結合的多元景觀系統。

小區東側設定主出入口，西側設定次出入口，較好的協調居住、休閒、娛樂、商務等一系列功能需求，使其充滿內在的活力。為讓居民享受到小區周到的服務，商業及公建設施分別設在小區東南角和出入口處，方便居民的日常購物與使用。

在目前開發區整體生活圈逐漸形成的背景下，名仕雅苑將憑藉優越的地段價值，建造城市化高品質一流社區。

西鄰開發區管委會，尊貴共享，零距離享受市政資源配套。規劃的社區商業中心、九州超市、臨沂賓館、瑞東農貿、皇山農貿，便捷生活，近在咫尺；臨沂一中、開發區實驗國小、開發區實驗中學、一中幼稚園，名校環繞；開發區中心醫院、臨商銀行、農業銀行、農村合作信用社，多重便利，奢享生活。交匯互動。名仕生活，淡定從容，馳騁自如。周邊公交系統發達，15、35、38、39等多路公車線路貫通，距臨沂機場僅10分鐘車程，立體交通，商務半徑無限延展。

名仕雅苑充分與城市生活接軌，引進現代城市社區管理理念，打造社區智慧型化建設的“3A”系統，聘請著名的物業顧問管理公司管理，讓居住在社區裡的居民享受到統一的物業管理和服務。作為一個完全獨立的封閉式高尚小區，有統一的保全巡邏、統一的衛生清潔、統一的車輛管理、統一的綠化養護和完善的家政服務等，小區設定安防系統，包括周界防攀越系統，電子保全巡更系統，樓宇訪問對講系統，住宅聯網報警系統，消防報警系統及消火栓，閉路監控系統，在保障安全的同時使居住不受外部嘈雜環境影響，得以安居樂業。

項目配套

開發區實驗國小、黃山國小

LOGO圖

瑞東農貿

一中幼稚園 經濟開發區農村信用社、農行開發區支行、郵政儲蓄銀行

開發區醫院、芝麻墩衛生院九州超市、

交通狀況

15.35.39.39路經過