別墅智慧型管理系統

別墅智慧型管理系統能夠有效整合住宅資源，統籌管理。即可以提供方便快捷的高品質生活，又能為住宅安全保駕護航。利用先進的計算機技術、網路通訊技術、綜合布線技術、將與住宅生活有關的各種子系統，有機地結合在一起，通過統籌管理，讓住宅生活更加舒適、安全、有效。與普通住宅相比，智慧型住宅不僅具有傳統的居住功能，提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間；還由原來的被動靜止結構轉變為具有能動智慧的工具，提供全方位的信息交換功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，最佳化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強住宅生活的安全性，甚至為各種能源費用節約資金。

別墅智慧型管理系統

系統概述

1 建設目標

2 需求分析

3 設計原則

4 系統設計標準

5 系統結構及單元

系統概述

隨著計算機、通信及微電子技術的飛速發展和人民生活水平的提高，人們對居住環境的要求，也向著追求精神內涵、安全舒適、便捷智慧型化和自動化為理想目標，智慧型化的住宅環境也逐漸備受人們的關注，智慧型住宅監控系統就因此應運而生。

義利達智慧型住宅監控系統是利用先進的計算機技術、網路通訊技術、綜合布線技術、將與住宅生活有關的各種子系統，有機地結合在一起，通過統籌管理，讓住宅生活更加舒適、安全、有效。與普通住宅相比，智慧型住宅不僅具有傳統的居住功能，提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間；還由原來的被動靜止結構轉變為具有能動智慧的工具，提供全方位的信息交換功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，最佳化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強住宅生活的安全性，甚至為各種能源費用節約資金。

建設目標

義利達智慧型住宅系統能夠有效整合住宅資源，統籌管理。即可以提供方便快捷的高品質生活，又能為住宅安全保駕護航。

智慧型住宅系統要能實現目標如下：

 實用性： 通過對家電設備的一體化管理，有效操控各項住宅設備。最大延長設備的使用壽命，同時最大限度節約能源。

 便捷性： 一鍵式的模式操作，省卻逐個設備操作的麻煩。定時化操作，系統可以按設定時間自動運行，方便你的日常生活。

 安全性： 通過對智慧型監控，安防系統，門禁管理的有效整合；充分保障住宅安全。一旦發生險情，會按預設方案做出妥善處理。

 實時性： 通過手機終端，用戶可以隨時控制家中的各項設備，查看各路視頻信號。當不在家時也能一切盡在掌握之中。

 可擴展： 開放化的結構設計，有利於今後系統功能擴展。

需求分析

義利達智慧型住宅系統的設計及建設是結合樓宇結構、住宅設備、使用功能、操作對象和管理要求等綜合因素進行考慮，並作出合理的、適應特定工程使用和管理需要的設計。本系統的特點是集成了家電設備控制，燈光控制，智慧型澆灌，智慧型監控等功能，結合多年從事監控系統和集成管理系統建設經驗而進行設計。智慧型住宅系統將按內容分為以下幾個部分：

 家電設備控制系統

 燈光控制系統

 安防系統

 智慧型監控系統

 門禁管理系統

 智慧型澆灌系統

 三表抄送

設計原則

為了保障智慧型住宅系統能夠更好的服務於用戶，系統建設必須遵循以下原則：

完整性與安全性：從實際出發，在有限的預算下，追求最高的性能。利用智慧型終端設備對設備進行控制。採用先進、成熟、實用的技術。系統必須具有安全性、可靠性、容錯性。系統設備的安全性、可靠性是個非常重要的指標。

 系統具有較強的容錯性和自檢功能，能夠避免操作人員錯誤操作等引起系統工作不正常現象的發生。因此，義利達智慧型家居產品在技術上已經達到國際先進水平，成熟、可靠；在使用上簡便實用，十分適合住宅的使用。

 高效性：系統具有集中統一的管理能力，為系統管理大大提供方便。根據實際的管理體制，管理是要集中統一的，因此，系統具有多級集中統一的管理中心，並實施科學合理的管理，使系統發揮最高的效用。

 可擴性：系統具有開放性、可擴性、兼容性和靈活性。系統能適合多種規模，要有較強的可擴性。系統能隨時適應對系統的擴容要求，系統具有很強的兼容性和靈活性，能適應產品的升級換代。

 合理的性能價格比：在系統設計時，從實際出發，在有限的價格下，追求最高的性能，具有較好的成本優勢。

系統設計標準

為保證系統的安全可靠性及標準性，系統設計符合國家通用建築信息化標準符合我國有關法律法規，符合地方消防管理條例和標準。

具體標準如下：

 《民用建築電氣設計規範》 JGJ/T16-92

 《智慧型建築設計標準》DBJ08-47-95

 《民用閉路監視電視系統工程技術規範》（GB50198-94）

 《計算機站場地技術條件》(GB 2887-89)

 《計算機站場地安全要求》(GB 9361)

 《電子計算機機房設計規範》(GB 50174－93)

 《智慧型建築設計規範》(GB/T 50314－2000)

 《中華人民共和國公共安全行業標準》(GA 247-2000)

 《安全防範系統驗收規則》(GA 308－2001)

 《安全防範系統通用圖形符號》(GA/T74-2000)

 《安全防範工程程式與要求》(GA/T75-94)

 《信息技術設備包括電氣設備的安全》(GB4943-95)

 其它有關的國家標準及行業規範

系統結構及單元

義利達智慧型住宅監控系統由智慧型住宅監控中心、本地控制端（觸控螢幕）、智慧型家電終（家電設備、安防設備等）、客戶端（手機）四大部分組成。

系統功能實現是監控中心實時對安防設備循環採集各項數據，當發現異常情況時，系統通過簡訊或圖像等報警方式給用戶傳送信息，並根據預先設定的應急程式進行處理，如煙霧、煤氣檢測異常等。用戶也可通過手機訪問監控中心站點對智慧型家電進行遠程設定，如空調/電熱水器的開啟/關閉及其溫度設定等。

系統單元有：

 監控中心單元

 遠程控制單元

 本地控制單元

 家電終端單元