初級抵押市場

初級抵押市場是在實際抵押交易中借款人和最初的貸款人之間進行談判的市場。凡是經已發行的抵押證券在投資者中間進行交易的市場，被稱為次級抵押市場。初級抵押市場的目的是把尋求抵押資金的人和那些願意投資的人拉到一起。次級抵押市場為需要資金的抵押證券持有者提供方便，以便在到期前處理他們擁有的證券。貸款人要求借款人以一定的抵押品作為物資保證而進行的放款稱為抵押放款。

抵押品一般為容易保管和容易變賣的物品，如有價證券、國債券、房地產、各種股票以及提貨單和各種商品所有權的貨單等。參加初級抵押市場交易的主要有：抵押品的原所有人、建築物的出借者、經紀人和最終的投資者。抵押貸款的主要供給者是儲蓄及放款協會、人壽保險公司及商業銀行。雖然抵押品的買賣沒有有組織的交易，但通過經紀人同金融機構之間的安排交易，在初級與次級市場之間建立了聯繫，為抵押品走向有組織的交易場所提供了一條捷徑。