南昌龍灣國際花園是位於新建縣長堎工業園。
基本介紹
- 中文名：南昌龍灣國際花園
- 項目位於：新建縣長堎工業園
- 設計定位：根據項目的經濟技術指標要求
- 占地面積：32686平方米
- 建築面積：100000平方米
- 開發商：江西恆源實業有限公司
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樓盤簡介
龍灣國際項目位於新建縣長堎工業園，工業大道北側，工業二路東側（汪氏蜜蜂園對面，紅灣公路旁），占地約49.03畝，用地性質屬商住建設用地，容積率<2.5，建築密度35%，綠化率45%，總建築面積近10萬㎡，總計6棟高層，總戶數770套，沿街商業面積9100㎡，停車位420輛，常住人口達到2541人。
1、項目規劃設計定位，根據項目的經濟技術指標要求，結合新建縣房地產市場發展，遵循市場需求導向為原則，著眼於未來項目的市場競爭力，本項目的規劃設計定位在中檔偏上的檔次，項目屬於中小型規模住宅小區。 2、項目規劃理念，本著以人為本的原則，結合當前倡導的低碳環保經濟概念，項目公園式綠色小區。分，項目內部採用人車分流原則，所有機動車輛全部進入地下停車庫，地上部分全部根據項目樓棟布局設計，用曲經步行道路穿插綠化景觀。
3、透，根據建築密度要求，項目規劃設計最大限度考慮到樓間距，使每戶都有充足的光線與陽光照射時間，每個單元東西套戶型設計採用南北通透的設計理念。綠，45%高綠化率，高綠化率的項目，提升人居環境與自然的儘可能結合。庭，院式圍合，項目講究人文與建築居住的結合，注重主題硬景觀設計套用，用公共環境來實現項目內業主之間的溝通，促進鄰里之間的關係。線，景觀設計與步行交通線路分布結合，大量中低灌木植被造型配合，使景觀呈現移步換景，動靜聯動，四維縱橫。
4、建築風格，項目以歐式古羅馬建築風格為屋頂造型，建築軀幹部分結合現代簡約元素，立面色彩採用冷色色調。
5、建築用材：項目所倡導的“節能減排”理念，在建築材料上採用多種節能環保材料，真空保溫隔音玻璃門窗、膨脹玻化微珠保溫沙漿、環保隔音空心磚等。
6、安防智慧型門禁系統，小區採用最新的樓宇可視對講系統，外來賓客與單元之間，單元與物業管理中心之間直接溝通，有效提高住戶安全與防盜效率。
7、項目6棟高層電梯採用德奧品牌電梯。
8、小區內部配套：會所、幼稚園、籃球場。
樓盤詳細
物業類型: | 住宅 | 售樓處地址: | 新建縣長堎工業園，工業大道北側，工業二路東側（紅灣公路旁） | |
建築類別: | 板樓 高層 | 裝修情況: | 毛坯 | |
建築面積: | 100000平米 | 宗地編號: | ||
開發商: | 江西恆源實業有限公司 | 土地使用權證號: | ||
投資商: | 暫無資料 | 土地成本價: | 未知 | |
物業公司: | 暫無資料 | 容積率: | 2.50 | |
物業費: | 0元/平米/月 | 綠化率: | 45.00% | |
車位數: | 420個 |
項目信息
占地面積:32686平方米
建築面積:100000平方米
開發商:江西恆源實業有限公司
建築單位:江西省朝暉城市建設工程有限公司
工程進度:一期1#樓在建，預計9月中下旬開盤(2011-08-02)
產權年限:70年
戶 數:總戶數770戶 當期戶數770戶
內部配套
項目沿街商業面積9100㎡；周邊生活配套資源比較成熟，項目距離新建最大的休閒廣場——心怡廣場約10分鐘路程；
教育資源：從幼稚園到國小、中學、大學眾多教育單位，有天樂幼稚園、長堎國小、北郊國小、正大學校、縣一中、縣二中，以及江西省外貿旅遊學院和江西省工貿學院高等專本科院校。
購物：旺中旺超市、嘉寶超市等中型生活超市和北郊菜場提供日常生活物品採購之需要。
銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、招商銀行眾多金融服務機構的營業點提供安全、可靠、快速的金融服務。
醫療機構：新建縣人民醫院。
小區內部配套：會所、幼稚園、籃球場
交通線路
公交路線：219路、227路、238路等公車。項目臨紅灣公路（連線南昌市灣里區與紅谷灘區快速通道），項目到南昌市紅谷灘新區10分鐘車程，到新建縣中心位置5分鐘車程，區域臨近昌樟高速、昌九高速，20分鐘可到達昌北機場，距離南昌西客站10公里路程。憑藉城市一環、二環交通道路主幹線，連線英雄大橋、八一大橋、南昌大橋、生米大橋，可快速便捷到達南昌城市各個角落。
地理位置
南昌龍灣國際花園
