信陽國際茶城

信陽國際茶城由河南五雲茶葉集團投資，項目總規劃建築面積500萬平方米，占地3000畝。一期建築面積40萬平方米，將於2013年4月開業運營。

建成後，預計每年將創造出1000億元的交易額，實現每年100億元的稅收，增加10萬個以上就業崗位，孵化出100000家知名企業。建成之後的信陽國際茶城將集茶行業“五大中心”於一體：即全球最大的茶產品集散展示中心、茶產業研發中心、茶行業信息推廣中心、茶文化挖掘與傳承中心、茶行業標準制定中心。

基本介紹

• 公司名稱：信陽國際茶城
• 外文名稱：Xinyang International Tea City
• 總部地點：河南信陽
• 成立時間：2013年4月
• 經營範圍：茶業
• 公司性質：河南五雲茶葉集團投資
• 公司口號：振興國茶
• 年營業額：1000億元
• 員工數：10萬
• 公司目標：五大中心

地理交通

信陽位於河南省南部，歷史悠久，素來有“江南北國、北國江南”、“豫南小蘇州”之美譽，並被評為中國十大宜居城市之一。其地理位置十分優越，扼守中國南北交通大動脈，交通四通八達，是我國最主要的交通樞紐城市之一。左扼兩淮，右控江漢，承東啟西，通達中原，素有“三省通衢”之稱。從古至今，是江淮河漢之間的戰略要地，又是南北經濟文化交流的重要通道。

京廣鐵路、京珠高速、滬陝高速、寧西鐵路、石武客運專線、大廣高速、京九鐵路以及107、312國道等穿境而過，北上北京，南下廣州，西至西安，東通上海。 暢通的交通條件奠定了信陽在中國版圖上的樞紐地位，無論南上還是北上，東進還是西拓，信陽成為繞不開的核心，這也為其提供了優越的商貿物流及發展環境，依託四通八達交通網，信陽必將成為全國乃至世界的商貿物流集散地。

發展規劃

信陽國際茶城將成為全球規模最大的國際性茶葉及茶關聯產品交易聚散地。信陽國際茶城一

期工程總投資6億元，占地170畝，建築面積20萬平方米，擁有店面4000多個，預計2011年上半年全面封底，2012年上半年市場開業運營。素有中國茶都之稱的信陽市是“中國名茶之鄉”，產茶歷史悠久，茶文化底蘊深厚，其孕育而出的信陽毛尖是中國十大名茶之一，品質優良享譽海內外。信陽茶葉年產量已達3.6萬噸，綜合產值超過40億元，擁有四個茶葉類中國馳名商標。

信陽國際茶城

該項目被確定為省、市“十二五”重點工程項目，項目建成後將成為全球最大規模的茶葉交易集散地。 全國有8000萬茶農，每年產茶約130萬噸，而鮮茶產業產值僅有300億元人民幣，消費者付出的茶葉採購成本卻高達1000億元。由於行銷和流通環節不暢通，世界上最大的種植面積和最大的產量並沒有給中國的茶產業帶來最大效果。如何破解這一困局？正在興建的信陽國際茶城將使這一問題迎刃而解。

信陽國際茶城由五雲茶葉集團開發建設，項目地處信陽市羊山新區北環路以北、中心大道以西，是河南省、信陽市確定的“十二五”重點工程、惠農工程、利民工程。項目總占地面積約2000畝，預計總建築面積將達500萬平方米。項目一期工程占地170畝，建築面積20萬平方米，總投資6億元。一期工程正在建設之中，預計今年上半年全面封頂，2012年上半年開業運營。整個工程預計將在“十二五”期間完成。

該項目建成後，將成為全球最大規模的、國際性的茶葉交易集散地，並形成大倉儲、大流通、功能完善、設施齊備的現代物流體系，每年可創造5000億元的商機，實現500億元的利稅，增加50萬個就業崗位，發展50000家明星企業，帶動信陽GDP增長8%至10%。

該項目建成後，將大力推動全國茶產業集約化、工業化、標準化、商品化、品牌化、企業化、便利化和多樣化發展，對於做大做強中國茶產業，增加茶農收入，帶動茶農致富，具有非常重要和深遠的現實意義。

項目一期

定位

項目一期定位為世界茶品集成交易平台，經營涵蓋各類茶葉產品及其衍生產品，市場將通過集約化、標準化、企業化的運作，實現產業集聚、整合、升級和整個茶產業的共生共贏，最終實現茶葉產品的集成大流通！

信陽國際茶城，基於“振興國茶”的產業責任和文化使命，全面顛覆傳統經營理念和升級茶產業經營模式，致力於打造中國乃至世界最大的茶品集成交易平台，引領中國茶業走向現代化，走向世界。

功能分區

項目一期為一個現代化、國際化得世界茶品集成交易市場，市場內規劃有科技研發區、生產加工區、終端服務區、茶事活動區、倉儲物流區、商務配套區、生活配套區和文化旅遊區等十大分區；涵蓋產品質量檢疫檢測、現代化物流配送系統、產品質量跟蹤、貨物擔保結算、金融擔保結算、優惠租金及稅收服務、一條龍註冊辦證服務、條龍品牌包裝服務等配套服務與支持，為廣大茶商、查企創造一個便捷、齊全於滿意的經營氛圍。

安全交易擔保

為保障品牌代理渠道安全、通暢與高效，信陽國際茶城將為經營商戶及其代理商提供安全交易擔保服務，即在經營商戶與代理商建立品牌銷售關係後，擔保經營商戶的貨款安全，同時為代理商擔保經營商戶所提供的產品質量安全可靠。

現代物流配送

作為全球性、國際化專業市場，物流配送尤為重要。在物流配送上，信陽國際茶城將引入物流配送理念，整合全國知名物流運營商，建立龐大、高效的物流配送網路，真正做到物流配送覆蓋全國，乃至全世界。

政務一條龍服務

在信陽國際茶城開展經營之初，信陽國際茶城將聯合政府相關部門，在信陽國際茶城設立辦事處，為廣大經營商戶提供便捷、高效的政務一服龍服務。

產品質量跟蹤

產品質量安全是信陽國際茶城立足之根本，也是消費者信賴信陽國際茶城市場品牌的根本因素。在保障產品質量上，信陽國際茶城不僅在源頭上通過建立質量檢測中心來保障產品質量，而且還將運用高科技手段，建立產品質量跟蹤系統，做到追根溯源，全程監控產品質量。

商務配套服務

在對廣大茶及衍生產品經營商戶招商的同時，信陽國際茶城還將強勢引入第三方配套服務商，涵蓋商標註冊、包裝設計、品牌推廣、小批量訂單等配套服務，為入駐信陽國際茶城經營的廣大商戶提供一流的、無憂的、滿意的服務。

貨物擔保結算

企業要做大，需要充足的流動資金；生意要做大，同樣需要充足的流動資金。信陽國際茶城，為協助市場經營商戶做大生意、做大品牌，特提供貨物擔保結算的配套服務措施，在經營商戶以產品為抵押向銀行借貸時，可向信陽國際茶城申請，由信陽國際茶城為企業借貸提供擔保。

產品質量檢疫檢測

信陽國際茶城將聯合質量檢疫檢測部門和茶行業研究機構、研究所，創建信陽國際茶城質量檢測檢疫中心，為市場內廣大經營商調提供產品質量檢測檢疫服務，保障產品質量與安全。

金融服務保障

在金融服務保障上，信陽國際茶城將與各大銀行建立戰略合作關係，為市場內經營商戶提供一流的金融服務和充裕的資金支持。信陽國際茶城已與中國銀行簽訂100億元戰略合作協定。

行銷推廣

廣告組合推廣

信陽國際茶城將運用各類媒體方式，全方位、大範圍推廣宣傳市場品牌與通路品牌，強勢、迅速地建立品牌知名度與美譽度。在消費者心中，信陽國際茶城將是質量安全可靠、價格公道、服務一流的國際性市場的代言人

網上行銷系統

信陽國際茶城還將打造強大的茶行業電子商務平台，B2B網上訂貨和採購，B2C網上直銷，與線下的品牌代理渠道、連鎖加盟系統一起，構建強大的線上線下行銷網路，同時還形成以消費者人際網路為基礎的網路行銷，消費者可以通過網路、電話等多種方式進行購買，網路的虛擬行銷與現實中的店面零售進行呼應，從網上瀏覽、選購到線下的消費體驗和快捷配送，形成系統的網路行銷平台，從而建立虛實結合與互動的行銷網路。

競爭理念

信陽國際茶城不同於國內現有的任何茶業批發經營市場。它採用“獨特的雙平台格局”和“創新的住動式運營模式”協助入駐企業的產品銷售。

獨特的雙平台格局

信陽國際茶城的“雙平台”之一，是指正在逐步建立的，在全國各個大中城市的終端銷售平台---即為入駐信陽國際茶城經營的企業構建的終端銷售平台（千城萬店規劃），再輔助於網上交易及廣告宣傳推廣配合，為客戶主動式銷售產品。

信陽國際茶城的“雙平台”之二，是指信陽國際茶城本身，為入駐的茶企提供形象展示、代理洽談、尤其是為中小企業提供品牌孵化平台。

創新的主動式運營模式

信陽國際茶城和國內現有的茶葉市場“坐等客戶上門”不一樣，採取主動式的運營模式，即主動幫助入駐信陽國際茶城的經營商戶開拓市場，其核心策略有二。

第一：為走出去的策略：

它是指只要入駐信陽國際茶城的經營企業，其產品將直接進入信陽國際茶城在全國各大中城市構建的終端銷售平台，產品直接面對消費者，通過信陽國際茶城的網上交易及廣告宣傳推廣的全本，為企業拓展產品市場。

第二：為請進來的策略：

它是指通過信陽國際茶城正在策劃的全國茶葉萬商採購節等活動，幫助入駐信陽國際茶城的茶企迅速銷售產品，與經銷商建立合作渠道。

全球招商活動

基本信息

參考價格：7000 元/㎡ (均價)

所在區域：羊山新區

物業類別：住宅

樓盤地址：羊山新區北環路中段

主力戶型：全部戶型

裝修狀況：毛坯

建築類別：多層房屋屬性：住宅容 積 率：1.6

綠 化 率：50開 發 商：河南五雲集團

售樓地址：大慶路與民權路交叉口（原老電視台）

貴陽站

2012年

主要城市：貴陽市、都勻市、鳳岡縣、印江縣、黎平縣、石阡縣

11月7日，信陽國際茶城在都勻市進行招商推介活動，50餘家茶葉企業負責人參加。

7月中旬，信陽國際茶城在鳳岡縣進行招商推介活動。8月30日，信陽國際茶城在印江縣進行招商推介活動。

9月3日，信陽國際茶城在黎平縣進行招商推介活動。

9月1日，信陽國際茶城在石阡縣進行招商推介活動。

10月4日，鳳岡縣副縣長唐隆強帶領該縣知名茶企負責人對信陽國際茶城進行考察。

11月18日，都勻市15家都勻市知名茶企參觀考察了信陽國際茶城。

部分入住企業：都勻供銷茶葉有限責任公司、都勻市高寨水庫茶場、都勻市勻山茶葉公司、都勻市擺忙螺絲殼河頭茶葉專業合作社、都勻市勻河茶葉公司、鳳岡縣黔韻福茶業有限公司、黔羽枝有限公司、仙人嶺鋅硒有機茶業有限公司、瑪瑙山茶業有限公司、浪竹有機茶業有限公司、黎平縣森綠茶業對外貿易有限公司、侗鄉福生態茶業有限公司、侗鄉媛茶廠、侗鄉春茶業有限公司、夷州貢茶有限公司、和鑫農業發展有限公司、祥華生態農業發展有限公司、聚鳳茶葉生產農民專業合作社、坪山貢茶加工廠等企業。

福建站

主要城市：安溪

9月7日至9月11日，“2012中國國際茶產業投資展覽會”在廈門國際會展中心三號館隆重舉辦，全球220多家茶關聯企業參展。

10月18日至20日，“第八屆中國茶業經濟年會暨中國茶葉流通協會第五屆會員代表大會”在中國白茶之鄉福建省福鼎市舉行。

11月11日，福建省安溪知名茶企負責人參觀考察入駐信陽國際茶城。

11月25日，福建省安溪縣44家茶企的負責人對信陽國際茶城進行了入駐考察。

安徽站

主要城市：霍山、岳西縣

9月，信陽國際茶城在安徽霍山進行招商推介活動。

10月13日，安徽省茶葉行業參觀考察了信陽國際茶城，此次入駐考察茶企30餘家。

12月2日，安徽省茶葉行業協會秘書長朱飛鳴帶領岳西縣茶企負責人三十餘人對信陽國際茶城進行入駐考察。

入住企業：霍山縣抱兒鐘秀茶葉公司。

湖南站

10月24日至25日，益陽市知名茶企負責人在益陽市茶葉協會李會長、供銷合作社郭主任的帶領下考察入駐信陽國際茶城。

湖北站

2012年6月30日，湖北省宜昌蕭氏茶葉集團有限公司簽訂入駐協定書。

華南站

2011中國茶界領袖高峰論壇在在深圳會展中心9號館隆重召開。

簽約入住企業：四川川紅集團、福建元泰茶業有限公司、廣東省英德市我和你食品有限公司、貴州餘慶小葉苦丁茶業有限責任公司、貴州貴陽金陽星源龍銀菊茶廠等多家茶業企業。

連鎖招商

入駐資質要求

1.品牌要求： 凡入駐信陽國際茶城經營的商戶，其所經營的產品須有品牌標籤（商標）。對於無品牌的商戶，而又希望進行信陽國際茶城經營，信陽國際茶城將為其提供一條龍的商標註冊與辦證服務，協助商戶建立自己的品牌。

2.原產地要求：凡入駐信陽國際茶城經營的商戶，其所經營的茶葉產品一定是直接來自原產地。

3.價格要求：凡入駐信陽國際茶城經營的商戶，其在茶城經營的產品價格不得高於該企業在其他市場經營的同類產品價格。

4.包裝要求： 凡入駐信陽國際茶城經營的商戶，其所經營茶葉產品一定要有包裝，即包裝茶。產區政府組團入駐除外。

入駐形式

1.單個企業獨自入駐

2.產區政府組團入駐

入住優惠政策

裝修優惠政策

我方為入駐信陽國際茶城地方政府及經營的企業，可提供部分或全部的免費裝修優惠，具體如下：

茶產區的政府統一形象區域的裝修，費用由我方全部負責，茶產區政府提供裝修設計與裝修要求。

由產區政府推薦的當地1-2家知名企業的裝修費用，全部由我方負責，企業負責提供裝修設計與裝修要 　 求。

由產區政府推薦的當地其他中小企業或茶葉合作社的裝修費用，我方部分負責，我主可協助企業提供裝　 修設計與裝修要求。

零負擔經營

我方提供優惠的租金政策和免租金經營優惠政策，讓企業輕鬆入駐經營。

零成本經營

我方可根據入駐信陽國際茶城經營商戶的經營情況，對部分第一年經營收支未達到平衡的企業，進行相應的經營性補貼，讓入駐企業無風險經營。

政府支持

成立信陽國際茶城招商辦

為了幫助信陽國際茶城的招商與經營，信陽市政府已成立信陽國際茶城招商協調領導小組，由信陽市政府副市長掛帥，攜領政府各部門，協助信陽國際茶城招商，協助運營，為入駐商戶排憂解難。

政府優惠政策

信陽是全國優勢茶產區之一，歷屆政府都非常關注與支持茶產業發展。特別是信陽國際茶城問世以來，政府在各方面都給予信陽國際茶城了重大的優惠政策支持。信陽國際茶城是河南省和信陽市十二五重點項目，享受相應的政策優惠，具體政策正在醞釀出台。

社會支持

自信陽國際茶城開發建設以來，政府各級部門領導、行業協會、機構、研究所、茶企、茶市，以及其他民間社團，通過各種方式表達了對信陽國際茶城關切與支持，多次參觀考察信陽國際茶城，指導信陽國際茶城開發建設，協助信陽國際茶城推廣宣傳，並與信陽國際茶城簽訂戰略合作協定，為做強、做大信陽國際茶城獻策、獻力。

萬商採購節

全國茶葉“萬商採購節”由信陽市人民政府和中國茶行業協會主辦，信陽國際茶城承辦。首屆“萬商採購節”擬於2013年4月在信陽舉行，為期20天，首屆萬商採購節將邀請全國各大城市茶葉市場的批發商戶2-3萬人前來採購，採購商的往返車票（機票）及信陽的住宿費用由信陽國際茶城全額報銷。

品牌代理招商：入駐信陽國際茶城經營的企業品牌產品將由全國茶葉批發市場內的經營商戶代理銷售，其中品牌代理又分為獨家和多品牌代理。

獨家代理：入駐信陽國際茶城經營品牌在每個省級銷區市場只能選擇一家代理商。

多品牌代理：每個省級銷區市場經營商戶可同時代理信陽國際茶城經營的各種不同茶葉種類的多個品牌，但同一類茶葉也只能代理一家品牌。