金隅·觀瀾時代是金隅嘉業繼金隅萬科城後在昌平的又一標桿力作，小區擁有暢達的交通、高尚的居住氛圍、完善的生活配套
基本介紹
- 中文名：北京金隅·觀瀾時代
- 占地面積 ： 56329平方米
- 產權年限 ： 70年
- 總戶數 ： 816
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基本參數
占地面積: 56329平方米
建築面積: 111166平方米
開工時間: 2010-11-08
竣工時間: 2012-05-29
工程進度: 施工中(2011-04-07)
產權年限: 70年
總戶數: 816
建築設計單位: 華通設計顧問工程有限公司
建築單位: 北京韓建集團一公司
代理商: 北京亞豪房地產經紀有限公司
景觀設計單位: 北京源樹景觀規劃設計事務所
項目介紹
金隅嘉業 將京北帶入觀瀾時代
金隅·觀瀾時代是金隅嘉業繼金隅萬科城後在昌平的又一標桿力作。作為中國房地產百強、北京地產十強企業，金隅嘉業房地產開發有限公司經過20餘年的開拓進取，已發展成為全國領先的國家一級資質大型房地產開發企業。在繼金隅萬科城項目成功之後，金隅嘉業再度發力，以占據稀缺濱河資源的金隅·觀瀾時代，塑造經典的城市上流生活版圖，即將耀世而出。
中央翹楚 引領城市人居新格局
項目位於昌平區南環路大橋西側，新老城中央核心位置，是當仁不讓的城市封面領地。地塊東側規劃有別墅組團，將都市魅力與自然生態完美交融。暢達的交通、高尚的居住氛圍、完善的生活配套，一個極具典藏價值的景觀住區，在京北中央地帶日益生輝。
稀貴水岸 萬畝濱河森林公園
奢享景觀，自有一番氣度。當水景資源在城市人居中日益稀貴時，金隅·觀瀾時代擁萬畝濱河森林公園，收攬最稀缺的濱河觀景帶天然水系，以獨特的開闊視野、璀璨的人文風景潤養身心。濕地水岸、林蔭步道、環石繞溪、曲水棧橋因地而生，巧妙手法將四季景致納入視野。萬畝濕地巨大的生態淨化功能，為社區提供源源不絕的鮮氧氣息。聽鳥語悠揚，看雲光舒捲，獨步長堤，觀瀾天下。在無法複製的稀貴水岸占據景觀第一排。
宜居尺度 11萬平米精品社區
項目用地面積約5.6萬平方米，總建築面積約11萬平方米，由高層、小高層和花園洋房組成。其中商品住宅部分建築面積約8萬平方米，綠化率40%。恢宏大氣的低密度建築手筆，為城市中堅量體定製出旖旎的私家水岸生活。
臻美建築 新古典主義風格立面
真正有味道的建築往往不著痕跡，考究的原料與工藝真傳，讓金隅·觀瀾時代的優雅不動聲色地融入生活。整體為典雅的新古典主義立面風格，以點、線、面的交融，勾勒出流暢的節奏感。建築主體以暖色調為主，仿面磚質感，局部文化石，比例控制強調挺拔感，簡潔明朗富於變化。利用露台錯落增加立面層次，裝飾線腳及百頁豐富立面，細部陽台、檐口、材料、色彩等自然過渡更顯功夫。
景觀豪庭 北美風情生活藍本
園林規劃為美國西海岸風格，由加州花園和卡梅爾小鎮兩個組團構成。豐富的地形變化塑造出豐富的豎向變化，帶來錯落有致的景觀視野。多層次並具有季相變化的植物搭配，創造出綠色有氧的生態居所。樓座間分布有小型休憩活動場地，可以滿足娛樂、休閒、運動多種需要。蜿蜒多姿的水系，讓業主聆聽景觀的聲音。豐富的植物層次，全冠移植成品園林，營造出“開窗即有園景，下樓就是水岸”的宜人環境。
精裝府邸 詮釋上品生活榮耀
金隅·觀瀾時代以南北向通透戶型為主，主力戶型為85-90平米的溫馨兩居，92、125平米的舒適型三居，衛生間乾濕分區、明廚明衛，並且多數戶型設有玄關空間。金隅品牌精裝修品質，將建築、園林與人的三重空間尺度無限舒展，空間美學回歸生活美學的廣度與深度。
暢達交通 無縫連結北京市區
項目東至規劃龍水路、南至振興路、西至現狀龍水路、北至規劃介山北路。所在區域交通便利，京藏高速（原八達嶺高速）、北六環路、京包高速公路、昌谷公路、南環路等多條市政主幹道，交織出四通八達的交通網路。乘坐城軌昌平線在南邵站上車，半小時即可抵達城內，演繹捷運時代黃金速率生活。
完備配套 兌現城市生活夢想
金隅·觀瀾時代位於城市發展的中軸點，向西是成熟豐盛的老城區，向東是定位為商務中心區的新城，縱向為萬畝濱河森林公園景觀中軸，在昌平“科教創新基地、人文生態景區、和諧宜居新城”的定位規劃中處於黃金分割點。項目自身配套的沿街底商，集室外體驗與室內經營為一體，滿足高品位精英的消費需求。區域周邊學府雲集，人文氣息濃郁，距購物、休閒、醫療等市政配套咫尺之遙。15分鐘生活圈，盡攬成熟便利。
周邊配套
中國小：南邵景屯國小、白浮國小、城關國小、南邵中學、昌平五中、昌平二中、昌平三中
大學：北京化工大學北校區、石油大學北京分校、中國政法大學綜合商場: 國泰百貨、沃爾瑪
幼稚園：春茵幼稚園、中國政法大學幼稚園、千禧幼稚園
休閒：濱河森林公園、白浮泉公園、昌平公園、明皇宮、龍山度假村、永安公園、亢山廣場
銀行：工行、建行、農行、興業銀行
郵局：昌盛園郵局
醫院：昌平醫院、昌平中醫院、昌平東關醫院社區衛生服務站，文體活動站，配套商業服務。
周邊交通
駕車：沿八達嶺高速行駛（經清河收費站），在水屯橋從昌平南環路/昌平城區出口離開（經昌平南環收費站）進入216市道/110輔線/京銀公路輔線，沿南環路行駛，過潤傑大廈進入南環東路，沿南環東路行駛1.5公里，過廣電大廈約100米後即到。或八達嶺高速30齣口出，右轉直行3000米，沿南環路行至南環大橋西側即到。
公交：492在昌盛園二區東門站下車；919支3在京科苑站下車；919支2在昌平地稅局站下車。
捷運：乘坐捷運昌平線在南邵站下車，換乘昌平30、昌平31、昌平32，經過一站地，換乘昌平11在昌平東關南里東門下車。
地圖信息
位置：北京市昌平區龍水路38號
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