中糧一品瀾山

坪山新區是深圳未來30年最具發展潛力的一個新區，目前是深圳可建設開發土地最大的區域，具有輻射珠三角，遠至長三角的交通優勢。

基本介紹

• 中文名：中糧一品瀾山
• 外文名：zhongliangyipinlanshan
• 均價：13000元/平

項目介紹

，深圳坪山首個低密度豪宅區。龍崗首個雙綠色建築認證，坪山最具生活氛圍的社區，12年一站式省級教育配套，坪山首家引進機關幼稚園（教育局直屬公立幼稚園）的樓盤。

項目資料

開發商：中糧地產（中糧集團是世界500強企業，是國家特大型集團公司，央企）

總占地面積：53113.15㎡

總建築面積：163423.04㎡

商業面積：7000㎡

容積率：2.3

實用率：78%-80%

總戶數：1198戶

停車位：980

綠 化 率：35%

物業公司：中糧地產集團深圳物業管理有限公司

物 業 費：3.10元/平米·月

周邊配套

坪山樞紐站點：坑梓汽車站，深圳東站、

實景圖

醫院：坪山人民醫院，坑梓人民醫院

購物：蘇寧，華潤萬家，農貿市場，大新百貨，宏富百貨，金田廣場等

教育配套：光祖中學，中心國小，金田國小（坪山實驗學校）坑梓中心幼稚園，東方幼稚園

銀行郵政：農業銀行，中國銀行，農村商業銀行，郵政儲蓄，深發展，招商銀行

生活配套：麥當勞，潤翔酒店，體育中心，青少年活動中心，圖書館，坑梓紀念館，美術館和聚龍高爾夫。

區位價值

最具升值潛力

”十二五“期間，坪山新區要全力推進的重大項目達135個，涉及總投資額達1900多億元，打造成特區中的特區，低碳生態新城，比肩前海，將成為深圳實體經濟聚集的核心，未來深圳經濟發展增長極，成為下一個城市新中心。

最稀缺資源

項目周邊擁有五大水庫，兩大公園坑梓公園和聚龍山公園以及坪山—坑梓生態綠廊，能夠給客戶提供分豐富的負離子，是天然大氧吧，同時氣溫比市內低1-2度，是深圳最佳的生態居住片區。

全國化交通

廈深高鐵：距離廈深高鐵坪山站（又名深圳新城站）僅僅7分鐘，預計2013年底通車，三小時到達廈門，半小時到達潮汕地區，半小時到達福田，羅湖CBD.大大縮短了深圳乃至珠三角間城市圈的距離。高鐵將會給一品瀾山帶來最大化增值。參考深圳北站的熙園山院，萊蒙水榭山，高鐵開通後，房價漲幅。

三捷運

項目5分鐘到達坪山CBD,10分鐘到達龍崗中心城，駕車沿深汕高速轉水官高速40分鐘即可到達羅湖福田CBD。規劃中的捷運3號延長線，捷運12號線，捷運14號線坑梓站臨近本土項目，感受捷運生活的便捷。

本體價值

龍崗首個雙綠色建築認證

實景圖

戶戶加厚隔熱降噪LOW-E中空玻璃，隔聲浮築樓板直接降噪15分貝，讓客戶居家零噪音！釉質牆面磚凸顯業主尊貴人居身份！新風系統讓客戶家裡通風對流，清新舒適！園林設計，植被覆蓋率達到（綠色建築認證標準）獲得龍崗和坪山區雙綠色建築認證，是區域內首家！得到政府大力支持、

生活氛圍好

首家中糧全產業鏈生活館，保障客戶飲食健康，首家華潤萬家確定進駐，首家市區樓巴，業主免費乘坐，高檔咖啡館，麵包店，形成最具品質生活氣息的豪宅社區。

省級教育配套

是坪山首家引進機關幼稚園（教育局直屬公立幼稚園）的樓盤，師資力量與教學質量得到的強力保障，國小入讀坪山最好的國小—中心國小，國中入讀深圳罕有的百年名校—光祖中學！給業主全程12年的優質教育！

最具建築設計

擁有4萬平三台地生態園林，1000平千萬打造迎賓廣場，1000平西班牙疊水風情親水廣場，水晶泳池。享受最純粹的西班牙皇室園林，感受豪宅園林品質，力圖為業主營造原生的西班牙奢適居住感受。