中鐵元灣

中鐵·元灣是中鐵置業集團進駐海西的首個項目，同時也是進入廈門的“高起點”項目。項目坐落於“國際花園城市”廈門市高端富人區——五緣灣片區，位於五緣大橋西側、五緣灣遊艇碼頭正對面，占據內灣外海絕佳位置，是片區內唯一享有海灣雙景的高端社區。

基本介紹

• 中文名：中鐵元灣
• 外文名：Fe element Bay
• 公司：中鐵置業集團
• 地點：廈門市高端富人區——五緣灣片區
• 定位：為以生態居住、商務辦公
• 面積：92961 ㎡

項目區域概況

項目位於廈門東北部五緣灣。五緣灣是政府重點打造的廈門新客廳，定位為以生態居住、商務辦公及休閒度假為主導，集商業服務、養生理療、旅遊休閒、文化娛樂、高新技術研發於一體的複合型城區。

項目位置

五緣灣自然景觀和人文資源豐富，高端生活休閒配套完備，是新興、純粹、高端豪宅區。

目前，周邊已建成配套有：五緣學村、濕地公園、五緣灣運營中心，五緣灣運動館等；未來待建有：禹洲大酒店、明發大酒店、特色商業街、海水溫泉浴場、音樂島（音樂藝術中心）等。

項目概況

項目總用地面積92961 ㎡，地下總建築面積73300㎡，地上總建築面積167330 ㎡ ，其中居住總建面165830㎡，容積率1.8。新古典主義建築風格，結合義大利貝拉吉奧風情園林，打造北緯24°四季春暖花開的濱海生活。

基本信息

行政區域：湖裡區

項目位置：湖裡枋湖北二路（五緣學村旁）

建築類型：板樓、小高層

物業類別：住宅、空中別墅

戶型面積：四居 200-420平米 圓廳別墅 215-680平米

開 發 商：廈門市中鐵源昌置業有限公司

投 資 商：中鐵置業、源昌地產

物業公司：中鐵第一太平戴維斯

樓盤特色：水景住宅

樓層狀況

項目由34棟15、17層小高層組成。項目產品為300-600平米挑高6-6.4米的大戶型，共566戶。

項目配套

購物中心	溫泉度假村、五緣水鄉國賓館、五星級酒店、商業風情街等
市政配套	地塊周邊路網已經基本建設完成，至廈門國際機場、本島市區及前往島外均可一 路暢通。
景觀	看湖 看海 帆船港、濕地公園、白海豚養殖基地、環東海域美景等
教育配套	依託五緣學村，中央音樂學院鼓浪嶼鋼琴學校、五緣實驗學校、廈門二中等
醫院	五緣灣醫院

交通信息

519、7路公車到“廈門二中”站下車；BRT“L18”連線線到“廈門二中”站

相關信息

開發商:　廈門市中鐵源昌置業有限公司

投資商:　中鐵置業 廈門源昌集團有限公司,

物業管理公司:　中鐵第一太平戴維斯

物業顧問公司:　英國第一太平戴維斯

建築單位:　中國中鐵天豐建築工程有限公司

相關評論

優點：周邊教育資源較豐富，風景優美。

缺點：周邊公交等交通還有待完善。

地圖示注

中鐵元灣地圖