信豐縣汽車總站建設項目

信豐縣素有“贛粵閩三省通地”之譽，位於深圳、南昌4小時經濟圈內，我縣是一個人口大縣，近年經濟迅猛發展，城鎮化進程日益加快，現有城市人口20多萬，縣城內有省級工業園區一個，人才交流和勞動力轉移頻繁，旅客運輸量劇增，新開通班線、客車數量逐年增加，現有車站已無法滿足客運需求，結合我縣城市發展規劃，迫切需要新建一處大型、高標準汽車站。

基本介紹

• 中文名：信豐縣汽車總站建設項目
• 地理位置：信豐縣
• 性質：建設項目
• 附屬建築：4160平方米以上

二、建設規模、設計標準及有關要求

縣汽車總站按照交通部《汽車客運站級別劃分和建設要求》（JT/T200-2004）規定的一級車站的標準進行建設，即主站房3600平方米以上，客運公司專線辦公室440平方米以上，停車場及站內通道20000平方米以上，發車位24個以上，1960平方米以上，附屬建築4160平方米以上，其他場地（計程車、公車停靠站、綠化用地等）5600平方米以上。建設方案的設計由投資方負責，報縣政府審核批准後方可開工建設。設計方案必須具有前瞻性，符合交通部頒布的一級車站的質量、容量、技術、服務標準要求，並通過國家一級站建設標準驗收，投入運營後取得二級以上客運經營許可證書。

三、規劃條件

縣汽車總站項目建設規劃條件按照縣建設局出具的信建規設[2011]004號《規劃條件通知書》執行，即：容積率A塊≤2.5，B塊≤1.0；建設密度A塊≤40%，B塊≤40%；綠地率A塊≥30%，B塊≥20%；建築限高A塊≤60米，B塊≤60米；停車位A塊≥250個。

四、土地權證

縣汽車總站建設項目宗地面積70畝，分A、B兩宗地塊，其中A地塊20畝為經營性用地；B地塊50畝為汽車站用地。宗地通過掛牌方式出讓，並辦理國有土地使用權證，其中B地塊的使用年限為30至40年。

五、產權歸屬

縣汽車總站竣工驗收合格並投入使用後，經營期內投資方不得擅自改變汽車總站的用途。除經縣政府同意外，不得將汽車總站的土地使用權、房屋所有權轉讓給第三人（如轉讓，同等條件下縣政府有優先受讓權）。經營期限屆滿後，縣汽車總站的土地使用權、房屋所有權及設施設備由縣政府無償收回。

六、經營期限

縣汽車總站項目竣工驗收合格後，縣交通運輸主管部門將縣汽車總站的站（場）經營權依法許可給投資方，許可期限為30至40年。經營期限屆滿後，縣交通運輸主管部門在重新許可時，投資方在同等條件下可享有優先權。