估價對象:是房地產估價常用術語。指具體估價項目中需要估價的房地產。
基本介紹
- 中文名:估價對象
- 外文名:subject property
- 實質:房地產估價常用術語
- 待估宗地:相對於估價對象
估價對象:是房地產估價常用術語。指具體估價項目中需要估價的房地產。
估價對象:是房地產估價常用術語。指具體估價項目中需要估價的房地產。...... 土地估價中常用術語,相對於估價對象; 指具體估價項目中需要估價的土地。詞條標籤: 經濟...
全面、公正、客觀、準確地記述估價過程和估價成果的檔案,給委託方的書面答覆,關於估價對象的客觀合理價格或價值的研究報告。...
房地產估價(real estate appraisal)是指專業房地產估價人員,根據特定的估價目的,遵循公認的估價原則,按照嚴謹的估價程式,運用科學的估價方法,在對影響估價對象價值的...
國標準房地產估價GB/T50291一1999(1999年6月1日起實施)中華人民共和國國家標準房地產估價規範GB/T50291一1999(一九九九年六月一日起執行)房地產估價規範GB/T ...
估價時點是房地產用語,指估價結果對應的日期。...... 由於同一宗房地產在不同的時間價值會有所不同,所以,估價通常是對估價對象在某個特定時間的價值作出估計。估...
估價入庫是收到貨但未收到發票(進價和貨款不明確)時的處理方法,此時不能記應付賬款——客戶,而是要記應付賬款——估價入庫,當然如何記賬是軟體的事,你只要作好...
一種職業稱謂,指受過專業教育的培訓、具有房地產或其他資產估價經驗、經考試獲取政府頒發的房地產或其他資產估價資格,並在政府有關主管部門註冊登記後,能從事房地產...
作業估價法是先估算出總工作量、分項工程的作業時間和正常條件下勞動人員、施工機械的配備,然後計算出各項作業持續時間內的人工和機械費用的一種工程估價方法。...
“暫估價”是指發包人在工程量清單或預算書中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業工程以及服務工作的金額。招標投標中的暫估價是...
由葉劍平教授和曲衛東教授編著的《不動產估價》一書系普通高等教育“十一五”國家級規劃教材,系統闡述了不動產估價的理論、方法及其在實踐中的套用。全書首先闡述了不...
土地估價就是估價人員依據土地估價的原則、理論和方法,在充分掌握土地市場交易資料的基礎上,根據土地的經濟和自然屬性,按地產的質量、等級及其在現實經濟活動中的一般...
存貨估價方法是對存貨價值進行計算的會計方法。在西方企業會計中,最常用的方法是先進先出法和後進先出法。在物價變動較平穩的情況下,兩種方法對企業的會計報告不會...
倒扣價格估價方法是指海關以進口貨物、相同或者類似進口貨物在境內銷售價格為基礎,扣除境內發生的有關費用後,確定進口貨物完稅價格的估價方法。...
什麼是網站估價網站估價[Website Valuation]是指專業網站估價人員,根據特定的估價目的,遵循公認的估價原則,按照嚴謹的估價程式,運用科學的估價方法,在對影響估價對象...
房型相同、物業建築年代相近、結構相同、權屬相同、價值相近。把這三套房子的成交價格作為比較對象,加入幾方面的修正係數最終得出的算術平均值,就是委託估價房屋的評估...
相似的房地產價格案例(已成交的或評估過的、具備正常報價的)與待估房地產的各項條件相比較,對各個因素進行指數量化,通過準確的指數對比調整,得出估價對象房地產的...
估價實際上只是求取某一時點上的價格,所以估價一宗房地產的價格時,必須假定市場情況停止在估價時點上,同時估價對象房地產的狀況通常也是以其在該時點的狀況為準...
5、實地查勘估價對象;6、選定估價方法進行計算;7、確定估價結果;8、撰寫估價報告;9、估價資料歸檔。詞條標籤: 經濟 V百科往期回顧 詞條統計 瀏覽次數:次 編輯...
法定資產評估機構接受客戶的委託評估任務後,確定委託評估對象於某一日的公允價值。估價對象在評估確定的時點上的價值,這個時間點就是評估基準日,精確到某年某月某日...
資產評估是指由專門機構和人員,依據國家規定和有關資料,根據特定的目的,遵循適用的原則和標準,按照法定的程式,運用科學的方法,對資產進行評定和估價的過程。資產評估...
地價評估即土地估價,就是估價人員依據土地估價的原則、理論和方法,在充分掌握土地市場交易資料的基礎上,根據土地的經濟和自然屬性,按地產的質量、等級及其在現實經濟...
收益法(income approach,income capitalization approach ),也稱收益資本化法、收益還原法。是房地產評估中常用的方法之一。收益法是預計估價對象未來的正常淨收益,...