億達·第五郡

第五郡地處大連市政府重金打造的機場新區核心居住板塊， 是億達集團在成功運作軟體園區域於之後，再次以城市運營商的視角、本著對城市和居住者負責的態度進行統一規劃、深度開發的又一區域性項目。大連市甘井子區政府將遷入項目二號地，將在此形成區域行政中心、商務中心和文化中心。

基本介紹

• 樓盤名：億達·第五郡
• 城市：大連市
• 城區：甘井子區
• 開盤時間：2010年10月24日

樓盤介紹

第五郡地處大連市政府重金打造的機場新區核心居住板塊， 是億達集團在成功運作軟體園區域於之後，再次以城市運營商的視角、本著對城市和居住者負責的態度進行統一規劃、深度開發的又一區域性項目。大連市甘井子區政府將遷入項目二號地，將在此形成區域行政中心、商務中心和文化中心。第五郡項目西北方的大東溝軟體產業基地的發展成熟將迅速形成高科技產業的集群效應，並發揮對其他各相關產業的拉動和助推作用。周邊完善的商務配套和生活配套將奠定第五郡在該區域絕對領跑者的地位。未來機場新區將成為名副其實的城市副中心。

項目產品類型豐富，包括多層、小高層、聯排別墅等，可以滿足不同客戶的居住需求。其中一期五號地以BLOCK多層洋房為主，還包括電梯洋房、點式多層住宅及公寓，面積適中，容積率低。

億達·第五郡實景

第五郡位於大連周水子國際機場的南面，北鄰旅順北路，南至旅順中路，西至張前路，東與西部大通道相毗鄰。從本項目經西部大通道到星海灣區域僅需約10分鐘車程，項目周邊有多條公車有到星海灣區域的如：9路、532路、542路、37路、39路、 701路、 710路、716路等，交通十分便利。

樓盤基本信息

樓盤區域：甘井子區

樓盤地址：甘井子張前路以東，西部大通道以西

樓盤價格：均價15000元/平方米

開盤時間：2010年10月24日三期已開盤

入住時間：2011年10月31日

樓層狀況：6號地疊墅24棟3-4層多層，3號地洋房11棟10-16層高層

停車位：1132個

樓盤周邊配套

市政配套：甘井子區政府將整體搬遷至項目內的二號地，隨著區政府辦公樓和政府廣場的建成，一個嶄新的行政中心將有效地帶動新區的發展。

周邊環境：項目東部緊鄰占地14萬平的山體公園，項目南側為石門山，與石門山一山之隔的就是以生態旅遊著稱的旅順中路，它們共同形成了綠色自然屏障和天然氧吧，營造出自然生態的休閒環境。

大連甘井子區政府

生活配套：本項目規模較大，以建設新城鎮的理念進行整體規劃設計，更多著眼於未來城市發展的需要，社區內規劃有特色商業街，將引進銀行、郵局、餐飲、洗衣、便利店等商家的入駐，為居民日常生活提供便利。

文化教育配套：項目東側為政府規劃中的文體中心，將建設科技館等公益配套設施，以此豐富居民的精神文化生活，提升機場新區的文化層次。項目北側為大連商務學院。項目內規劃建設幼稚園、國小、中學，建成後將引進良好的師資力量，提供一站式教育。

億達第五郡實景

億達第五郡實驗國小

交通狀況： 周邊公交線路有：701路、716路、532路公車在蘭花小區站下車，陸港物流～新星綠城 興工街～西溝 興工街～革鎮堡第五郡下車。

其他信息內容

占地面積：460000平方米

建築面積：600000平方米

開工時間：2010-04-01

竣工時間：2011-10-31

開發商：大連億達美加房地產開發有限公司

物 業 費： 2.00元/平方米·月

物業管理公司：億達物業公司

容 積 率： 1.24

綠 化 率： 38%

按揭銀行：招商銀行

工程進度：現房發售(2012-10-09)

產權年限：70年

戶 數：總戶數5000戶 當期戶數5000戶

裝修標準：毛坯

外牆：塗料，磚石混合

外立面說明：法式

電梯：日立

採暖：地熱

供水：冷熱水管PP-R管、每戶設有水錶