全員承租

全員承租亦稱集體承租，是指由本企業全體職工承租經營企業。依照《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》的規定，全員承租為承租方承租經營企業的一種形式。企業全體職工均為承租方成員。企業的廠長（經理）由全體職工推選。為保證承租義務的履行，承租成員必須出具與租賃企業資產成一定比例的個人財產（其中應當有一定比例的現金）作為擔保，現金必須專款存入銀行。承租成員的工資收入，由租賃雙方協商確定。

基本介紹

• 中文名：全員承租
• 別稱：集體承租
• 隸屬：承租方承租經營企業
• 優點：加強租賃經營中的職工民主管理

全員承租的特點

其特點：

1.承租方為被承租企業的全體職工；

2.承租經營者由全體職工推選產生；

3.全員承租的承租成員必須出具與租賃企業資產一定比例的個人財產（其中應當有一定比例的現金）作為擔保，現金必須專款存入銀行；

4.全員承租的承租成員的工資收入，由租賃雙方協商確定；

5.全員承租的承租成員共獲租賃好處，共擔經營風險。

全員承租的優缺點

其優點是有利於加強租賃經營中的職工民主管理；

其缺點是承租經營者及廠長（經理）即是企業的代表又是職工的代表，當職工集體同出租人的利益發生矛盾時，承租經營者難以處理雙方的關係。