中國瀘州·佳樂世紀城

四省新都會 城市群之心——瀘州金融商業中心【佳樂世紀城】。瀘州——中國著名的酒城和國家歷史文化名城，百萬人口、百平方公里、規劃中2030年的特大城市。瀘州位於中國四川省東南部、成渝經濟帶重要的中心位置，地處中國白酒金三角核心，集水陸空立體交通網於一體，是長江上游重要的港口城市、川滇黔渝結合部區域性中心城市。

瀘州金融商業中心【佳樂世紀城】，一座1856畝、總建築面積約300萬平方米的集金融、商貿、商務辦公、酒店、城市旅遊觀光、居住於一體的現代城市綜合體。是西博會重大招商簽約項目，四川省服務業50個重大項目之一，瀘州市現代服務業轉型升級示範項目。

項目以“築就影響瀘州城市未來發展百年引擎”為願景，依據《瀘州市城市總體規劃(2010-2030)》之綱要，強勢奠定佳樂世紀城在瀘州的新核心地位，將是瀘州的城市中心：前臨瀘州城北開發新區，後靠瀘州老城區，左擁西南康健城，右臨瀘州大劇院，形成了瀘州的幾何中心；以最大的商業規模，最強的商業知名品牌，形成瀘州的商業中心；以各大銀行及監管機構、證券、保險等集中辦公區形成瀘州的金融中心；以瀘州第一個擁有5A甲級寫字樓的集中辦公區形成瀘州的商務辦公中心；以中心廣場、世紀公園及濱江景觀帶與江陽公園渾為一體的瀘州旅遊觀光中心；佳樂世紀城步行街中的名店街和休閒娛樂街更是強力驅動精英階層財富夢想的平台和機遇。

基本介紹

• 中文名：瀘州金融商業中心【佳樂世紀城】
• 簡稱：佳樂世紀城
• 地址：四川省瀘州市酒城大道三段
• 面積：1856畝
• 定位：瀘州CBD

由來

通過近30年的快速發展，瀘州已經達到“雙一百”的城市規模，規劃在2030年達到“雙兩百“的大城市規模，但在城市形象和功能上都沒有一個支撐瀘州發展的商貿集中服務中心。市委市政府經過多次討論，決定在沱江三橋南建設大型城市綜合體，打造瀘州的CBD中心，以提升城市形象和綜合實力。

名稱的確定

市國土局、投資促進局、住建局向全國公開招標，最終確定瀘州益佳房地產開發有限公司承擔該項目具體建設工作。

後益佳公司委託瀘州晚報組織項目名稱徵集，並聘請室內有關領導和專家在數千個名稱中，投標選擇出“中國瀘州·佳樂世紀城”為項目名稱。2015年，瀘州市委、市政府正式為項目命名：“瀘州金融商業中心”。

定位及規劃

“四省新都會，城市群之心”。建造高品質、引領未來川滇黔渝結合部城市群中心，強力引領輻射周邊城市：不惜代價，招國際國內一線大商，保障項目運營的成功，保障項目成為城市區域經濟的強力引擎，保障瀘州城市形象及城市功能的提升。項目總占地面積1856畝，其中市政公共用地616畝。商業用地585畝，配套住宅用地655畝。

項目合作夥伴

規劃設計是美國捷得和中國悉地國際，商業規劃是美國高力國際，物業顧衛視美國仲量聯行，行銷顧問是中國世聯行。這樣的強強聯手，旨在打造一個幾十至上百年都不落伍的城市中心。

主要項目

金融中心

“打造一條金融街，光耀一座城”----佳樂世紀城兌現瀘州金融中心。沿酒城大道西段和南段布局的商務金融辦公建築，是四川二線城市中首個金融服務中心，也是川滇黔渝四省市交匯區域城市中首條金融街。2014年12月28日，項目被瀘州市政府命名為“中國瀘州·金融中心”；2015年9月2日，瀘州金融主管部門瀘州銀監分局簽約入駐。目前已有30餘家各大銀行、證券、保險機構分別以總部、分行、支行、營業網點、自助服務區等形式進駐。未來聚集的金融機構將突破100家，勢必將成為長江經濟帶上游的金融集中服務區，強勢助推川滇黔渝四省市交匯區域城市群經濟大發展，創造享譽西南的財富神話。

華潤萬象匯

“匯聚全球時尚，發現生活萬象”----融合了“時尚、體驗、生活、家庭”的萬象匯，是引領酒城嶄新生活方式的商業旗艦，體量近20萬平方米，上百品牌商家入駐，2014年4月9日簽約，2015年11月6日正式開業，瀘州商業變革由此開始。

佳樂金街

“傳遞時尚，體驗快樂，讓城市更年輕”----佳樂金街運營的商業地產形態以開放式商業街區為主，融合了趣味性景觀，著力打造集潮流時尚、美食娛樂、文化藝術、休閒購物等體驗式商業為主力業態，打造年輕時尚消費群體的聚集地。佳樂金街先期開發運營的項目，是位於瀘州佳樂世紀城的“佳樂金街·萬象區”與“佳樂金街·好望角”兩大景觀街區。其中的“佳樂金街·萬象區“是瀘州首條趣味商街，首倡趣味性與景觀性融合，體量近3萬平方米，已於2016年4月30日正式開街。

產品鑑賞

綠韻精裝 “空中別墅”

佳樂世紀城·綠韻，集佳樂集團近30年開發經驗的創新力作，於秀水環繞、公園林立的沱江之畔，打造綠意盎然的中央森林景觀與立體綠化的空中別墅，完美融合都會繁華與自然生態，讓您在繁華中心之上，享田園牧歌生活。

5A甲級寫字樓

瀘州金融商業中心佳樂世紀城擁有瀘州唯一的5A甲級寫字樓群，以前所未見的頂級配置，為瀘州創建一個最佳商務平台。10.6米挑高大堂、4米層高、OTIS品牌電梯、VRV中央空調、新風系統，寫字樓的層高、柱跨、空間均接軌國際標準，人性化的公共空間高達75%的使用率且互不干擾，以舒適國際化的辦公體驗開創瀘州商務辦公新標準。

空中商鋪

與萬象匯相鄰的空中商鋪，樓上與樓下動線巧妙結合，人氣上下貫通，樓下是商圈，樓上是財富，如香港尖沙咀THEONE商廈、重慶沙坪壩華宇廣場樓中店等，佳樂在瀘州首創空中商鋪商業模式，為瀘州帶來獨一無二的消費體驗。靈活多變的空中商鋪與相鄰的萬象匯共享客流，全面互補萬象匯業態，共贏財富。不論是健身會所、SPA會所、私家食府還是創意精品店，都能為消費者營造專屬、私密的消費空間。

SOHO公寓

瀘州金融商業中心SOHO公寓採用世界領先設計概念，將整層面積劃分為35-70平方米不等的空間，可自由組合，靈活多變，既可用作商鋪展示，又能實現繁華中心的居住夢想，或者打造成為創意辦公室，都能充分滿足個性使用需求。目前瀘州金融商業中心正與國際知名酒店品牌洽談合作，引進精品酒店入駐SOHO公寓，屆時將以專業酒店運營實力，進行統一管理集中經營。

LOFT公寓

瀘州首創商務小躍層，5.4米挑高足以給你多種想像的空間。下一層是藝術品展覽場地或豪華會客廳，上一層可以是辦公空間或舒居小室，瀘州金融商業中心LOFT公寓，宜居、宜商、宜辦公，多彩生活，從此不再一層不變。