南雄市住房和城鄉規劃建設局

職責調整

（一）將原市建設局的職責劃入市住房和城鄉規劃建設局。

（二）將愛國衛生、城市管理、城市園林綠化、市容衛生管理、房屋拆遷、管道燃氣、市政設施維護管理、城市規劃區範圍內違法違章建築物和構築物的行政處罰及相關的監督檢查、行政強制等職責劃出。

（三）劃出除資質審核和上報外的物業管理職責。

（四）取消和調整已由市人民政府公布取消和調整的行政審批事項。

（五）加強城鄉規劃管理，促進宜居城鄉建設。

（六）推進住房改革與發展，完善房地產市場監管，健全城鎮住房保障體系，著力解決城鎮低收入家庭住房困難問題。

（七）加強建設領域資源節約工作，有效推進建築節能。

（一）貫徹執行國家和省、市有關住房和城鄉規劃建設工作的方針政策和法律法規，擬訂城鄉規劃建設、村鎮建設、工程建設、建築業、住宅房地產業等地方性政策、規章和實施辦法，並指導實施進行行業管理。

（二）編制住房和城鄉規劃建設的發展規劃和年度計畫，並組織實施。

（三）承擔推進住房改革與發展和城鎮低收入家庭住房保障的責任，指導全市住房制度改革工作；負責城市經濟適用住房、廉租房和政策性租賃房的規劃建設和分配管理工作；負責市區直管公房和危舊公房改造工作。

（四）監督管理建築市場，規範建築市場各方主體行為。指導全市工程建設、建築業、勘察設計業的改革發展，發布工程建設季度主要材料價格信息並指導實施，負責勘察、設計、施工、監理、審圖及造價諮詢等機構的監督管理。

（五）負責房地產行業監督管理。規範房地產市場秩序，指導房地產市場開發建設與利用、房屋商品化、城鎮住宅建設工作，提出全市房地產行業發展規劃和產業政策。

（六）組織編制城鄉規劃並監督實施；參與土地利用總體規劃等相關規劃的審核；參與重大建設項目的可行性研究和選址工作。

（七）負責城市規劃區內建設用地和建設工程的規劃管理工作；負責市政設施規劃設計和建設；會同有關部門審查、申報重點歷史文物建設保護規劃；統籌協調各重點基礎設施建設。

（八）承擔規範、指導村鎮建設和風景名勝區建設管理的

責任。指導村鎮建設、農村住房建設和風景名勝區建設工作。

（九）負責對建設工程放線、驗線等批後管理和規劃驗收工作；指導監督市域風景名勝區的規劃管理工作；指導監督城區、中心鎮及村鎮建設規劃的編制、實施和管理工作。

（十）承擔房屋建築和市政基礎設施工程質量安全監管的責任。負責全市工程質量和安全生產的指導和監督檢查，組織或參與工程質量、安全事故調查和處理，審查規劃區內建築工程的規劃設計方案，審查市轄內大中型建築工程規劃設計方案，負責建築工程施工圖設計檔案備案，組織房屋安全鑑定工作。

（十一）指導城市房屋的產權登記發證、戶籍檔案管理；指導房產交易、評估、租賃、測繪的行業管理工作。

（十二）負責燃氣行業監督管理。組織開展燃氣安全宣傳教育和管理技術人員的培訓，會同有關部門制定有關技術標準、制度、監督燃氣企業規範管理；組織協調燃氣企業安全事故的調查和處理。