六運小區位處於天河南中心地帶，是天河南唯一旺中帶靜的園林式住宅小區，全天候保全巡邏，24小時攝像監控，封閉式管理，小區內綠化面積大，康樂設施齊全。
基本介紹
- 中文名：六運小區
- 樓盤地址：體育西路天河南一路
- 開發商：越秀城建地產
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：塔樓
- 物業公司：越秀城建地產
- 物業費：0.61 元/平方米·月
- 車位信息：小區室外停車場，停車位約60個，租價350元/月，5元
小區概況,交通條件,周邊配套,項目優缺點,
小區概況
六運小區位於天河南一路，向南連線黃埔大道西，向東連線體育西路，向北貫穿天河路連線廣州火車東站，所處地段是天河中心的核心地段，位於天河體育中心旁邊，天河城南門正對面，捷運一號線和三號線交接處，捷運的體育西和體育中心站的C出口處，附近高樓林立。周邊商業氣氛十分濃厚，附近還有正佳廣場、天環廣場、天河城廣場、粵電廣場、廣百百貨、體育西路商業街、萬佳、百佳超市、好又多、吉之島、中信廣場、中泰廣場等。六運小區是房改房性質，一梯兩戶和一梯四戶型結構，戶型方正實用，一、二、三路段就讀體育西路國小學位，另外六運五、六、七街屬於天河南二路路段，帶有體育東國小學位。區內聘請了保全隊伍，24小時半封閉式管理。小區交通發達，多條交通經過,體育中心站，生活便利，為住戶提供了舒適又安全的生活環境。
六運小區
交通條件
公交：20路、39路、53路、42路、136路、811路、504路、266路
捷運： 3號線體育西路站
周邊配套
幼稚園：體育東幼稚園、體育西幼稚園
中國小：體育東路國小、體育西路國小、石牌國小、天河中學
大學：華南師範大學、華南農業大學
綜合商場：天河城廣場、正佳廣場、百佳超市
醫院：廣州中醫院、長安醫院
郵局：中國郵政體育東路分局
銀行：中國銀行、農業銀行、工商銀行、興業銀行、招商銀行、廣州商業銀行
其他：真功夫、麥當勞、吉之島超市
小區內部配套：花園、康樂設施、體育西菜市場、體育東菜市場、體育東路國小、體育西路國小、體育東路幼稚園、籃球場、羽毛球場、健身運動器材
項目優缺點
項目優點：
【戶型】為六運會修建的大型社區，戶型多，選擇面寬，有38、43、45、50、55平一房、43、68、70、72、76、79、83、86、99平兩房；以及75、79、80、83、85、90、105平三房；
【配套】位於頂級商圈，太古匯、萬菱匯、正佳、天河城、時尚天河等大型商場環繞，超市、醫院、體育館、銀行、食肆、休閒娛樂、各類零售業一應俱全，生活便利；
【捷運】門口東面為一號線、三號線交匯的體育西路站，西面為APM天河南站，向北步行10分鐘為BRT體育中心站，公交系統發達，四通八達
項目缺點：
【樓齡】15—20年，雖然亞運會政府出資修繕了外立面，但樓體已經陳舊，戶型跟不上時代，樓道、多數二手房保養不佳
【學位】項目學位為體育西路小區，市一級
【物管】開放式管理，多數業主都將房屋租出，加上靠近商圈，人流多且雜；
【噪音】靠近體育西路和天河南一路，有噪音、尾氣和粉塵影響
