五豐義烏商貿城是由江蘇五豐集團投資10個億開發建設，是盱眙縣重點商業項目。2012年被評為盱眙優秀項目。總占地面積為18萬方，建築面積近30萬方，項目整體規劃為商品展示、產品交易、休閒購物、倉儲物流、配送運輸、商務辦公6大功能於一體的大型市場綜合體，分為三期開發。一期是五豐·義烏商貿城，建築面積8萬方，是盱眙最大規模一站式綜合性商場，二期規劃為建材家居、五金機電、汽摩配、農副產品等專業類市場，三期規劃為倉儲物流配套，商務辦公區以及品牌旗艦店和休閒、娛樂、餐飲、購物等配套設施 已經建成封頂的是一期——五豐·義烏商貿城，正處於內部裝修階段，它是由兩棟4層商場物業形式組成，每層建築面積約2萬㎡，採用分樓層，多品類業態的錯位經營模式，五豐義烏商貿城，是盱眙最大規模一站式綜合性商場。主力面積在20-40平方左右，小面積低總價高回報的商鋪。觀光電梯4台，自動扶梯30台，客貨兩用梯2台。
基本介紹
- 中文名：五豐義烏商貿城
- 總面積：2483平方公里
- 鎮：轄14
- 行政村：257個（居）
- 總人口：74萬
- 鄉：5
開發信息,項目優點,周邊配套,開發商,
開發信息
經營管理公司：五豐義烏商貿城經營管理公司，註冊資金120萬。
建設單位：江蘇城南建設集團，國家一級總承包資質。
項目的開發商：江蘇五豐物流商貿投資有限公司。
項目位置：項目位於盱眙縣新縣政府西北側，與新盱中隔路相望，愛民路1號
售樓處地址：：盱眙縣愛民路1號（原新八路和十里營路交界口）
管理公司：義烏專業經營管理公司管理顧問，
項目優點
1、政府強力支持（包括政策上的支持前三年稅收全免、後2年減半）
2：開發商實力，十年成功運營經驗，市場商戶資源等。
3：義烏多年管理經驗團隊加入（包含義烏源頭供貨、品種多、價格低、義烏商家加盟）。
4：大物流配套（股東有省重點物流單位，服務五豐義烏商貿城，挑戰價格極限）
5：一期成功是二、三期的保障（我們投入了巨資，為的就是把一期做好、做旺、做久）
6：千萬推廣資金（前三年開發商投入巨資也是為了能打造蘇北最大的小商品批發總部）
7：盱眙城市配套的成熟和完善，給項目帶來升值空間（周邊區域的發展）
8：經營管理公司的利益體現（我們和客戶的利益都是捆綁的，只有齊心協力才能賺錢包括租金的收益、經營的升值）
9：盱眙唯一（唯一性再結合以上幾點增加個我們的綜合配套也是盱眙沒有的，增加客戶信心）
10、市場未來前景、五豐為了打造盱眙前所未有的商業標桿，投入了巨資，聯手義烏團隊，攜手打造一個致富平台，大家的目標是一致的，就是做好市場、做大市場、做旺市場、做久市場，讓盱眙的老百姓和周邊區域的老百姓有個價格低廉、種類繁多、寬敞舒適的一站式購物天堂，您還在猶豫什麼！
11、首先這個商場是第五代義烏模式的商業，，有資金雄厚的五豐來支撐，專業的義烏管理團隊來管理，你還嫌貴？
12、市場專業度（統一經營管理十年、義烏模式）通過義烏的經營管理公司給您帶來義烏商戶的所有貨物、低廉的價格、蘇北第一的物流公司，專業的管理模式，這些都是無形的財富，您還認為貴么
13、區域位於盱眙北擴東移的行政金融中心，未來周邊交通、學校、高檔住宅等形成氣候時，您認為還買的到這么便宜的商鋪么？
14、在義烏小商品市場上一個小商鋪（9個平方）的價值卻已經超過百萬，就連輕紡市場轉鋪（使用權）都要四五十萬。這些說明商鋪的價值。通過您對我們項目的了解，這些擔心都是沒必要的。所以好的商鋪的增值是遞增的
招商部一直都在市調和全國各地蓄水商戶，根據盱眙市場消費和市場資源分析進行業態規劃，業態布置，具體的優惠措施也要等招商政策方案出來以後才能確定。但憑開發商多年成功經營市場的經驗且要自己進行經營管理，所以開發商是本著為經營商家著想的觀點來制定優惠的招商政策，從商家角度考慮制定出培育市場的優惠政策，如提供優惠的租金，減免物業管理費、稅收優惠等，優於周邊市場的招商策略。
周邊配套
在項目對面是盱眙縣新的行政中心，包括110指揮中心、人武部、縣政府等政府部門，110指揮中心也在建設當中，這是已經運營的山水商務大廈，是盱眙的企業辦公大廈。由此可以看出盱眙新的新城行政、文化、金融商圈已初步形成。 而隨著十二五規劃的實施，盱眙縣政府北擴東移戰略的實施，有工業園引進154個項目，竣工投產安裝設備項目84個，在建87個，其中包括機械、電器、汽摩配、凹土食品五大特色，更有1.5萬畝的52℃萬畝溫泉度假村緊鄰我們項目。
項目所在地將會成為盱眙縣新的商業和居住區。您看我們項目與盱眙縣最好的中學也是江蘇省重點中學僅一路之隔，盱眙中學的搬遷以及盱城國小的建成帶動了周邊的住宅小區的發展，如帝景國際、風悅天晴以及盱眙最好的小區中澳生態城等40多個小區的不斷入駐，人口在不斷的聚集，為項目提供了充足的人氣。
綜合以上給您介紹的可以看出盱眙新的新城行政、文化、金融商圈已初步形成。而項目是位於中心位置的，整體的地段十分優越的，所以您在這個項目無論您是投資還是自營眼光都是非常獨到的！
周邊配未來配套齊全的，規劃合理，包括專業市場（五金機電，建材家居，汽配城，農副產品）、主力店、物流、辦公樓、停車場，停車位、倉庫餐飲、娛樂、休閒，吃喝玩樂購等
開發商
二級房地產開發資質，開發商一直做的都是專業市場，在蘇州、崑山、太倉、蘭溪等地都成功開發運營了專業市場。我們公司不僅是建市場，養市場，還要興市場、旺市場、最終讓市場長遠旺下去。比如崑山五豐廣場、太倉億立義烏商貿城，崑山億立商貿物流城、嘉興中邦財富廣場、太倉嘉禾左岸春天、太倉國際物流城、蘭溪溫州商貿城等
開發商在華東區域做好幾個成功專業市場，有專業市場運作的經驗，還有市場商戶資源，（中國市場理事會主席單位）為確保項目的開發及運營成功，與浙江義烏商貿城合作聯盟，特聘請專業經營管理公司人員前來五豐經營管理。成功運營義烏的600多萬方小商品城十多年，從一期到三期。
