包工包料

包工包料這個名詞在家庭裝修當中指的就是，由裝飾公司把與施工有關的工作全部負擔起來，而業主所扮演的角色只是付款以及對工程進行驗收。包工包料是裝飾公司採用的比較普遍的做法，這種做法可以省去客戶很多麻煩。包工包料俗稱“全包”。就是委託家庭裝修公司從設計、購料到施工提供“一條龍”服務。這種承包形式，現在已被多數裝修戶所接受。

基本介紹

• 中文名：包工包料
• 俗稱：全包
• 承包方式：包工不包料
• 特點：省時省力

基本介紹

包工包料是指將購買裝飾材料的工作委託裝飾公司，由裝飾公司統一報出材料費和工費。包工包料是裝飾公司比較普遍的做法，包工包料可以省去客戶很多麻煩。正規的裝飾公司包工包料透明度很高，他們對客戶交待時，各種材料的質地、規格、等級、價格、取費、工藝做法都會一一列舉清楚。另外，裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為裝飾公司對於常用材料都會大批購買，因此能拿到較低的價格。

家居裝修

承包方式

包工不包料

用戶自備各種裝修用材料，裝修公司僅按供料施工。

這種承包方式適合於用戶對裝修材料比較精通，而且有時間、有能力採購材料，裝修工程比較簡單，裝修材料不多等情況。

包工包輔料

用戶自備裝修主要材料，如地磚、塗料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等。裝修公司負責裝修工程的施工及輔助材料的採購，如水泥、石灰、砂、石粒等採購。

這種承包方式適合於用戶對裝修主材有鑑別能力、且有時間和精力採購，裝修主材品種不多，裝修公司可以採購到用戶要求的輔助材料等情況。

包工又包料（全包）

裝修公司按用戶提出的裝修設計與要求，全部承包裝修工程任務的施工及其所用材料的採購。

這種承包方式適合於用戶對裝修材料不熟悉，且無時間也沒有能力採購材料，裝修公司能按用戶要求採購到各種裝修材料，裝修材料品種繁多等情況。

特點

省時省力，可以省去客戶很多麻煩。裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。裝飾公司對於常用材料都會大批購買，因此能拿到很低的價格。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚，在目前買方市場的形勢下，能保住一個固定的大客戶是相當不容易的，稍有不慎就會丟失一個客戶，所以非常注重誠信經營。

家居裝修

當然也有一些沒有經驗、不規範的裝修公司趁機濫竽充數，用劣質材料欺騙顧客，所以提醒消費者一定要選擇正規的、有信譽的裝修公司。另外，為確保裝修質量，最好找專業監理監工，對鋪設管線等隱蔽工程，還要自己親自驗收後再允許封口。

正規的裝飾公司透明度很高，施工採用的各種材料的質地、規格、等級、價格、收費、工藝都會給您一 一列舉清楚。另外，裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚，在目前買方市場的形勢下，能保住一個固定的大客戶是相當不容易的，稍有不慎就會丟失一個客戶。而且裝飾公司進料的價格是很低的，因為裝飾公司對於常用材料都會大批購買，因此能拿到很低的價格。

優點

（1）承包商對裝修材料的估算較為準確，他們在“量體裁衣”時，做到“物盡其用”，降低材料消耗，因為這樣節約下來的，是提高自己利潤的途徑之一。

（2）承包商對各種裝飾建材較為內行，尤其對它們的特性、材質、規格等有一定的識別能力，因而能有效地把握產品質量，也為今後的施工保修提供了方便。

（3）由於家庭裝修公司的規模經營，各種建材批量進貨，材料價格有一定的優惠幅度，裝修戶也能或多或少地享受到其中的實惠。

最大的弊端是怕裝修商以次充好，以劣充優。

利弊

包工不包料裝修統稱為清包”裝修。包工包料裝修稱為“全包”。究竟是“清包”好，還是“全包”好，常常是裝修戶議論最多的話題之一，也是業主最難定奪的“焦點”。一些朋友說，讓裝修商“清包”家庭裝修，可以省下一筆數目不小的材料差價，還能控制各類裝修材料的質量和數量。其實，事實並非如此絕對。

裝修戶選擇這種形式，大多是因為對裝修商不信任，因為，的確有些裝修商採用欺騙手段和利用業主對材料知識的欠缺，以次充好，戶主上當受騙居多。其實，自己充當材料員，並不一定能夠完全放心。有些裝修材料商店就是利用客戶對建材不熟悉等弱點，在材料等級上做“手腳”。如對木質地板的含水率，一般在12%以內為合格品，而一些經銷商從產地批發的未經吸濕處理的成型地板，卻標出低於合格指標的數據，並掛上優等品的標誌。還有一些材料商更是變換手法，或以次充好，或以本地貨冒充進口貨，以雜牌冒充名牌等等。結果讓你多花了不少冤枉錢。

前提

採用包不包料的方式，用戶自購主料稱心滿意，裝修公司不能在主料採購上獲利，可節省用戶的裝修費用，同時避免裝修公司以次充好、虛報冒領等現象的發生。其弊端是：用戶對材料的質地、用途了解甚少，容易買質次價高的材料；由於購買量小享受不到材料店提供的批發價，且運費高；一旦工程質量出現問題後，責任不好分清，是工藝質量問題還是材料質量問題；工人在施工中極易造成浪費；剩料造成一定浪費。

採用包工包料的方式，前提是建立在對裝修公司的充分信任的基礎上，這樣用戶可少為家居裝修操心。因為家居裝修施工期至少一、二個月，用戶在此期間忙忙碌碌、東奔西走，既耽誤工作，又費精力。為此，委託給信譽高的裝修公司全承包是個好主意。

注意選擇透明度高的正規裝飾公司，對於各種材料的質地、規格、等級、價格、工藝做法等都要一一列舉清楚，同時通過正規契約加以保證，最後注意施工前用料的清點。

選擇

人們一般認為，包工包料，裝飾公司一定從材料中贏利不小，事實上，隨著市場透明度的日益提高，裝飾公司必須明碼標價，他們只能獲取批量購買與零售之間的很小部分差價，如果考慮材料配送人員的工資、材料運費及相關管理費等，應該說基本無利可圖。不僅如此，一旦遇到昂貴材料如大理石、實木地板等出現質量問題，承擔的風險就更大了。隨著市場競爭的日趨激烈，消費觀念的日益成熟與理性，設計、材料配置、施工一體化服務施行，裝飾公司為消費者提供的不是簡單意義的包工包料，而是融設計、材料配置、施工及後期布藝、藝術品購置與擺放、家具配套等全過程服務。同時，幫助客戶樹立合理的家居裝飾投資理念。

目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式，主材由業主自己購買，圖的是放心，又比全部用料自己買省些時間精力。裝修畢竟不是裝飾，大多項目不能DIY，由業主自己到建材市場買施工所需建材有點可笑，是裝飾行業服務不完善的表現。業內人士說採用包工包料的方式應該是裝飾行業發展的趨勢，因為經營行為正規化，價格透明，施工質量過硬的裝飾公司會贏得客戶的信任，全權委託省心省力。

注意事項

第一裝飾公司的實力：是否有工商局註冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質，是否有正規的營業辦公地點。

第二公司施工過的項目考察：設計是否合理，施工質量是否符合要求。

第三是否有專門的材料部門保證滿足配套供應，他們與材料供應商是否建立可靠合作的關係，材料出現質量問題公司能否承擔。

第四有無施工管理部門對施工質量及進度予以監督。