《南寧市土地誌》是南寧市土地管理局編纂的地方志。
基本介紹
- 中文名：南寧市土地誌
- 作者：南寧市土地管理局
- 出版時間：1999年09月
- 出版社：廣西人民出版社
- ISBN：7219040016
內容簡介,作品目錄,
內容簡介
本志記述了南寧市土地狀況及土地管理的歷史和現狀。設有土地環境、資源、市場、稅費以及檔案等章。
作品目錄
封面
南寧市土地誌
著作權頁
圖片
南寧市區影像圖
南寧市政區圖
南寧市區街道圖
南寧市城市變遷圖(1950年)
南寧市土地利用現狀圖(1994年)
南寧市土地利用總體規劃圖(1997—2010年)
南寧市城市土地級別總圖
①江澤民主席視察南寧市明秀住宅小區
②李鵬委員長視察南寧市
③朱鎔基總理在南寧視察工作
④錢其琛副總理在自治區、市領導陪同下視察南寧市
國家土地管理局馬克偉副局長觀看南寧市城市土地市級估價成果演示
市土地局領導認真審閱《南寧市土地利用總體規劃圖》
市領導到市土地局檢查工作
國家土地局有關領導視察南寧市地藉信息系統工作情況
建設中的埌東開發區
民族廣場
南寧市城市面貌一角
南寧市基本農田保護區一景
市土地局辦公樓
土地管理信息中心
地價評估事務所辦公大廳
南寧市首批出讓國有土地使用權契約簽字儀式
市政府舊址國有土地使用權交接儀式會場
地籍測量作業
在南寧市首次國有土地使用權拍賣會上,主拍人一槌定音
土地監察大隊巡察
違法用地建築物被拆除
市上地局舉行土地違法案件行政處罰聽證會
市土地局代表隊參加全市直屬機關運動會
研究土地分等定級方案
《南寧市土地誌》評審會
《南寧市土地誌》編纂委員會
《南寧市土地誌》審驗單位及人員
序
凡例
目錄
概述
第一章建置 政區
第一節建置
第二節境域
第三節政區
1995年南寧市行政區劃表(單位:個)
解放前南寧德鄰路(今解放路)
解放前南湖上賽龍舟
解放前南寧民生路街口
附圖
清代邕州古城圖
第二章土地環境
第一節地理位置
第二節自然環境
地貌
南寧市地貌類型面積統計表(單位:平方公里)
氣候
水文
土壤
南寧市區土壤類型統計表
植被
第三章土地資源
第一節土地資源類型
南寧市各等級農用地面積表
南寧市城市規劃區各等級城鎮建設用地面積表
第二節土地面積與利用分類
解放前土地面積與利用調查
1980年土地面積與利用分類
1988年和1994年土地面積與利用分類
1950-1995年南寧市耕地面積統計表(統計數)
1985-1995年南寧市耕地面積變化情況表(統計數)(單位:萬畝)
1988年南寧市區土地利用分類面積表(單位:畝)
第四章土地所有制
第一節明清時期土地所有制
官田和民田
屯田
學田
壇廟寺觀田
教會占地
1901——1906年南寧教會一覽表
第二節民國時期土地所有制
公有土地
私有土地
民國24年邕寧縣三村自耕農所有田畝統計表
民國24年邕寧縣三村自耕農每戶在各類地畝中平均占有量統計表
民國24年邕寧縣三村自耕農每人平均占有田畝數及耕作田畝量統計表
民國24年邕寧縣三村半自耕農所占本村戶數比例統計表
民國24年邕寧縣三村半自耕農每戶在各類地畝中平均占有量統計表
民國24年邕寧縣三村半自耕農在各階段占田及耕作情況統計表
民國24年邕寧縣三村半自耕農租進農田成分統計表
外國占用地
第三節解放後土地所有制
城鎮土地所有制
農村土地所有制
土改前南寧市郊區第三區各村各階層土地占有情況表(單位:畝)
1955年5月南寧市郊區互助組基本情況表
1955年南寧市郊區初級農業社基本情況表
1956年南寧市郊區高級農業生產合作社基本情況表
1958年南寧市郊區各人民公社農業人口耕地面積統計表
第五章土地使用制
第一節農村土地使用制
租佃制
自耕制
個體、集體經營
第二節城市土地使用制
行政劃撥
南寧市行政劃撥土地使用權程式圖(1994年)
有償使用
第六章土地市場
第一節土地買賣
民國22年邕寧縣政府地址變賣情況一覽表
第二節土地使用權出讓
第三節土地使用權轉讓
第四節土地使用權出租
第五節土地抵押
民國17-23年邕寧縣三村每畝農田抵押價格表(單位:元)
第七章土地稅費
第一節解放前賦稅
田賦
民國30-38年邕寧縣每糧銀1元徵收稻穀表(單位:市斤)
地租
契稅
第二節解放後稅費
農業稅
1952年南寧市郊區各區各鄉農業稅徵收情況統計表
1955年度南寧市郊區糧食定產、農業稅分配表(單位:稻穀市斤)
1950-1995年南寧市農業稅徵收情況表(單位:稻穀萬斤)
耕地占用稅
1987-1996年南寧市耕地占用稅徵收情況表(單位:萬元)
市政建設配套費
土地登記發證費
非農業建設用地交通基礎設施建設基金
南寧市境內三級以上幹線公路總表(截至1994年5月30日)
南寧市郊區境內三級以上幹線公路表(截至1994年5月30日)
出租劃撥土地使用權收益金
第八章地籍管理
第一節土地調查
清查田畝
民國20年邕寧縣三鄉各類農田統計表(單位:市畝)
民國23年南寧城區戶地測量各項成績統計表
民國24年邕寧縣三村田畝折合表
民國27年邕寧部分荒地情況表
查田定產
1953年1月南寧市耕地綜合統計表(單位:市畝)
1953年1月南寧市郊區耕地等級統計表(單位:市畝)
土壤普查
附圖
1988年南寧市各鄉耕地、園地面積調查數與1987年底統計數對比表(單位:畝)
“四低”、“四荒”農業後備資源調查
1991年南寧市郊區“四低”、“四荒”資源類型結構統計表
第二節地籍調查
第三節土地登記
民國時期土地登記
民國24年南寧城區各鄉鎮各類土地面積地號數目統計表
民國26年南寧城區公地地號面積統計表
民國26年南寧城區私有土地地號面積統計表
50-80年代中期土地登記
初始土地登記發證
變更土地登記
第九章土地檔案 土地管理信息系統
第一節土地檔案
地籍地價檔案
綜合檔案
第二節土地管理信息系統
第十章地價
第一節民間地價
農村地價
城鎮地價
第二節標準地價
1950年南寧市區宅地標準地價表(單位:元/平方米)
1951年南寧市地標準地價(單位:元/平方米)
1953年與1954年南寧市城區宅地地價比較表(單位:元/平方米)
第三節有償使用地價
土地級別
地價
1992年南寧市國有土地有償使用計價表
1992年南寧市國有土地有償使用地價調整係數表
第四節基準地價
市區基準地價
南寧市1994年土地定級工作程式圖
南寧市城市土地定級估價備選定級因素總表
商業用地權重測定總排序結果表
住宅用地權重測定總排序結果表
工業用地權重測定總排序結果表
綜合用地權重測定總排序結果表
南寧市定級因素選擇及權重測定程式圖
基準地價測算工作程式圖
1995年南寧市國有土地基準地價表(單位:元/平方米)
南湖區基準地價
宗地標定地價評估
南寧市宗地地價評估程式圖
地價成果套用
部分地段基準地價調整
調整後南寧城區部分地域基準地價表(1996年7月9日公布執行)(單位:元/平方米)
調整後南寧城區基準地價表(1996年7月9日公布執行)(單位:萬元/畝)
葛麻區土地級別調整
第十一章建設用地管理
第一節國家建設用地管理
計畫管理與用地狀況
報批程式
審批許可權
用地定額
1955年南寧市各類建築用地定額表(單位:平方米)
第二節集體建設用地管理
第三節農民宅基地管理
第四節外商與港澳台商投資企業建設用地管理
1992-1996年南寧市建設用地審批情況統計表(面積單位:公頃)
1992-1996年南寧市各類建設用地當年增加面積統計表(面積單位:畝)
第十二章征地
第一節程式與辦法
南寧市統一成片征地程式圖
第二節補償
農地補償
1959年南寧市國家建設徵用土地補償表(單位:元/畝)
南寧市徵用農村集體所有土地每畝補償標準表(1994年1月起執行)
1993年南寧市徵用農村集體所有土地上房屋補償標準表(單位:元/平方米)
林地補償
第三節安置
第四節征撥地工作
1986-1996年南寧市征地統計表(單位:畝)
第十三章土地利用規劃
第一節城市用地規劃
城市用地總規模
工業用地規劃
倉儲用地規劃
生活居住用地規劃
交通用地規劃
公共建築用地規劃
園林綠地用地規劃
南寧市1982年總體規劃分區用地表(規劃年限:2000年 規劃人口:60萬人)
南寧市1993年總體規劃建設用地平衡表(規劃年限:2010年)
開發區用地規劃
南寧市高新技術產業開發區中心區1991年規劃用地平衡表
南寧市高新技術產業開發區科技工業園規劃用地平衡表
南寧市經濟技術開發區東區、中區1993年規劃用地平衡表
第二節農業用地規劃
第三節土地利用總體規劃
南寧市區規劃期內各類用地指標平衡表(1995——2010年)(單位:公頃)
第十四章土地開發和保護
第一節城區土地開發
城區拓展
工業區開發
居住區開發
商業區開發
房地產開發
開發區、新區建設
第二節墾荒 造林
墾荒
民國17-34年邕寧縣發放荒地統計表(單位:畝)
1955-1995年部分年份南寧市區新開荒地統計表(單位:畝)
造林
1950-1995年南寧市人工造林面積表(單位:公頃)
1964-1990年部分年份南寧市飛播造林面積表(單位:公頃)
第三節商品菜地開發與保護
第四節基本農田保護
1995-2010年南寧市郊區基本農田保護區指標分配表(單位:公頃)
劃定基本農田保護區工作程式圖
1995年南寧市郊區基本農田保護區劃定成果表(單位:公頃)
第十五章法規建設 宣傳
第一節法規建設
第二節宣傳
政策法規宣傳
“6·25”全國土地日宣傳
《南寧土地報》
第十六章土地監察
第一節查處違法占地
第二節非農業建設用地清查
民國27年南寧城區各鎮公有私有土地未建築房屋地號面積統計表
第三節清理整頓土地市場
第四節“三無”鄉鎮活動
第五節調處土地糾紛
第六節執法檢查
第七節信訪
第十七章機構 隊伍
第一節行政機構
解放前行政機構
解放後行政機構
南寧市土地管理局系統機構設定示意圖(1996年8月)
1955-1985年南寧市土地管理機構負責人一覽表
1986-1996年南寧市土地管理局行政負責人一覽表
第二節事業單位
南寧市人民政府征地拆遷辦公室
南寧市地產業開發總公司
南寧市土地管理監察大隊
南寧市地價評估事條所
第三節郊區、縣機構
郊區土地管理機構
邕寧縣土地管理機構
武鳴縣土地管理機構
第四節隊伍建設
解放前隊伍建設
解放後隊伍建設
第十八章鄉鎮概略
津頭鄉
1988年津頭鄉土地利用現狀
亭子鄉
1988年亭子鄉土地利用現狀
上堯鄉
1988年上堯鄉土地利用現狀
安吉鄉
1988年安吉鄉土地利用現狀
三塘鎮
1988年三塘鄉土地利用現狀
沙井鎮
1988年沙井鄉土地利用現狀
那洪鎮
1988年那洪鎮土地利用現狀
心圩鎮
1988年心圩鄉土地利用現狀
石埠鄉
1988年石埠鄉土地利用現狀
金陵鎮
1988年金陵鄉土地利用現狀
江西鄉
1988年江西鄉土地利用現狀
壇洛鎮
1988年壇洛鄉土地利用現狀
富庶鄉
1988年富庶鄉土地利用現狀
雙定鄉
1988年雙定鄉土地利用現狀
那龍鎮
1988年那龍鄉土地利用現狀
大事記
附錄
一、南寧市區土地登記暫行章程(民國24年12月18日)
二、南寧城區地價估計辦法(民國25年2月10日)
三、南寧市人民政府土地登記暫行辦法(1950年5月5日)
四、南寧市各項建設使用公有土地暫行辦法(1951年)
五、廣西省南寧市人民政府指示(1953年10月28日)
六、南寧市關於辦理國家建設徵用土地程式規定(1955年2月25日)
七、南寧市執行國務院國家建設徵用土地辦法試行細則(1963年12月28日)
八、南寧市革命委員會關於加強城市管理的若干暫行規定(節選)(1973年9月3日)
九、南寧市革命委員會關於加強城市建設和房地產管理的暫行規定(節選)(1977年11月28日)
十、南寧市城市建設拆遷安置暫行辦法(1982年6月10日)
十一、南寧市城市建設管理的若干規定(1985年6月26日)
十二、南寧市人民政府關於嚴禁占用耕地建房的緊急通知(1986年2月25日)
十三、中共南寧市委辦公室 南寧市人民政府辦公室關於認真清查幹部職工違法違紀違章建私房的通知(1989年8月21日)
十四、南寧市保護副食品生產基地的規定(1992年8月29日)
十五、南寧市城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行規定(1992年8月1日)
十六、南寧市外商投資開發經營成片土地和房地產暫行辦法(1992年8月1日)
十七、南寧市人民政府關於制止亂占、濫用耕地的通知(1993年2月1日)
十八、南寧市進一步搞好房地產開發的若干規定(1994年6月7日)
十九、市人民政府關於印發南寧市建設工程全過程管理程式、行政劃撥土地使用權程式、招標出讓土地使用權程式和拍賣出讓土地使用權程式的通知(1994年11月25日)
一、南寧市建設工程全過程管理程式
二、南寧市行政劃撥土地使用權程式
三、南寧市招標出讓土地使用權程式
四、南寧市拍賣出讓土地使用權程式
二十、南寧市城鎮國有土地使用權出讓規定(1994年10月12日)
二十一、南寧市劃撥土地使用權出租管理暫行辦法(1994年10月12日)
二十二、南寧市房地產交易管理暫行辦法(1994年10月14日)
二十三、南寧市人民政府關於清理整頓土地市場的通知(1994年10月17日)
二十四、中共南寧市委 南寧市人民政府關於深化土地使用制度改革加強土地管理的決定(1995年7月20日)
二十五、南寧市劃撥土地使用權出租管理辦法(1996年4月1日)
二十六、南寧市保護城市中國小幼稚園用地條例(1995年9月23日)
二十七、南寧市以土地補償投資建設城市市政基礎設施項目暫行管理辦法(1996年2月17日)
二十八、南寧市徵用集體土地條例(1997年1月13日)
二十九、南寧市基本農田保護條例(1997年11月13日)
三十、中華人民共和國土地管理法(1998年8月29日)
後記
