南州新區

南州新區

南洲新區規劃面積15平方公里,共劃分為居住片區、行政商貿區、工業園區3個功能區,需完善道路、電力、給排水、通信等基礎設施,採用大規模成片開發模式開發,通過土地開發出讓、商業地產和工業地產開發盈利。

基本介紹

  • 中文名:南洲新區
  • 面積:15平方公里
  • 功能區:3個
  • 盈利:開發出讓、商業地產和工業地產
建設條件及必要性
(一)湖南株洲淥口經濟開發區是經湖南省政府批准的省級工業園區,項目所在的南洲新區是淥口經濟開發區擴規發展的新區,
(二)區位條件優越。距株洲市區僅7公里,處長株潭“兩型社會”實驗區核心區範圍內。
(三)交通便利。京廣鐵路、武廣客運專線、京珠高速公路縱貫南北,浙贛鐵路、上瑞高速公路、320國道連通東西,規劃中的星淥大道將株洲縣與長沙緊緊相連,距黃花國際機場僅30分鐘車程,湘江千噸級航道通江大海。鐵路、公路、水路、航空構成四位一體的立體交通網路。
(四)建設成本低。項目區內 基本為低矮山丘,地勢較為平坦,土地平整成本較低;山地面積居多,基本農田占有不多,土地相對容易獲得審批;區內總體拆遷量不大,拆遷安置成本低,啟動容易。
(五)水、電能源充足。南洲新區北臨淥江,西靠湘江、兩江年水流量達553億立方米,能滿足生產生活用水。株洲航電樞紐工程年發電量6.6億千瓦時,電力供應充足。
建設地點
湖南株洲淥口經濟開發區南洲新區
項目內容
南洲新區主要定位於以工業為主的城市綜合功能區,綜合性“生態環保型”工業園,將規劃成為株洲縣經濟發展平台和新經濟成長點。

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