中華商城

項目介紹

地上：28,343.2 ㎡地下：5,769.99 ㎡

地下一層為商場：2,232.54 ㎡

物業樓層：地上8層，地下2層

物業高度： 1層層高5.4米，2-8層層高4.2米

地下車位： 53個

物業電梯： 4個（貨梯2個）

使用年限： 2000年—2050年

地理位置：

項目地址	上海靜安區萬航渡路838號
均價	29000元/平方
主力面積	15平方
開發商	上海興天實業有限公司
投資商	上海四晟投資管理有限公司
發展商	上海四兄實業有限公司
運營管理公司	香港銅鑼灣集團
物業類別	商鋪
占地面積	8258平方
建築面積	34113.19平方、地上：28343.2平方，地下5769.99平方
物業樓層	地上8層、地下2層
物業高度	1層層高5、4米，2-8層層高4.2米
城鐵沿線	捷運2號線、3號線、4號線、7號線、11號線直穿本案
裝修	一般
使用年限	到2050年
地下車位數	53個
採暖方式	中央空調
交通狀況	公交13，23，935，765，838，922，935，951，45，54，136，941，號線
地理位置	項目位於萬航渡路商圈，毗鄰長寧路、江蘇路、長壽路等主幹道
售樓地址	上海靜安區萬航渡路838號

目前項目簽約30年包租契約,第一年統一包租,此後可自主經營,但需符合相應的主題,第一年回報率為6%,第二年為7%,第三年回報8%,第3年可以選擇110%回購,後續回報超出8%部分,按8:2分成.讓您收益穩定，回購安心！市中心旺鋪投資零風險！目前總價在30萬左右.

根據政府整體規劃，曹家渡打造悅達889、開開商廈、中華城“三步走”格局，構成了萬航渡路-武寧南路-長壽路超大商圈的核心帶。目前，中華商城是曹家渡商圈現存唯一一個整體出售的商業樓盤。

城市公交：13，23，935，765，838，922，935，951，45，54，136，941

捷運沿線：2號線，3號線，4號線，7號線，11號線，以及規劃開通的13號線和14號線全面匯聚！

從2006年邁開第一步的年輕家庭式購物廣場——芳匯廣場，到2009年第二步的地標性廣場——悅達889，無不改寫上海商業歷史。中華城，第三步，站在巨人肩膀上賺錢一步到位。

約200米範圍內悅達精耕曹家渡十年，更有SOHO入局聯手打造超巨商圈。7大商業中心約50萬方超巨商圈規模效勢形成商業、商務、文化娛樂的共榮商圈，滾滾消費人潮等待接收！

項目總建築面積約35000平方米，將精心打造上海首家以日韓品牌為核心，集日韓服飾，化妝品，皮具箱包、動漫周邊、主題影院、特色餐飲、健身養生、親子早教為一體的日韓文化商業體驗中心。