《北京市建築企業營業管理辦法》在1986.12.26由北京市人民政府頒布。
基本介紹
- 中文名：北京市建築企業營業管理辦法
- 外文名：北京市
- 頒布時間：1986年12月26日
- 實施時間：1987年02月01日
- 頒布單位：北京市人民政府
第一章 總則
第一條 為維護建築市場秩序，促進建築業的發展，保障建築企業的合法權益和正常經營活動，根據城鄉建設環境保護部頒發的《建築企業營業管理條例》等規定，結合本市實際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱建築企業，為從事房屋建築、設備安裝、市政工程等綜合或專業性施工的企業和生產混凝土構件、商品混凝土的企業。
第三條 建築企業的行業主管機關是市、區、縣城鄉建設委員會（以下分別簡稱市、區、縣建委）。本辦法由市、區、縣建委負責組織實施。
第四條 建築企業應當遵守國家法律、法規和本市有關規定，接受各級建委的管理和監督，在國家計畫指導下，實行獨立核算、自主經營。
第二章 建築企業的開辦、變更和歇業
第五條 開辦建築企業，必須具備以下條件：
1、有獨立的生產、經營管理機構和固定的辦公地點；
2、有相應的技術人員、管理人員和生產技術工人；使用的臨時工，不得超過職工總數的百分之五十；
3、有相應的流動資金和設備；
4、有健全的企業管理制度；
5、有保證工程或產品質量的手段。
第六條 申請開辦建築企業的，經上級主管部門同意後，按下列程式辦理：
1、市屬和中央在京單位開辦建築企業，報市建委審批；區、縣屬以下單位開辦的，報區、縣建委審批；
2、經建委批准後，向所在地區、縣工商行政管理局申領營業執照。
申請從事建築業的個體戶，須經區、縣建委批准後，向所在地區、縣工商行政管理局申領營業執照。
第七條 建築企業發生企業名稱、經濟性質、法人代表人、技術負責人變更或分立、合併、轉產、遷移、關閉，改變隸屬關係的，須於一個月內向原批准機關備案，並同時向工商行政管理部門辦理企業變更登記或歇業手續。
第三章 建築企業等級和營業範圍
第八條 建築企業分為下列等級：
1、房屋建築企業為一至五級；
2、設備安裝、機械化施工企業為一至四級；
3、市政施工企業為一至四級；
4、混凝土預製構件廠為一至三級；
5、商品混凝土攪拌站為一至二級。
建築企業均應根據建築企業等級標準確定企業等級。建築企業等級標準由市建委規定。
第九條 建築企業申請確定或變更企業等級，應經上報主管部門同意後，按下列規定辦理：
1、市屬和中央在京單位所屬建築企業，報市建委審批；
2、區、縣屬以下建築企業，報區、縣建委審批，但確定或變更為三級及三級以上的房屋建築、設備安裝、機械化施工、市政施工企業和二級及二級以上的混凝土預製構件廠、商品混凝土攪拌站，須經區、縣建委審核同意後，報市建委批准。
建築企業等級證書由市建委統一製作和頒發。
第十條 建築企業資質狀況發生變化，與原定等級不符的，應及時申請變更。發生重大質量、安全事故的，原批准機關可視情況予以降級。
第十一條 建築企業開業三年內，其企業等級為暫定等級。三年期滿時，其承建的工程或生產的產品符合國家驗收標準，未發生重大質量、安全事故的，經原批准機關核准，定為正式等級。達不到上述要求的，重新確定等級；工程或產品質量嚴重低劣、多次發生重大質量、安全事故的企業，應予撤銷。
第十二條 建築企業必須按照所定企業等級和相應的營業範圍從事經營活動，不得超範圍經營。
各級建築企業的營業範圍由市建委規定。
第十三條 從事房屋建築施工的一、二級建築企業，可以實行工程總包，但所承包工程的主要部分必須自行完成。三級及三級以下房屋建築施工企業承包工程，鍋爐、電梯安裝等專業項目可以分包，但土建工程不得分包。
建築業的個體戶可以從事房屋修繕、油漆粉刷、水電安裝等服務項目，不得承接新建、改建、擴建工程項目。
第四章 監督管理
第十四條 建築企業必須建立營業管理手冊。營業管理手冊的主要內容包括：
1、企業負責人和技術負責人簡況；
2、企業資質狀況；
3、施工或生產履歷；
4、工程質量監督機構對承建工程或產品質量的評定。
第十五條 較大建築工程（一般建築面積二千平方米以上）竣工後，建築企業應在建築物明顯處鑲嵌或鐫刻永久性標誌，註明建築企業名稱、竣工時間。標誌寬六十厘米，高四十厘米。
混凝土構件應註明生產廠名代號、規格、生產日期和合格標誌。沒有上述標誌的，不得出廠或使用。
第十六條 建築企業應在建設銀行開戶。不在建設銀行開戶的，不得收取法定利潤、技術裝備費和勞保費用。
第十七條 建築企業的技術負責人在其他建築企業兼任技術職務的，須經市建委批准。
第五章 處罰
第十八條 對違反本辦法的，分別給予下列處罰：
1、未經批准從事建築經營活動的，由市或區、縣建委責令停工（停產），處以相當於工程（或產品）總值百分之一的罰款，並交工商行政管理部門處理；
2、不按規定承包工程、轉包漁利的，由工商行政管理部門沒收非法所得；情節嚴重的，吊銷營業執照。
3、超範圍經營的，由市或區、縣建委責令停工（停產），處以相當於工程（或產品）總值百分之零點五的罰款；情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。
第六章 附則
第十九條 為本單位建築六層以上樓房和跨度十八米以上廠房的內部施工單位，應按本辦法第三章的規定，辦理資質審查和確定等級手續，接受各級建委的監督管理。
中外合營建築企業除執行對外經濟貿易主管部門的有關規定外，參照本辦法管理。
第二十條 本辦法具體執行中的問題，由市城鄉建設委員會負責解釋。
第二十一條 本辦法經市人民政府批准，自一九八七年二月一日起施行。
