兆南椰林壹號

小區規劃

占地面積：86133平方米
建築面積：145000平方米
容積率：1.50
綠化率：45.84%
停車位：住宅586個+商業304個
總戶數：735戶
物業費：3.80元/㎡·月

項目簡介

兆南椰林壹號項目位於陵水黎族自治縣的G98東線高速入口處。陵水黎族自治縣位於海南島的東南部，地處北回歸線以南，屬熱帶島嶼性季風氣候，年平均氣溫25度。陵水縣城距離三亞50公里。

兆南椰林壹號位於動車站、省際汽車站、東線高速三大交通樞紐核心地帶，座享無邊交通便利。距離動車站300米，省際汽車站100米。距離清水灣18公里、香水灣12公里、黎安港8公里，居城市完備生活配套，更可快速通達周邊海岸，又免受近海居住的煩惱。兆南椰林壹號整個項目占地129畝，分成C-01、C-02兩大地塊開發。C-01地塊為商業用地（東西長約340米，南北寬向約90米，總占地30267.07平方米），由8棟商業樓組成，總建築面積42964.33平方米，容積率1.0，建築密度37.63%，綠化率29%，停車位304個。C-02地塊為住宅用地（東西長約245米，南北向寬約200米，總占地面積55868平方米）由9棟13/14層的住宅樓和1棟會所組成。總建築面積103484.34平方米，容積率1.5，建築密度13.95%，綠化率高達45.84%，停車位586個，總戶數735戶。預計分三期開發，C-02為首開地塊。

項目採用現代Artdeco建築設計風格，外立面採用瓷磚貼面為主、大理石為輔，採用流行的凸窗、落地觀景陽台。園林景觀採用的是新都市主義風格，以綠色生態為根本，整個小區入口至中心景觀設計以綠色園林為主，樓與樓之間的組團花園裡設有老人兒童休閒場地，穿插著休閒人行小道。

首期銷售推出樓棟：2#，4#，6#，9#，目前在售四種三房兩廳兩衛的精緻板式戶型，建築面積106㎡-114㎡。

1、戶型方正，面積適中，可拓性高，空間靈動性強,滿足不同家庭的居住需求，

2、全明設計，南北通透，即充分採光，又利於室內空氣流通。

3、精緻實用，客廳超大開間連線景觀陽台，開闊景觀視野。

4、超大主臥連帶衣帽間，獨立衛生間

5、動靜分明，乾濕分離。

交房標準為精裝交付，選用眾多高檔環保材料，美心薩瓦尼安全門，瑞典VOC智慧型指紋鎖，西班牙七瑆瓷磚，科勒整體廚櫃，老闆油煙機、灶具，德國威達潔具（高於TOTO及科勒，一般為五星級酒店配置，光馬桶就近萬），有立邦環保漆，朗能開關面板，進口科魯迪龍頭，鳳鋁斷橋鋁等。裝修價值市價3500元/平米。