北京市豐臺區房屋管理局是北京市豐臺區人民政府工作部門，辦公地址位於北京市豐臺區大井東里甲2號。
基本介紹
- 中文名：北京市豐臺區房屋管理局
- 辦公地址： 北京市豐臺區大井東里甲2號
主要職責,內設機構,直屬單位,現任領導,
主要職責
（一）貫徹執行國家及北京市有關房屋行政管理、住房保障、住房制度改革方面的法律、法規和政策。
（二）負責本區房屋管理工作。負責本區出租房屋管理相關工作，組織開展違法出租房屋治理工作；負責本區城鎮房屋使用安全、修繕的監督管理；協調、組織本區城鎮房屋防汛工作；協調私房等房屋歷史遺留問題的處理工作；組織開展老舊小區綜合整治工作。
（三）負責本區房地產市場監督管理、規範市場秩序、促進房地產發展工作。負責房地產轉讓、房屋租賃和房地產經紀機構服務、房地產估價行業的監督管理；負責房地產市場分析、形勢預測等相關工作。
（四）負責本區物業服務的監督管理。貫徹實施物業管理法律法規政策，指導和規範物業服務市場。
（五）負責保障本區城鎮低收入家庭住房工作。落實住房保障管理制度；研究擬訂本區住房保障年度計畫並組織實施；負責指導本區保障性住房管理工作。
（七）負責查處本區房屋管理中的違法違規行為；負責本區房屋執法檢查監督。
（八）完成區委、區政府交辦的其他任務。
內設機構
（一）辦公室
負責機關政務工作；負責重要會議的組織和重要事項的督辦工作；負責檔案、保密、宣傳、建議議案提案辦理、電子政務和對外聯絡工作；負責行政投訴處理工作；負責機關後勤管理工作。
（二）財務審計科
負責組織編制機關及所屬事業單位年度預算決算，並對資金使用情況進行監督管理；負責固定資產管理工作；負責財務內部審計監督工作；負責統計工作。
（三）法制科
負責宣傳貫徹房屋行政管理、住房保障和住房制度改革等方面的法律、法規、規章，並對執行情況進行監督檢查；負責執法人員教育培訓、資格管理工作；負責行政執法案卷的審核工作，監督執法人員依法履行職責；負責組織行政處罰聽證工作；負責行政複議、行政訴訟等案件接收、轉辦和督辦工作；負責行政處罰、行政複議、行政訴訟案件的統計報表及案卷歸檔工作；負責行政執法責任制考核評比工作；負責信訪接待、政府信息依申請公開工作。
（四）物業管理科（安全生產科）
負責物業管理政策、法規的貫徹落實；負責本區物業服務的監督管理；督促物業服務企業落實安全生產主體責任；負責物業服務企業信用監管，對物業服務重大違法違規行為進行調查處理；承擔安全生產年度或階段性重點工作方案制定、協調監督、統計匯總、信息報送等日常運轉工作。
（五）住房保障科（直管公房管理科）
負責保障性住房和住房制度改革方面的管理工作；負責本區房改方案的審批和中央、市屬單位的房改方案備案，組織實施本區房改售房工作；負責售後公有住房住宅專項維修資金使用審核工作；對除住房公積金以外的住房資金的歸集和使用進行指導管理；負責本區住房分配貨幣化工作；落實市、區直管公房管理工作；負責落實私房、宗教產等政策工作。
（六）房屋交易市場管理科
負責本區商品房交易市場管理；負責本區商品房預售許可的初審和現房銷售等相關工作；負責本區違法違規銷售行為的查處；負責新建商品房交易糾紛的調解；負責商品房銷售情況的統計、匯總和房地產市場分析工作；負責房產測繪監管工作，對房產實測繪成果進行審核、檔案管理工作。
（七）房屋租賃市場管理科
負責本區房地產租賃市場、房地產經紀機構、房地產估價機構行業管理工作；負責非居住房屋租賃登記備案、房屋租賃統計分析和房屋租賃糾紛的調解工作；負責出租房屋建築結構安全的監督管理；負責本區出租房屋管理工作，組織開展違法出租房屋治理工作。
（八）房屋安全和設備管理科（城鎮房屋防汛辦公室）
負責城鎮房屋的使用安全、修繕的監督管理；負責本區房屋抗震減災的管理；負責房屋白蟻防治工作；負責城鎮房屋防汛組織協調工作；負責商品住宅專項維修資金使用的審核、備案、劃轉；負責本區普通地下室安全使用管理工作。
（九）行政審批科
統籌行政審批、政務服務工作；負責行政審批、政務服務政策制度的研究及監督落實工作；負責行政審批、政務服務事項的統籌管理工作；負責對行政審批、政務服務人員的組織培訓；負責對納入政務服務大廳集中受理、辦理的政務服務事項的組織協調、監督管理，以及行政審批和政務服務工作中的矛盾糾紛調處工作。
（十）組織人事科
直屬單位
（一）豐臺區物業服務指導中心
為本區物業服務市場的培育、發展與規範提供指導服務；指導物業服務企業貫徹落實有關的法規、政策，開展物業服務活動；受理物業服務投訴和物業糾紛；協助做好業主大會成立、業主委員會選舉等有關工作的政策和業務指導；做好物業服務企業評選物業管理示範項目的業務指導；協助做好從事物業服務活動的企業資質、物業服務企業信用信息監管、物業服務契約備案等工作。
（二）豐臺區住房保障事務中心
承擔本區保障性住房相關的技術性、事務性、輔助性工作；負責保障性住房租、售資格審核和檔案管理工作；負責指導街道辦事處（鄉、鎮人民政府）保障性住房申請資格受理、審查、公示和檔案管理工作；負責保障性住房的後期管理工作；負責轄區內城鎮房屋的日常管理工作，並將發現的房屋違法違規行為及時上報行政主管部門；負責轄區內城鎮房屋安全和防汛工作。
下設四個管理科，分別是長辛店管理科、豐臺管理科、南苑管理科、方莊管理科。主要職責是：負責轄區內城鎮房屋的日常管理工作，並將發現的房屋違法違規行為及時上報行政主管部門；負責轄區內城鎮房屋安全和防汛工作；配合使用監督管理科參與轄區內保障性住房的後期管理工作。長辛店管理科所轄地域：長辛店街道、宛平城地區和雲崗街道；豐臺管理科所轄地域：豐臺街道、新村街道、盧溝橋街道和太平橋街道；南苑管理科所轄地域：南苑街道、和義街道、大紅門街道和東高地街道；方莊管理科所轄地域：右安門街道、西羅園街道、馬家堡街道、方莊地區和東鐵營街道。
（三）豐臺區房產交易管理中心
負責自行成交的存量房購房資格審核，存量房房源核驗受理及註銷；負責自行成交的存量房網簽、註銷和存量房交易資金監管工作；負責房屋預售、現售網簽信息的更正；負責預查封工作；負責自行成交的存量房交易檔案的信息查詢。
現任領導
局長：張小玲
