亦莊金悅郡

北京市亦莊金悅郡由金融街控股、首開地產、通投公司聯合開發建設，項目坐落於北京市亦莊新城環景西一路與景盛南二街交叉口，占地面積約6.8萬㎡，建築面積約25萬㎡，約1700住戶，由31棟小高層、洋房組成。

基本介紹

• 中文名：亦莊金悅郡 
• 別名：金悅郡嘉園 
• 城市：北京市 
• 城區：通州 - 亦莊 
• 樓盤地址：北京市亦莊新城環景西一路與景盛南二街交叉口 
• 開發商：金融街控股、首開地產、通投公司 
• 銷售狀態：在售 
• 物業類別：住宅 
• 建築形式：小高層、洋房 
• 建築面積：約 250000 m 
• 占地面積：約 68000 m 
• 總戶數：約 1700 戶 
• 綠化率：30% 
• 容積率：2.2 
• 開盤時間：2020年9月 
• 交房時間：2022年12月 
• 裝修情況：精裝修 
• 產權年限：40 至 70 年(住宅70年產權、商業40年產權、地下倉儲50年產權、地下車庫50年產權) 
• 預售許可證：京房售證字(2020)開8號 
• 物業公司：北京金融街第一太平戴維斯物業管理有限公司 
• 物業費：3.8 元/平方米·月 
• 設計單位：上海天華建築設計有限公司 

項目介紹

亦莊金悅郡由金融街控股、首開地產、通州投資三大品牌聯袂共築，在亦莊新城打造的新生代精質共悅住區；

交通篇：享受亦莊新城分區規劃的利好政策和資源優勢，提供環路、高速路、捷運、公交等多維體系的便捷交通，暢達城市各中心區域；

配套篇：外部匯聚大型綜合類商場、三甲醫院、15年一貫制教育等各類商業/醫療/教育配套，內部約2300㎡商業配套打造5分鐘生活圈。

休閒篇：門見綠，周邊涼水河公園、馬駒橋濕地公園、亦莊通明湖公園、南海子公園等構建豐富的綠色休閒空間，社區內全齡互動的多重園林景觀提供親近四季的日常場景 品牌篇 金融街控股股份有限公司（股票代碼：000402），是在深交所上市的以商務地產為主業的大型開發運營控股公司。

累計開發面積超過2000萬平方米，產品涵蓋區域開發、商務綜合體、高端寫字樓、商業、住宅以及政府保障工程，服務對象幾乎遍及整箇中國金融業。 北京首都開發控股（集團）有限公司（以下簡稱“首開集團”）於2005年12月10日正式掛牌成立。首開集團是在北京市國資委主導下由城開集團、天鴻集團合併重組而成的市屬國有大型企業集團。首開集團歷經了三十多年發展，是中國最早成立的房地產企業之一，資產總額2000多億元，年開復工面積上千萬平方米，物業管理在管面積4500萬平方米，房地產開發綜合實力位居全國前列。

小區配套

小區配套-學校

社區自建配套幼稚園，引進品牌幼稚園，聖心國際雙語幼稚園，馬駒橋中心國小、馬駒橋學校、北京市通州區藝才國小、馬駒橋金橋國小，中芯國際學校，耀華國際學校

小區配套-公園

涼水河公園，馬駒橋濕地公園，通明湖濕地公園，南海子公園

小區配套-超市

永輝超市，京客隆超市，山姆會員店，京東7FRESH，阿里的盒馬鮮生

小區配套-商場

大族廣場，力寶廣場，亦莊創意生活廣場，城鄉世紀廣場，中邦New Life廣場，BHG

小區配套-醫院

通州第二醫院，同仁醫院亦莊分院，東方中醫院南院

小區配套-銀行

中國工商銀行，中國郵政儲蓄銀行，中國建設銀行，中國農商銀行，中國銀行

交通狀況

公交狀況

乘坐通28路/通32路/通69路/T106路 捷運線路 項目周邊還有多條軌道交通，有亦莊線、捷運8號線南段、17號線、21號線四條捷運線路。

自駕

兩橫：項目北側距南六環約900米、距南五環約9公里，從項目向北走漷馬路約3分鐘即可達到南六環（馬駒橋1號橋）

五縱：三條高速路，項目東距京滬高速約3公里，京津高速約9公里，西距京台高速約8公里； 一條國道，項目西側約5公里是京福路（G104國道，向北聯通東城區珠市口） 一條省道，項目西側約2公里是馬朱路（S226省道，向北連線漷馬路舊線可抵達南四環）