南華時代城

南華時代城

南華時代城產品有洋房和別墅單位,首推洋房共66套,一梯兩戶,戶型為138㎡的三房單位,別墅貨量20套,均為聯排別墅,面積198㎡。具體價格未知,11月中旬將開放銷售中心,同期樣板房已對外開放。

基本介紹

  • 樓盤名:南華時代城
  • 城市:廣州
  • 城區:花都
  • 板塊:新華
基本信息,價格信息,配套信息,項目介紹,項目優缺點,

基本信息


項目位置:花都區新華街工業大道18號華翠園
建築類型:塔樓,聯排
物業類別:普通住宅,別墅
主力戶型:200-320平方米
開發商:廣州市花都南華房地產開發有限公司
物業公司:南華物業管理公司(港聯物業擔任顧問)
物業費:1.40元/月/平方米

價格信息

均價:8000
起價:7300
價格說明:毛坯價7300元/平米起,均價8000元/平米
歷史價格:
價格時間
最高價
均價
最低價
2013年3月6日
--
--
7300
2013年2月4日
--
8000
--
2013年1月14日
--
--
7000
2012年12月12日
--
8000
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2012年11月29日
--
--
7000
2012年10月30日
8000
--
7000
2012年10月12日
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7000
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2012年09月25日
8000
--
5900
2012年09月10日
--
--
5900

配套信息

周邊商業:文苑酒樓、茗苑酒家、湘悅王酒樓、華潤萬家、大潤發超市、易初蓮花、伍華貨倉有新華路光之彩電器
周邊銀行:工南銀行、建設銀行、中國銀行、招商銀行
周邊公園:天馬河市政公園、王子山生態森林公園、花都九龍湖度假村
周邊醫院:花都區中醫院、花都區人民醫院、新華鎮醫院、胡忠醫院
周邊學校:鄺維煜中學、圓玄中學、圓玄國小、花都五小、七小、秀全中學、新華中學、實驗中學、雲山中學、清埗中國小、東鏡中國小、鳳凰中英文學校

項目介紹

南華時代城位於花都市新華東臨新街大道祈福地塊,南接花都區工業大道,西面是廣清高速及106國道,北面是望亭路。南華時代城整個社區以東南亞風情園林為主,中國嶺南風格產品,打造適合花都人居住的寫意簡約房子,讓人回歸自然、盡享嶺南花之都風情。
建築單位:花都第四建築工程有限公司建築設計單位:廣州漢森國際·伯盛設計公司/五方園林公司
周邊公共運輸,花都公汽7號線直達小區南門(十分鐘到花都區中心),花都長途客運站在項目十五分鐘步行距離;捷運花都區9號線汽車城—人和站;廣清高速、106國道;花都長途客運站(至廣州各區,清遠,佛山,增城,惠州,省外專線);廣州火車北站,武廣專線客運站。

項目優缺點

項目優點:
【戶型】實用率不錯,號稱是120%,花池全部贈送,陽台和花池打通
【交通】距花都汽車站步行得20來分鐘,去汽車站回廣州還算方便
【配套】項目毗鄰天馬河,天馬河正在進行兩岸整治工程,今後會是休閒好去處,相距天馬河公館約500米,步行需要15分鐘,可享用其配套
【潛力】工業大道將直接擴建通往汽車城及高爾夫球場----屆時時代城至汽車城只要幾分鐘車程,隨著產業升級,物業有升值的空間
項目缺點:
【環境】後門左側110千伏的變電站,前面是鞋廠,鞋廠旁邊準備建胡忠婦產醫院,右邊是廣清高速,距離約200米,有噪音污染。項目周邊還有城中村,環境比較雜亂
【規模】小項目,只有268套,園林也小,周邊都是房子,沒什麼景觀
【裝修】毛坯交付,需要額外裝修費用
【交通】廣州捷運九號線汽車城站看上去很近,但步行需要20分鐘;距離廣州市區較遠,到天河約40公里,距離花都中心——建設路,也有一定2.3公里的距離
【學校】小區內沒有學校規劃,只能去旁邊的村落國小就讀
【產權】土地使用許可權從1996年開始,已經折壽16年

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