南鄭縣住房和城鄉建設管理局是南鄭縣地方人民政府主管南鄭縣住房和城鄉建設管理的政府機構。
基本介紹
- 中文名：南鄭縣住房和城鄉建設管理局
- 外文名：The house of housing and urban-rural construction administration
內設機構
辦公室
負責文電、會務、財務、固定資產管理、機要、檔案、後勤保障等機關日常工作;承擔信息、安全、保密、信訪、督辦、考核、建議提案、政務公開、機關作風建設、綜合治理等工作、專業技術職務管理。負責黨建、紀檢監察、精神文明建設、社會治安綜合治理、群團、人事管理、計畫生育工作。
城市規劃管理科
組織編制縣域城鎮體系規劃、城市總體規劃、分區規劃、詳細規劃和歷史文化文物保護規劃並實施管理;負責核發“一書兩證”;負責指導城鄉測繪管理並組織建設項目開工放線及規劃單項驗收;協調指導城市規劃執法監察工作;指導和協調城市土地資源配置和國有土地使用權出讓轉讓工作;負責風景名勝區的規劃管理工作。
建築工程管理科
擬定建築業發展規劃、建築市場管理的規章制度並監督實施;負責全縣建築市場信用體系建設和準入清出工作;負責全縣勘察設計企業、建築業企業、工程建設中介諮詢機構資質、安全生產許可和從業人員的資格管理;組織行業隊伍培訓。負責行業統計、建材價格調查工作;負責施工契約、監理契約及勞務契約管理和備案;核發《建築工程施工許可證》;負責建設工程質量、安全生產、文明施工管理和監督檢查，組織或參與建築工程重大質量、安全事故的調查處理;協調指導工程設計、招投標、質量監督、建設監理、牆改與節能工作;負責縣域內建築業勞保統籌工作;協調建築造價定價糾紛;負責處理建築企業信訪、投訴。
城市建設管理科
制定城市基礎設施建設發展規劃和年度計畫;負責城市重點項目的儲備、計畫和統計報表，並監督督促各重點項目和重大前期項目的實施;負責風景名勝區和城市園林行業管理工作;負責城市道路及附屬設施管線設定的審核審批;負責建設工程施工圖審查備案，參與基礎設施重點工程的竣工驗收;參與城市防洪、人民防空、城市內澇及地震等城市突發災害的預防和防治;協調指導局屬市政、園林及給排水單位的日常城市管理工作;負責城市防洪、給排水、道路、燃氣、供熱、風景園林等項目建設的管理。擬訂城市維護費和專項經費的年度計畫及資金劃撥計畫，並監督使用。
住房保障科
負責全縣城鎮住房制度改革工作;擬定城鎮住房制度改革的政策，並組織實施;指導縣直單位及中省駐縣單位的住房制度改革工作;負責全縣城鄉住房保障工作;擬定全縣城鄉住房保障政策、保障性住房發展規劃和年度計畫並組織實施;負責城鎮棚戶區改造、保障性住房建設的組織協調工作;審批保障性住房銷售方案、審核保障性住房資格;負責保障性住房專項資金使用的監管工作。
房地產管理科
負責全縣房地產市場監管工作;擬定房地產市場監管的政策、措施並監督執行，擬定全縣房地產業發展規劃;負責房地產開發企業、物業服務企業的資質管理，對房地產開發企業、物業服務企業的資質申請進行審查;負責商品房預(銷)售管理，辦理《商品房預售許可證》;查處房地產市場違法違規行為，規範房地產開發企業、物業服務企業行為;負責房地產開發企業、物業服務企業從業人員培訓組織工作;負責房屋租賃備案登記;負責房地產統計報表工作;指導小區業主大會及業主委員會活動;負責住宅專項維修資金、預售資金、物業保修金的制度建立、貫徹和落實及使用審核;負責新建小區公共配套設施建設的驗收;負責直管公房的管理;負責房地產市場、物業糾紛、信訪投訴處理工作;完成局交辦的其他工作。
