貫徹執行國家、省、遵義市和仁懷市有關房產管理以及住房制度改革的法律、法規、方針、政策，研究制定全市房產管理和住房制度改革政策，並組織實施和監督。擬定全市房地產業中長期發展規劃和年度計畫並負責監督實施，引導房地產業健康發展。
基本介紹
- 中文名：仁懷市住房和城鄉建設局
- 外文名：Renhuai city housing and urban and Rural Construction Bureau
- 地點：仁懷市
- 職責：負責全市房地產開發企業
主要職責
1、貫徹執行國家、省、遵義市和仁懷市有關房產管理以及住房制度改革的法律、法規、方針、政策，研究制定全市房產管理和住房制度改革政策，並組織實施和監督。擬定全市房地產業中長期發展規劃和年度計畫並負責監督實施，引導房地產業健康發展。
2、負責城鎮房屋產權產籍管理和涉外房產管理工作；對各類房屋進行確權發證，調查處理異產毗連房屋糾紛，對各類房屋權屬糾紛進行調解和仲裁。
3、負責管理城鎮各類房屋的買賣、租賃、產權繼承、交換、贈與、合併、分割、抵押等工作；對商品房預售實施管理，核發《商品房預售許可證》；對交易契約實行備案登記，調解和仲裁契約糾紛，查處非法交易活動；對房產交易市場、租賃市場、房地產開發經營市場進行巨觀引導和行業管理，規範房地產市場行為。
4、負責城鎮房屋拆遷管理；審批拆遷單位的拆遷方案，核發《拆遷許可證》，並對拆遷工作進行監督檢查，調解和裁決拆遷糾紛。
5、負責全市房地產開發企業、房地產中介服務機構(含房屋評估、諮詢、經紀機構)，物業管理企業、房屋拆遷企業的資質管理和行業管理；對全市房產諮詢、評估、經紀等中介機構從業人員進行資格認證，規範房地產行業管理；引導和組織實施城市規劃區內住宅小區物業管理工作：負責房產行業科技成果推廣工作。
6、研究制定房改政策，負責全市住房制度改革的組織實施；負責住房資金的籌集、管理和使用，承擔住房資金核算；指導全市經濟適用住房和住宅小區建設，推進城鎮住宅建設。
7、負責全市各類房屋安全鑑定和危險房屋管理及房屋修繕管理工作；組織房屋安全普查及完損等級評定。
8、對違反房產管理和住房制度改革法律、法規、政策的行為和事件進行查處。
2、負責城鎮房屋產權產籍管理和涉外房產管理工作；對各類房屋進行確權發證，調查處理異產毗連房屋糾紛，對各類房屋權屬糾紛進行調解和仲裁。
3、負責管理城鎮各類房屋的買賣、租賃、產權繼承、交換、贈與、合併、分割、抵押等工作；對商品房預售實施管理，核發《商品房預售許可證》；對交易契約實行備案登記，調解和仲裁契約糾紛，查處非法交易活動；對房產交易市場、租賃市場、房地產開發經營市場進行巨觀引導和行業管理，規範房地產市場行為。
4、負責城鎮房屋拆遷管理；審批拆遷單位的拆遷方案，核發《拆遷許可證》，並對拆遷工作進行監督檢查，調解和裁決拆遷糾紛。
5、負責全市房地產開發企業、房地產中介服務機構(含房屋評估、諮詢、經紀機構)，物業管理企業、房屋拆遷企業的資質管理和行業管理；對全市房產諮詢、評估、經紀等中介機構從業人員進行資格認證，規範房地產行業管理；引導和組織實施城市規劃區內住宅小區物業管理工作：負責房產行業科技成果推廣工作。
6、研究制定房改政策，負責全市住房制度改革的組織實施；負責住房資金的籌集、管理和使用，承擔住房資金核算；指導全市經濟適用住房和住宅小區建設，推進城鎮住宅建設。
7、負責全市各類房屋安全鑑定和危險房屋管理及房屋修繕管理工作；組織房屋安全普查及完損等級評定。
8、對違反房產管理和住房制度改革法律、法規、政策的行為和事件進行查處。
