助理智慧型樓宇管理師

智慧型樓宇管理師從事建築智慧型化系統管理及設備管理、運行與維護等工作。在上海、北京等大中型城市，樓宇智慧型化系統已相當普及，對專業人才的需求正逐年激增。

基本介紹

• 中文名：助理智慧型樓宇管理師
• 類型：職業
• 考試方式：理論、技能和實踐操作
• 工作內容：樓宇布線建築設備通信和網路系統
• 培訓費用：3800元/人
• 職業範圍：智慧型建築市場

主要工作內容

(1)管理與維護樓宇布線建築設備； 　(2)監控、使用、維護建築設備； 　(3)管理通信和網路系統；(4)使用與改進智慧型建築管理系統； (5)管理火災報警與安全防範系統。 　(6)智慧型弱電工程測試，項目管理和驗收 　1、樓宇綜合布線 　2、火災報警與消防聯動系統 　3、安全防範工程 　4、智慧型建築設備的監控系統 　5、通信系統和網路套用 　6、智慧型建築管理系統 　7、智慧型樓宇基礎知識 　8、智慧型樓宇管理知識 　9、智慧型樓宇有關法律 　10、法規及標準 　11、職業道德

考試鑑定方式

考試考三門，即理論、技能和實踐操作，有綜合布線系統工程概述、工程預算、工程施工及常見問題的分析與處理、工程項目招標方案與技巧、綜合布線系統的測試與驗收、布線測試技術及相關國際標準等。均採用一體化鑑定，即將理論知識融合在技能操作考核中，考核成績實行百分制，成績達60分為合格。

鑑定內容

授課內容注重案例分析，突出可操作性，具體內容如下：

（一）智慧型樓宇管理師職業道德、智慧型樓宇管理基礎知識、總概論；

（二）消防聯動系統、溫感系統、煙感系統、自動報警系統；

（三）安全防範系統、對講系統、門禁系統、電子監控系統；

（四）有線電視、綜合布線系統；

（五）通信網路信息網路系統、樓宇自動化控制；

（六）網路通信系統、火災自動報警及消防聯動控制系統；

（七）智慧型樓宇工程實施與驗收管理。

培訓費用

（三級）助理智慧型樓宇管理師：3800元/人

職業培訓期限

全日制職業學校教育，根據其培養目標和教學計畫確定。晉級培訓期限：智慧型樓宇管理員不少於160標準學時；助理智慧型樓宇管理師不少於150標準學時；智慧型樓宇管理師不少於120標準學時。 　職業概況 　智慧型樓宇管理是伴隨著我國樓宇智慧型化而出現的朝陽職業，從業人員約70萬人，起步較晚，但發展迅速，特別是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、寧波等，高檔寫字樓、智慧型小區建設速度很快，在大中城市，智慧型化系統已相當普及，成為住宅、社區等的必配設施。 隨著我國城市數位化、建築智慧型化的進程日益加快，人們對居住環境的規劃、建設、管理及服務理念急需更新，運用科學、整體、系統的思維來營造現代智慧型化的工作環境、居住環境已成為必然趨勢。房地產行業及我國智慧型建築市場迅猛的發展，將直接拉動對智慧型樓宇管理專業人才的需求。 　樓宇智慧型化是現代工業高科技的結晶，是未來"信息高速公路"的主節點，是進入"數字時代"新興的產物。美國智慧型樓宇超過萬幢，日本新建的大樓幾乎都是智慧型大廈。在國際上已經向著"智慧型大廈群"、"智慧型街區"、"智慧型化城市"發展。 　樓宇智慧型化涉及專業多、配套產品和技術繁雜，且產品更新換代迅速，但又是樓宇和住宅建設中的新亮點，對從業人員要求很高。由於樓宇智慧型化在我國出現時間較短，人才難覓特別是專業人才稀缺已經成為突出問題。 　智慧型樓宇管理師是體現未來城市發展特徵的先導型職業人才。智慧型樓宇管理師這一職業的設立，其根本作用在於適應知識經濟時代、信息網路時代智慧型建築業、房地產業、現代物業管理等行業對高素質管理人才的需求，促進和規範行業的管理，進一步提高從業者的專業素質和技術水平，對於我國國民經濟的發展具有積極的現實意義。

職業前景

智慧型樓宇管理師從事建築智慧型化系統管理及設備管理、運行與維護等工作。在上海、北京等大中型城市，樓宇智慧型化系統已相當普及，對專業人才的需求正逐年激增。據了解，目前國內這一領域從業人員已達70萬人，但技術人才卻嚴重匱乏，因此，參加專業認證培訓將有助於提升就業競爭力。北京智慧型樓宇管理師人才缺口至少達10多萬，2008年奧運會前夕，北京市將有200多座智慧型大廈和智慧型化小區投入運營，長期以來負責維護管理的電工等人員不能滿足智慧型樓宇的維護工作，全國各地多次召開"數位化城市研討會"，許多大城市已提出若干年內實現數位化城市和信息港等建設目標，很多中小城市也提出建設數位化城市的規劃。可以預言，全國的智慧型建築市場容量將有很大的突破。

申報條件:

智慧型樓宇管理師報考條件

1、 從事相關工作8年；

2、 本科、專科以上學歷，工作3年以上；

3、 取得助理智慧型樓宇師證書兩年以上

助理智慧型樓宇管理師報考條件

1、 從事相關工作5年以上；

2、 本科、專科以上學歷，工作1年以上；

智慧型樓宇管理員報考條件

1：從事相關工作3年以上；

2：本科，專科等以上學歷。

符合以上條件之一者，均可申報；

申報材料

材料有本人真實身份證複印件、學歷複印件、各單位開具的工作年限證明（原件）、藍底兩寸免冠證件照四張（1張需要掃描版）

職業資格證書

智慧型樓宇管理師鑑定合格者可獲得由國家人力資源和社會保障部頒發的《中華人民共和國職業資格證書》。該證書實行統一編號登記管理和網上查詢，全國通用。其可作為招聘錄用、考核晉升、崗位續聘、職稱評定、加薪的重要參考依據。　 　適合人群：從事或欲將從事弱電工程設計施工及智慧型樓宇設備管理使用、建築智慧型化工程、建築通信工程、通信計算機網路工程、地產開發物業管理、智慧型化系統管理工作、弱電工程監理以及智慧型化系統生產/銷售/安裝等專業人員。 　考試內容：綜合布線系統工程概述、工程預算、工程施工及常見問題的分析與處理、工程項目招標方案與技巧、綜合布線系統的測試與驗收、布線測試技術及相關國際標準等。

專業知識要求

助理智慧型樓宇管理師

職業功能	工作內容	技能要求	專業知識要求	比重
一、樓宇自控	一樓宇自動控制系統檢修與測試	1、能夠配置現場控制器系統; 2、能夠按要求流程完成DDC編程	1、自動控制技術; 2、計算機技術; 3、建築設備技術	30%
二、信息通信	一無線通信	1、能夠安裝配置無線網路； 2、能夠配置無線網路交換機	1、 綜合布線技術; 2、計算機網路技術3、通信技術	5%
	二無線網路的檢修、維護	1、了解無線通信網路的原理，能夠完成無線網路的檢修和維護	1、合布線技術; 2、計算機網路技術3、通信技術	5%
	三設定數字程控交換機	1、能夠完成數字程控交換機的各種軟體設定工作	1、 布線技術; 2、計算機網路技術3、通信技術	5%
	四數字程控交換機的新技術套用	1、了解數字程控交換機的無線蜂窩技術與客戶服務系統技術	1、 布線技術; 2、計算機網路技術3、通信技術	5%
三、消防報警與聯動控制	一火災自動報警系統的檢修	1、能夠對消防報警與聯動控制基本系統做檢修、維護	1、消防規範; 2 、消防報警與控制技術	5%
	二自動滅火系統的檢修	1、了解自動滅火系統的原理，能夠自動滅火系統做檢修、維護	1、消防規範; 2 、消防報警與控制技術	5%
	三系統使用與維護規章制度的制定	1、了解自動滅火系統的原理，能夠完成相應規章制度的制定	1、消防規範; 2 、消防報警與控制技術	5%
四、安全防範	一閉路監控電視、防盜報警、門禁、停車管理系統等安全系統的檢修	1、能夠對門禁系統分析與排除疑難故障	1、 安全防範規範; 2、 安全防範技術	5%
	二智慧型樓宇電子巡更系統的檢修與故障排除	了解樓宇電子巡更系統的原理	1、 安全防範規範; 2、安全防範技術	5%
	三系統使用與維護規章制度的制定	1、了解樓宇電子巡更系統的原理，能夠完成相應規章制度的制定	1、 安全防範規範; 2、安全防範技術	5%
五、綜合設施管理	一衛星數位電視系統衛星接收機的參數設定	1、能夠設定衛星接收機的接收參數	1、衛星電視和有線電視的工作原理和組成知識	8%
	二綜合設施各系統檢修、維護	1、了解大螢幕的顯示技術	1、衛星電視和有線電視的工作原理和組成知識	7%
六、相關基礎知識	1、專業計算機; 2、專業英語			5%

材基本信息

作　者：中國就業培訓技術指導中心組織編寫

出 版 社：中國勞動社會保障出版社

出版時間：2007-4-1

版　次：1頁　數：233字　數：222000 印刷時間：2007-4-1開　本：16開紙　張：膠版紙 印　次：1I S B N 裝：平裝

內容簡介

本書根據《國家職業標準——智慧型樓宇管理師(試行)》的要求，由勞動和社會保障部中國就業培訓技術指導中心按照標準、教材、題庫相銜接的原則組織編寫，是職業技能鑑定推薦輔導用書。

本書內容對應於國家職業標準中助理智慧型樓宇管理師的相關工作要求。

本書內容涉及綜合布線系統的纜線終接與系統測試、火災自動報警及消防聯動系統的檢測與維護、通信網路與信息網路系統、建築設備監控系統的調試與維護、安全防範系統的安裝調試與管理維護。

目錄

第一章 綜合布線系統的線纜終端連線與系統測試

第一節 線纜的終端連線

第二節 綜合布線系統的測試

第二章 火災自動報警及消防聯動系統的檢測與維護

第一節 線路及探測器的檢測、更換

第二節 消防設備的管理與維護

第三章 通信網路與信息網路系統

第一節 網路連線

第二節 衛星電視天線的安裝和維護

第四章 建築設備監控系統的調試與維護

第一節 直接數字控制器(DDC)的運行與測試

第二節 建築設備的測控

第三節 建築設備監控系統的維護

第五章 安全防範系統的安裝調試與管理維護

第一節 視頻監控系統終端設備的安裝與調試