力旺美林，南長春城市新知優活住區，力旺地產南部新城全新力作！項目位於芳草街和南四環路交會處，地處南部新城與高新南區雙區交匯的核心腹地，總建築面積19萬平方米，總占地7萬餘平方米，均為18層左右的景致高層。
基本介紹
- 樓盤名：力旺美林
- 城市：長春
- 環線位置：芳草街和南四環路交會處
- 建築面積：190000平方米
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力旺美林項目介紹
力旺美林，傲踞雙區腹地，同享雙區價值。鑄就居住、工作、購物、休閒、娛樂、商務一站式生活體驗，以極致優活境界，馭領春城人居典範！區內前進大街立交橋、南三環框構橋的全線貫通實現了片區路網全面締結，加速了區域經濟發展。項目南側在建的長春市公交汽車南部新城樞紐站中，202、307、239、124、193路公車業已實現區內通車之舉，而隨著捷運1號線、輕軌6號線的貫通運營，項目與中心CBD也將咫尺之距。
作為長春未來的經濟、金融、政務中心，隨著2006年長春市政府的南遷之舉，2010年 “一府兩院” 、核心區行政中心的全面落駐，高新南部新城全新城市CBD的大幕因此拉開。而力旺美林正處於南部新城核心發展區域，坐擁雙區發展核心，引擎城市發展命脈並執掌稀缺土地與自然資源，醞釀巨大升值潛力。
書香氤氳，人文浸染——力旺美林，依託吉林大學、吉林藝術學院動畫學院、吉林建工學院裝飾學院一府兩院區內共聚之勢，築造區域人文場域。更有威特中學、26中、吉林省二實驗高新學校、英華女子中學、三佳國小以及在建吉大附小等多家教育機構共同攜手，最佳化一站式教育平台。同時，南部新城還計畫引進一所九年制義務教育學校，並將南關區103中學和樹勛國小合併遷於此處，令區域人文氛圍大大提升。此外，高端運動主題會所、情景商業街、雙語幼稚園正在規劃之中，矽谷醫院、博愛中醫院、前衛醫院提供區內豐沛醫療資源，另有亞洲最大的shopping mall歐亞賣場，令超級購物體驗盡在身邊。據悉，國商百貨也將於2012年8月正式對外營業，屆時區域購物配套將全面升級。而一路驅車快速即達前進大街沃爾瑪生活超市，樂購日常所需！
生活空間，遊刃有餘，新知人生，自由發揮——力旺美林，遵從新知生活理念，於戶型設計上，規劃 80—120平新知空間，並以空間實用性為設計要義，從滿足人居需求出發，主打 80、90平經典兩居，戶型比率高達50%，真正填補此戶型區間的區域市場空白，構建真正意義上的城市新知夢想家園。同時，項目基於對居住細節的考量，優創精緻而細膩的居住空間，營造舒適而考究的居住美學，令居所延伸出多重生活意趣！
原創一座公園，原創一種生活！——力旺美林，力求通過人與自然的和諧共存，原創一座兒童主題互動景觀園林，營造“生態、健康、怡然的生活空間”，獻予城市一座全新優活住區！另有兒童專區納入DIY廣場、魔法叢林、動感地帶、輪滑世界等，讓孩子體驗運動樂趣的同時，獲得了快樂、開朗了身心，豐富了課餘生活。
最新動態
2013年5月15日：吉和網從南關區力旺美林銷售中心了解到，項目一期產品已基本售罄，在售產品以二期為主。目前，一期高層正在做外牆體保溫，預計11月交付使用。力旺美林自上市以來，一直倍受到長春市剛需客戶的青睞，一期產品以低價入市，銷售情況非常火爆，價格一路看漲。目前，二期新品已上市，面積區間在84-106平，均價6500元/平，相比一期均價5600元/平，價格上漲了近千元。現在買房根據購房面積的不同，購房者可以享受3000抵20000-40000元優惠。
2013年5月3日：吉和網從力旺美林項目負責人處了解到，項目近日再次加推了部二期產品，面積區間84-106平，均價6500元/平，相比在售產品價格又上漲了300元/平。據項目負責人介紹，本次加推房源共84套，面積區間84-106平，均價6500元/平，均價較此前上漲300元/平。目前購房者可以享受抵房款優惠活動，根據購房面積的不同，可以享受3000抵20000-40000元優惠。二期房源將於明年7月交房。
2013年4月23日：吉和網從力旺美林銷售中心了解到，項目二期產品現在可享受抵房款優惠。根據購房面積的不同，購房者可以享受3000抵20000-40000元優惠，這是目前項目推出的力度較大的優惠活動。目前在售房源面積區間80-160平，均價6200元/平。二期房源明年7月交房。
2013年4月19日：吉和網從力旺美林銷售中心了解到，項目自開盤以來始終保持了較好的銷售勢頭，目前在售產品僅剩百餘套，面積區間80-160平，均價6200元/平，相比一期價格上漲600元/平。
2013年4月10日：近日，從南關區力旺美林銷售中心了解到，項目3月末加推的二期新品目前已經建至地上4層，將於明年7月份入住。項目在售產品面積區間80-160平，新品均價6100元/平，一次性付款可享受9.8折優惠、按揭9.9折。
2013年3月29日：近日，從南關區力旺美林銷售中心了解到，該項目二期新品仍在認籌中，預計4月上旬開盤，目前二期房源已建至地上四層，將於明年7月份入住。據介紹，力旺美林二期產品共600餘套房源，首批將推出兩棟18層的小高層，共130餘套房源。新品面積區間80-106平，目前正在火熱認籌當中。銷售人員表示，新品價格將比一期有所上漲。項目在售產品仍為一期剩餘房源，面積區間80-160平，均價5600元/平。
2013年3月19日：近日，從高新區力旺美林銷售中心了解到，項目在售產品僅剩餘一期大戶型產品，主力戶型為139平和156平的三居室和四居室房源。目前，在售產品均可享受9.6折優惠。力旺美林位於高新盛世大街（原南四環)與乙四路交會以南200米，目前，項目在售產品仍為一期房源，主力戶型為139、156平的三居室和四居室。據項目負責人透露，力旺美林二期新品預計4月上旬上市，目前已開始認籌。
2013年2月28日：從年初到現在，力旺美林一直保持著良好的銷售勢頭。近日，從力旺美林銷售中心了解到，目前該項目在售產品為此前推出的一期剩餘房源，面積區間84-156平方米，均價在5600元/平。在售房源全部於2013年11月交付使用。另據項目負責人透露，項目二期新品預計將於5月推出，目前價格、優惠等信息尚未公布。
2013年2月26日：據CRIC中國房地產決策諮詢系統統計，2013年1月力旺美林項目共銷售135套房源，成交金額7160萬元，成為該區域當月成交套數最多的剛需項目。目前，力旺美林在售產品仍為此前推出的房源，面積區間80-160平，在售產品均為18層的高層住宅，均價5600元/平。二期產品預計5月上市，目前暫未公布價格。
2013年2月22日：近日，從高新區力旺美林相關負責人處了解到，項目預計將於5月份推出二期新品，新品仍以高層為主，共610套房源，價格未定。目前，項目在售產品仍為一期房源，在售產品均為18層的高層住宅，面積區間80-160平，一梯兩戶，均價5600元/平。目前8棟高層已封頂。預計2013年11月交付使用。
2013年2月17日：近日，從位於高新區的力旺美林銷售中心了解到，項目於年前加推了部分高層新品房源，面積區間在80-160平，均價5600元/平。目前在售產品戶型齊全，春節期間還可以享受9.5折優惠。在售產品為18層的高層房源，主力戶型為兩居室及三居室，比較適合首次置業的剛需及改善型購房者，項目部分在售產品以為準現房。預計2013年11月交付使用。
2013年2月5日：近日，從力旺美林銷售中心了解到，春節期間，項目銷售中心將休息5天，於初五正式上班。力旺美林在售產品均為18層的高層住宅，面積區間80-160平，一梯兩戶，均價5600元/平，一次性付款9.8折，按揭9.9折優惠。目前8棟高層已封頂。
2013年1月6日：力旺地產作為長春本土地產開發領路人，十年來，始終堅持以城市發展為已任，以不斷打造品質卓越的人居臻品為使命。2012年，力旺地產原創公園1號作品——力旺·美林現身南城，引發關注。力旺·美林項目配套完善，社區內巨資打造萬平兒童主題互動公園。捷運交通、原創公園、三大商圈、雙語幼稚園，衣食住行醫教娛，一站式生活輕鬆實現。80-160㎡一梯兩戶板式建築，不僅戶型通透且得房率超高。
2012年12月28日：力旺美近期加推120平三室戶型，居室分布為3室2廳2衛，該戶型方正緊湊，採用全明布局，南北通透，同時主臥帶270度飄窗，有陽光院館，空間利用率更高。此戶型非常適合三口之家居住，另配有力旺美林的兒童主題樂園，讓孩子足不出戶就可以享受到和遊樂園一樣的兒童娛樂設施。臨近年底，力旺美林推出折上折優惠活動，購買120平以上的戶型可享受總房款立減25000元優惠，在此優惠基礎上，一次性付款還可再享99折。
2012年11月20日：力旺美林預計2013年11月入住，首推高層產品面積80-160平方米，均價5600元/平方米。
2012年11月15日：力旺·美林選項目106平方米主力戶型三房布局合理，堅持一梯兩戶，避免了空間的浪費，使房子性價比更高。除106平方米金牌三房，項目還設計了80-160平方米的兩房或三房戶型，為新知階層提供更多選擇空間。
2012年11月12日：記者在力旺·美林銷售中心獲悉，目前項目已有8棟樓主體封頂，剩餘的6棟樓建到5層左右。據了解，該項目一、二期將同時交房，正式交房時間是在2013年11月底。項目在售產品面積區間84—160平方米，戶型可選性大，均價5600元/平方米。
2012年10月10日：將於10月末開盤，預計2013年11月入住，首推高層產品面積80-160平方米。
2012年6月11日：力旺南部新城項目案名定為力旺美林，預計今年動工，2013年交房。整個項目將以住宅產品為主。
基本信息
行政區域：高新區
項目位置：高新區芳草街與南四環路交匯處，東行約1000米
建築類型：高層
物業類別：住宅、商鋪
戶型面積：80-90平米
開發商：吉林省力旺房地產開發有限公司
投資商：力旺集團/吳太集團
物業公司：吉林省力旺物業有限公司
樓盤特色：公園地產,觀景居所
銷售信息
售樓地址：高新區芳草街與南四環路交匯處，東行約1000米
售樓電話：
開盤時間：預計2012年開盤
入住時間：2013年11月30日
銷售狀況：新盤
價格信息
均價：5600元/平方米
價格說明：預計首期均價5600元/平米
歷史價格： 2012-11-20 均價 5600元/平米
詳細信息
產權類型：大產權房
開工時間：2012年03月10日
竣工時間：2013年12月10日
容積率：2.30
綠化率：31.23%
總戶數：1520
建築面積：186000平方米
占地面積：71200平方米
基本參數：
物業管理附加信息:暫時未定
開發商:吉林省力旺房地產開發有限公司
代理商:吉林省達聲置業顧問有限公司
投資商:力旺集團/吳太集團
物業管理公司:吉林省力旺物業管理有限公司
工程進度:期房(2012-11-20)
戶 數:總戶數1520戶
配套信息
周邊配套：商業配套：沃爾瑪購物廣場、歐亞賣場、東方家園、大鵝島綠色生態美食園、肯德基快餐、移動門市、網通門市
公園配套：濕地公園
醫療配套：矽谷醫院、博愛中醫院、前衛醫院
教育配套：吉林大學、吉林藝術學院動畫學院、吉林建築工程學院裝飾學院、威特中學、26中、吉林省二實驗高新學校、英華女子中學、三佳國小以及在建中的吉大附小等多家教育機構
車位數：797個
採暖方式：地熱
周邊交通：周邊有：202、307、239、124、193等多條公交線路；規劃中的捷運1號線、輕軌6號線等。
