五洲國際廣場（高鐵新城）

樓盤簡介

五洲國際廣場（羊尖）是高鐵新城首個一站式國際商業大都會，集溫泉度假、時尚購物、休閒娛樂、特色餐飲、高尚住區為一體，將全新的生活帶給羊尖及周邊居民，打造城鎮第三空間，引領新生活。

五洲國際廣場（羊尖），高鐵新城首個一站式國際商業大都會，集溫泉度假、時尚購物、休閒娛樂、特色餐飲、高尚住區為一體，將全新的生活帶給羊尖及周邊居民，打造城鎮第三空間，引領新生活。

五洲國際廣場進駐羊尖，引入大型生活超市、五星級電影院、國際品牌店、大型酒樓、溫泉精品酒店、電玩、兒童樂園、電器賣場、KTV、中西餐飲、休閒中心、精品服飾等功能業態，一站式滿足吃、購、游、玩、住，全面升級消費，為羊尖及周邊居民開創一種新消費模式。

作為錫東重鎮的羊尖，目前正在大力發展以宛山盪、雨後山林溫泉等旅遊品牌，同時引進五洲國際廣場，提升商業服務水平。五洲國際廣場（羊尖），將助力羊尖經濟發展，為羊尖增添無窮動力。

五洲國際廣場（羊尖）可建設用地面積約54338平方米，建築密度約43%，容積率約2.0，綠地率約26%，機動車停車位856輛；總建築面積約142800平方米，其中核定建築面積約108658平方米。

投資商:香港五洲國際集團

開發商:五洲商業投資有限公司

項目類型：綜合體

所在區域：江蘇省無錫市錫山區

建築面積：20萬平方米

停車位：1000 個

租金模式：純租金

項目地址：江蘇省錫山區羊尖鎮錫滬路與神羊路交匯處

相關需求：百貨,超市,服飾,箱包鞋帽,餐飲,KTV,影院,健身會所,美容SPA,遊樂園,酒吧,珠寶首飾,化妝品,家電數碼,眼鏡,鐘錶,藥妝店,運動用品,床上用品,連鎖酒店,圖書音像,婚紗攝影,其他商家

配套設施：商業：福特美超市；教育：羊尖高級中學；酒店：擬建假日溫泉酒店；銀行：中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、錫州農村商業銀行；醫療保障：錫山市羊尖紅十字醫院

周圍交通:731路、728路、715路、715路專線在人民路下

關於價格，樓層均價，因為每間商鋪因位置不同，價格也不會一樣的，有比均價更高的，也有比均價更低的，一鋪一價。

1F:1.6萬元/㎡左右 (成交價)

2F:9千元/㎡左右 (成交價)

18年無憂託管:

回報率:1)前三年分別為房款的6%,7%,8%

2)前兩年直接從房款中抵扣，第4年開始每年按契約價9:1分成返還。

3)五洲國際廣場(高鐵新城)，總價10萬起！40年獨立產權，不限購不限貸。

建築面積:142800平方米

綠化率:26%

容積率:2.0

土地年限:40年