中電光谷聯合控股有限公司（00798.HK），簡稱中電光谷，公司組建於2004年，是香港聯交所第一家主機板上市的產業園區運營集團。第一大股東為中國電子信息產業集團（中央直接管理的國有特大型骨幹企業）。
中電光谷，以中國電子信息產業集團有限公司的產業資源為依託，以全生命周期園區智慧型管理系統為基礎，提供適合的科技產業園區投資、開發、招商、運營整體解決方案，為各類創新企業提供理想的辦公、科研、生產場所和服務，搭建產業投資、規劃建設、招商運營、企業服務四位一體產業資源共享體系的業務結構，形成全方位產業園區開發運營服務能力。
中電光谷擁有園區開發、建築規劃設計、建築工程總包、裝飾工程設計與施工、機電工程、物業管理等八個專業方面的一級資質，已在全國26個城市開發運營各類主題產業園38個，服務企業及各類技術創新機構逾6000家，聚集人才超40萬人，擁有軟體園、金融港、信息港、物聯港、生物城、科技城、芯谷、智谷、研創中心、創意天地等不同類型園區產品線體系。榮獲1個國家級雙創示範基地，4個國家級創新孵化基地，7個國家級眾創空間，60多項省市級榮譽稱號。
中電光谷以“產城融合、軍民融合、科技藝術融合、生產生活生態協調共生”的規劃理念，以“換道超車、聯合創新、產業生態”為發展戰略，推動中電光谷發展成為中國領先的產業資源共享平台。
基本介紹
- 公司名稱：中電光谷聯合控股有限公司
- 外文名稱：CEC Optices Valley
- 總部地點：中國武漢
- 創始人：黃立平
- 成立時間：2004
- 企業註冊地：開曼群島
- 企業願景：築城 興業 合創未來
- 戰略定位：中國領先的產業資源共享平台
發展歷程,集團業務,產業投資,規劃建設,招商運營,企業服務,戰略定位：產業資源共享平台,平台簡介,平台特徵,所獲榮譽,產業資源共享平台2.0,全國布局,企業文化,企業Logo釋義,核心價值觀,經營理念,企業願景,公司榮譽,
發展歷程
2004年—2007年，是中電光谷發展的探索期。公司確定以產業園區開發為主營業務，武漢光谷軟體園項目的成功開發標誌著探索主題產業園區的專業化道路開始起步。這三年的發展，初步證明了產業園的市場化開發具有廣闊前景，公司也在探索中初步形成了一個企業所應該擁有的專業能力。
2007年—2014年，公司進入了快速發展期。2007年10月，公司通過定向增發股份再次進行改組，更名為“武漢光谷聯合集團有限公司”，標誌著集團從單一的項目走向多項拓展產業園區開發運營業務。在此期間，公司先後在武漢開發運營了7個產業園區，分別是光谷軟體園、光谷金融港、武漢研創中心、武漢創意天地，以及全程參與服務運營的光谷生物城、醫療器械園、未來科技城起步區。從2011年開始，公司嘗試走出武漢面向全國，先後在青島、黃石、瀋陽、鄂州、合肥、黃岡等城市選址布局了8個項目。與此同時，努力構建開發運營的全產業鏈，先後組建了建築設計院、吉天建設、光谷節能等產業鏈公司，麗島物業、麗島科技在這個階段也得到了快速發展。2014年3月，公司作為國內第一家產業園區開發運營企業，在香港上市。
2015年—2018年是轉型變革期。自2015年以來，公司堅定實施轉型變革戰略，謀求在不確定的經濟環境中實現可持續發展。經過四年的探索和努力，按照新發展理念和“穩中求變，變中求進”的思路，公司逐步由專業的產業園區開發運營集團，轉變為“創新生態”的構建者和“產業資源共享平台”。形成了“系統規劃”和“綜合運營”方法論體系以及全產業鏈協同機制。為了適應共享經濟和數字經濟時代新的挑戰，2015年公司啟動了“網際網路+”行動計畫，進行轉型變革。該計畫從三個方面推動了轉變，第一個是通過風險投資基金增強公司自身的產業資源整合能力，第二個是增加了共享辦公業務，提升空間使用能力。第三個就是與新一代信息技術建立起更強的關係。2016年，公司在香港資本市場通過定向增發的方式引進中國電子作為第一大股東，融入中國電子信息產業集團這支網路信息安全國家隊，更名為“中電光谷”。
集團業務
產業投資
中電光谷旗下的零度資本和中電中金基金管理公司已組建多支產業投資基金，完成100多家科技企業的股權投資，形成以軍民兩用、網路安全、文創娛樂為特色的產業生態。
武漢零度資本投資管理有限公司是由中電光谷發起設立的專業性投資機構。總部設在武漢，在北京、上海、深圳、青島、合肥、瀋陽、重慶、長沙、成都等全國30多個城市設有聯絡機構。 公司主要開展私募股權投資、併購重組、投融資對接、投資諮詢及創業投資服務等業務，與多地政府合作設立了天使投資基金、產業投資基金，併購基金。截至2018年底，公司管理基金總規模逾60億元。零度資本圍繞智慧城市、智慧型製造、軍民融合、網路安全和文創娛樂方向進行股權投資，並逐步建立了多樣化的企業產業生態。公司抓住國內區域經濟中的產業升級大趨勢，培養創新企業，構建創新生態。在對產業生態和產業發展的深刻理解上，建立了一套貫穿初創企業到上市公司的成長和併購方法論，設計具有針對性的產業生態構建方案，幫助各地政府推進產業升級和轉型。零度資本匯聚了一批在投資、科技、管理、財務和法律方面有豐富經驗的海內外專業人才，已完成100多家初創企業、成長企業和上市公司的投資和諮詢服務。
中電中金電子產業股權投資基金由中電光谷與中金資本運營有限公司（中金公司全資私募投資管理平台）作為基金管理人合作發起設立的電子信息產業投資基金。基金主要投資於半導體以及新興電子行業及相關產業鏈上下游的領先企業，包括積體電路、電子元器件、工業控制、物聯網、新興顯示技術等領域，積極布局CEC集團未來成長路徑。
規劃建設
中電光谷涵蓋規劃建設全流程多種專業服務方式組合，在區域總體規劃諮詢服務、規劃方案設計、工程設計、項目及施工管理、增值設備及服務上堅持做到極致。
區域總體規劃諮詢服務 | 規劃方案設計 | 工程設計 | 項目及施工管理 | 增值設備及服務 |
區域產業發展戰略規劃 項目產業定位研究 項目選址及可行性研究 項目空間規劃 | 產業基礎設施規劃 展示中心規劃 基石企業導入規劃 核心建築產品規劃 園區智慧型系統規劃 生活配套系統規劃 生態停車系統規劃 景觀藝術規劃 | 基礎及詳細工程設計 包括建築信息管理在內的整體設計 建模和可建造性研究 工程經濟學分析和成本最佳化 從投標至執行的整體開發 | 政府批准、資質獲取和環保合規 環境、健康及安全管理（EHS） 計畫與規劃 工程及採購管理 設計管理 質量保證和質量控制 | DHC機電設備控制系統裝配 高效管道連線及末端設備組裝 園區智慧型管控系統 智慧型電梯系統 空氣處理設備 風機過濾設備 系統運營和維護服務 |
招商運營
公司打造的全生命周期智慧型園區運營平台，使得跨區域智慧型招商系統、便捷通訊與數據存儲系統、雙創及共享辦公系統、區域供冷供熱智慧型監控系統、智慧型物業管理系統協同運行，保證了高效率的產業聚集，加快了創新資源匯集。
企業服務
企業服務主要包括資源對接及價值鏈服務，股權投資、信用擔保融資租賃、資產保理相互保險等特色（金融）服務，招聘、培訓、勞務派遣人力資源服務，團體餐飲、酒店會議、公寓租賃、運動健身，室內裝修工程及辦公設施租賃，藝術品展示及租賃，文體活動及廣告宣傳。全方位的智慧型化服務有效地帶動了中小微企業的高速發展。
戰略定位：產業資源共享平台
平台簡介
中電光谷產業資源共享平台依託於中國電子信息產業集團有限公司的網路安全和信息化產業生態，以產業聚集區的全生命周期運營服務為基礎，構建“央企帶動，大中小微企業聯合雙創”新載體，最終形成以中國電子上下游產業鏈資源為核心的集空間、人才、技術、資金與市場等生產資源於一體的網路化服務共享平台產業資源共享平台戰略定位重新定義了中電光谷產業園運營模式，構建了大中小微企業聯合雙創新生態，有效推動了區域經濟實現高質量發展。
平台特徵
中電光谷運用網際網路技術、物聯網技術為企業提供產業生產設施共享與創新資源共享，讓企業降低在基礎設施領域的前期配置成本，提升企業在新時代下的創新能力，特別是整合相關上下游產業鏈資源，高效對接信息化技術的能力、細分市場的創新能力與企業融資能力等，打造了以產業集群化，服務智慧型化，投資網路化為新特徵的產業資源共享平台。
產業集群化，26個城市38個產業聚集區，重點打造光谷軟體園、光谷金融港等產業園區，形成了“中國電子信息與網路安全生態”、“中電光谷產業資源生態”、“投資企業核心技術生態”、“核心技術產業聯盟生態”四級聯動的雙創新生態。
服務智慧型化，以產業集聚為起點，連線中國電子工業網際網路和網路安全信息化等技術平台，以網路強國與製造強國為總體目標，打造基於“PK體系”的“智慧型製造+網際網路+信息安全”的高地，形成了基於低功耗廣域物聯網、北斗導航定位晶片、超高頻RFID、智慧型控制、雲計算、人工智慧等核心技術的智慧型製造與智慧型服務的生態體系，帶動了中小微企業的高速發展。
投資網路化，以產業集聚化為空間基礎，以服務智慧型化為技術支撐，以“空間集群+股權紐帶+資源共享+內生需求+聯合拓展”五位一體的投資孵化新模式為核心方法，通過投資基石企業形成企業聯盟，推動技術套用。
所獲榮譽
產業資源共享平台1.0自2018年10月發布在國家雙創周成都主會場以來，獲得了多次國家級認定，於2018年12月入選國家發改委“共享經濟典型案例”，2019年2月入選國家工信部“企業上雲典型案例”，同年3月獲得了國家發改委的財政資金支持。
產業資源共享平台2.0
在1.0版集聚資源的基礎上，產業資源共享平台正在進入以數據服務為核心的2.0時代。依託中國電子新一代網路信息技術，產業資源共享平台2.0將重點打造“三能力一指數”，其中“三能力”包括數字雙空間建設與運維能力、通過創新要素培育產業集群的能力、通過跨區域產業協同構建新動能的能力，而“一指數”則是指OVU產業動能指數標準體系，依託於入駐企業在數字空間平台上的數據，交叉分析後進行數據重組，為有序增量開發與盤活存量空間提供了方向，為中小企業融資新增了信用依據，降低了中小企業經營風險。
全國布局
自2004年在光谷軟體園開啟“造谷”模式以來，中電光谷深耕產業園區開發與運營，聚焦空間規劃、產業規劃、產業運營服務，賦予產業創新新動能。截至2019年，公司已在全國26個城市開發運營各類主題產業園38個，服務企業及各類創新機構逾6000家，聚集人才超40萬人。擁有軟體園、金融港、信息港、物聯港、生物城、科技城、芯谷、智谷、研創中心、創意天地等不同類型園區產品線體系，並組建多支產業投資基金，完成100多家科技企業的股權投資。中電光谷所有主題產業園項目都成為所在地重點建設項目和城市名片，成為區域技術創新和產業發展的視窗。
企業文化
企業Logo釋義
開放 遠見 聯合
核心價值觀
坦蕩為人 用心做事 誠信守法 志存高遠
經營理念
系統規劃 綜合運營
企業願景
築城 興業 合創未來
公司榮譽
2019年 | 中電光谷產業資源共享雲平台入選工信部“企業上雲典型案例” |
2018年 | 中電光谷獲“國家雙創示範基地” |
麗島物業榮膺武漢市2017年度“紅色物業五星級企業” | |
中電光谷產業資源共享平台入選國家發改委“共享經濟典型案例” | |
董事長黃立平入選“改革開放40周年暨光谷30年創新30人” | |
2017年 | 武漢新能源研究院辦公樓榮獲英國BREEAM三星級認證 |
2016年 | 武漢光谷聯合集團有限公司獲“質量管理體系認證證書” |
