負責全縣房產中介服務機構資質和經紀人資格的管理工作；負責規範全縣房產中介服務市場，建立公開、公平、公正的房產市場機制。
基本介紹
- 中文名：南昌縣房產管理局
- 機構隸屬：南昌縣人民政府
- 機構性質：政府職能
- 機構職能：房產管理
機構職能,領導分工,地理位置,
機構職能
（—）貫徹執行國家及省、市、縣住宅和房產業及住房制度改革的法律、法規和政策。研究制定全縣住宅和房產業的規章和政策。
（二）負責全縣各類房屋的行政管理。負責房屋產權的確認、登記、發證和房產抵押登記等管理。
（三）負責全縣房屋產權產籍管理。負責房屋產權產籍檔案的建檔、使用管理。
（四）負責全縣房產市場的統一管理，辦理房產轉讓交易手續；辦理房產抵押登記並核發房屋他項權證；辦理房屋租賃登記備案並核發《房屋租賃許可證》；負責制定房地產市場政府指導價和報批工作；負責住房置業擔保管理
（五）負責全縣住房保障工作。負責全縣廉租住房的審核、公示、審批和廉租住房租金配租的發放工作；負責全縣經濟適用住房建設銷售的指導和協調工作；負責全縣公共租賃住房的審核、公示、審批工作；負責保障性住房的實物分配工作。
（六）負責全縣房地產行政執法、依照房地產法規、查處有關房地產開發、銷售違法違紀行為，仲裁房地產產權糾紛。
（七）負責全縣房屋安全使用管理和危房鑑定工作。負責建立全縣危房檔案；指導新、舊房屋的白蟻防治工作。
（八）負責全縣房屋徵收安置及補償管理工作。負責指導和監督全縣實施徵收單位的徵收安置工作；負責起草房屋徵收與安置補償標準、新舊房差價，並定期公布；負責房屋徵收安置全過程的指導、檢查和監督。
（九）負責全縣房產開發企業的行業管理。負責房產開發企業資質的初審、申報和年檢工作；負責商品房開發項目前期計畫的立項和開發企業年度計畫的審查、申報工作；負責核准《商品房預售許可證》；負責商品房預售契約的登記備案工作。
（十）負責全縣物業管理企業的行業管理。負責指導、協調、監督業主委員會和物業管理企業的運作；負責全縣物業管理企業的資質管理。
領導分工
萬春明同志：主持房管局全面工作。主管黨務工作、財務、組織人事、房屋拆遷管理、房屋開發市場管理、房屋交易中心等方面工作；
塗桂生同志：協助局長分管房屋交易中心、白蟻防治站、信息中心等方面工作；
滕新華同志：協助局長分管拆遷管理、棚戶區改造辦公室、房屋安全鑑定、房屋綜合驗收等方面工作；
熊斐偉同志：協助局長分管辦公室、測量隊、檔案室、機關效能建設等方面工作；
張亮同志：協助局長分管住房保障辦公室、宣傳、精神文明建設、思想政治、工、青、婦、社會治安綜合治理、安全生產、計畫生育、退休人員和老幹部等方面工作；
塗江華同志：協助局長分管開發管理科、市場管理科、信訪等方面工作；
地理位置
南昌縣房管局：位於南昌縣蓮塘鎮蓮富路銀城花園2號樓（縣醫院北面）
辦公室：房管局八樓
測量隊：房管局八樓
交易中心：房管局一樓
開發科：房管局七樓
廉租辦，房管局七樓
拆遷科：幸福莊園辦事處
市場科：房管局七樓
白蟻站：房管局八樓
信息中心：房管局四樓
檔案室：房管局五樓
