信貸約束、房地產價格與巨觀經濟的機理與實證研究

內容簡介

自東南亞金融危機和美國次貸危機爆發後，信貸約束、房價和巨觀經濟的聯繫日益凸顯，房價波動對巨觀經濟的影響日益加深，如何協調房地產價格和巨觀經濟的和諧發展日益得到各國關注。

《信貸約束、房地產價格與巨觀經濟的機理與實證研究》以信貸約束、房價和巨觀經濟的關係和作用為主題，系統分析了信貸約束、房價和巨觀經濟的影響渠道和作用機制，並對我國信貸約束、房價與巨觀經濟的關係和作用規律進行系統實證，發現我國信貸約束、房價和巨觀經濟存在相互作用和複雜影響。

《信貸約束、房地產價格與巨觀經濟的機理與實證研究》的研究成果有助予正確認識信貸約束和房價的相互作用及其對巨觀經濟波動的影響，為政府協調房地產市場和巨觀經濟發展提高有益參考。

第1章緒論

1．1 研究背景和選題依據

1．2 研究目的與意義

1．3 研究內容與擬解決的關鍵問題

1．4 研究技術路線

1．5 研究思路與章節安排

第2章相關文獻綜述

2．1 房地產價格及其與巨觀經濟的模型和方法研究進展：巨觀視角

2．2 信貸約束、房價與巨觀經濟影響的研究進展

2．3 DSGE分析框架下信貸約束、房價與巨觀經濟研究進展

2．4 小結

第3章我國信貸約束、房價與巨觀經濟聯繫：背景描述與觀察

3．1 我國房地產發展歷程簡要回顧

3．2 我國房地產巨觀調控與信貸調控政策

3．3 信貸約束、房地產價格與巨觀經濟影響關係觀點及中國觀察

3．4 小結

第4章信貸約束、房價與巨觀經濟互動的全國經驗實證

4．1 引言

4．2 房價、利率等巨觀經濟變數的描述分析

4．3 房價、利率與巨觀經濟互動的VAR模型分析

4．4 房價、消費、投資與GDP互動的VAR模型分析

4．5 小結

第5章信貸約束、房價與巨觀經濟互動的區域經驗實證

5．1 引言

5．2 信貸約束、房價與巨觀經濟的互動影響分析：基於省際面板數據

5．3 巨觀經濟因素對房價的影響分析：基於35個

大中城市面板數據

5．4 區域房地產價格波動與巨觀經濟關係

5．5 小結

第6章信貸約束、房價與巨觀經濟互動的城市經驗實證

6．1 引言

6．2 上海市信貸約束、房價與巨觀經濟互動的經驗實證

6．3 巨觀經濟因素對上海房價的影響分析：基於GARCH模型族

6．4 小結

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