南譙新區

南譙新區位於滁州市東南部的南譙區烏衣鎮，是“大滁城”建設的三個副中心之一，同時也是南譙區未來的政治、經濟、文化、交通中心。南譙新區東到南京市浦口區永寧鎮的蘇皖交界處，西至馬滁揚高速公路，北到京滬鐵路，南與全椒縣接壤，規劃面積為30平方公里。鎮區09年建成區面積約5平方公里。近期建設工程包括市政基礎和公用設施、公共建築、安置小區、商品房開發、工業建築等五大類項目。項目總投資約41.7億元，其中市政和公用設施投資4.2億元，新建、改建8條道路共21公里，新建供水、供氣、排水管網60公里，新建污水處理廠一座。

基本介紹

• 中文名稱：南譙新區
• 所屬地區：安徽省滁州市
• 電話區號：0550
• 郵政區碼：239001
• 面積：30平方公里
• 氣候條件：亞熱帶季風氣候
• 火車站：滁州站
• 車牌代碼：皖M

規劃方向

未來的南譙新區將拋棄傳統的產業模式，對一些重污染、高耗能、低科技產業“亮紅燈”，取而代之的是綠色、環保、節能、高科技產業，並著力引導介於第二和第三產業之間的“2.5產業”潮流，即既有服務、貿易、結算等第三產業管理中心的職能，又具備獨特的研發中心、公司核心技術產品的生產中心和現代物流服務等第二產業運營的職能，打造承接產業轉移的新型產業園。與此同時，作為南京同城化新家園，2030年規劃人口規模將達到30萬人。這意味著，新區將可容納10萬戶居民。

建設情況

自2009年3月以來，南譙區先後投入了五六億元資金，修建了長達31公里的路網。伴隨路網工程的推進，水、電、氣等基礎設施已經建成，一些重點項目已相繼入駐。加上新區境內老京滬線、京滬高鐵、馬滁揚高速、滁寧快速通道、滁寧輕軌等多條交通線路的交匯，其交通優勢日益明顯。新區建成後，必將成為發展物流業的首選之地。

南譙區具有東部的區位、中部的成本、西部的資源，南譙還在服務機制和承載平台方面，造就南譙優勢。自2007年起，開發區由此開始了以擴容升級為內容的二次創業提升工程，先後用於基礎設施的投入累計有4.5億元，建成區面積擴大到7.5平方公里，為調整功能定位、產業布局和提升園區檔次奠定基礎。同時，創新體制，改革管委會機構設定，增設了開發區規劃建設局、社會事務局、招商服務中心等職能部門，建立了企業從洽談到投產的跟蹤幫辦服務機制，打造了一個快捷高效的運營平台。

在皖江城市帶承接產業轉移示範區規劃實施後，作為滁州承接產業轉移現代產業園“一核兩帶一軸”中皖東滁州新區板塊之一的南譙工業開發區，更是以打造第一站和首選地為己任，超前編制規劃，力主把開發區進一步擴容到20平方公里。並優先加快基礎設施建設，突出功能開發，進一步推動開發區轉型升級。一是重點打造兩個平台：加快項目區建設，提供用地平台；加強職業培訓，打造用工平台。二是構築現代化交通網路，進一步完善園區周邊地區連線高速公路、省道及縣、鄉、村公路的路網。三是緊抓南譙新區建設契機，完善城鎮的配套服務功能，加快人居、公益、景觀三類配套工程建設，健全水、電、氣三大市政基礎設施網路，並通過推進娛樂、餐飲、休閒、物流、專業市場等三產發展，吸引二產進駐。四是建立合作園區，打造獨具特色的“園中園”。與上海川沙功能區合作建設的南譙川沙產業轉移承接園已建成18幢、8萬平方米的鋼構廠房，為轉移企業迅速入駐創造了條件。眼下，南譙區還積極與南京白下區工業開發區對接，為合作共建園區鋪路。據統計，2010年以來就已有南京先進複合材料等10餘家來自東部的企業落戶南譙。

建設背景

南譙區與南京江北地區一脈淵源，自古就人文相親、風俗相近，擁有區位、資源、環境三大優勢。在滁州積極呼應南京“擁江發展” 戰略、開展滁寧同城化對接後，南譙區也搶抓先機，先行一步，謀篇布局，分享這塊誘人“蛋糕”。

“地處烏衣的南譙新區未來要打造成南京的‘臥城’——白天到南京上班，晚上回烏衣居住。”烏衣不僅是滁寧同城化發展的最前沿，今後還要成為首席宜居與置業板塊。作為將來引入高端房地產投資的新區戰略合作土地一級儲備開發項目已在加緊實施之中。

“同城化發展的前提是同城同建，首先要加快實現與南京的基礎設施對接。”為此，南譙新區在基礎設施規劃建設上體現出了先進理念和超前意識，提出瞄準南京更放眼長三角，規劃編制力求高標準、上檔次，並通過大投入、大建設，實現大跨越。據悉，僅2010年新區基礎設施建設就計畫投入30億元，將建設一個6萬平米區行政中心和人居、公益、景觀三類配套工程及水、電、氣三大市政基礎設施網路。不久將來，隨著滁寧快速通道和滁寧城際輕軌的全面建成通車，南譙與南京同城必將圓夢。