基本介紹
- 中文名：中山市物業管理行業協會
- 外文名：Zhongshan Property Management Industry Association
- 簡稱：ZSPMIA
協會簡介,業務範圍,會員,
協會簡介
中山市物業管理行業協會是由中山市從事物業服務的經濟組織自願組成的地方性、行業性、非營利性的經社團登記管理機關核准註冊登記的具有法人資格的社會團體。以下簡稱“市物協”（英文名稱 Zhongshan Property Management Industry Association 縮寫 ZSPMIA） 。
2014 年 10 月 16 日，“市物協”在中山市住房和城鄉局舉行第一屆會員大會第一次會議，會上通過了《中國物業管理協會章程》，並選舉產生了協會第一屆理事會、監事、執行會長、常務副會長、副會長、秘書長和副秘書長，會議宣告中山市物業管理行業協會成立，確定辦公地址位於中山東區松苑路銀河街銀河閣二棟三卡（中山市住房和城鄉建設局旁）。
“市物協”是以物業管理企業為主體，按照有關法律、法規自願組成的全國行業性的自律組織，現有會員 176 余個。
協會主要職能包括：協助政府宣傳、貫徹物業管理法律、法規和有關規定；協助政府開展行業調研和行業統計工作；協助政府部門制定和實施行業發展規劃，推動行業管理各項改革；代表和維護企業合法權益，向政府反映企業的合理要求和建議；制定物業管理行業職業道德規範和準則；指導物業管理企業建立現代企業制度，組織開展對物業管理企業的誠信體系建設、物業管理優秀示範項目的達標考評和從業人員執業資格培訓工作；收集、發布及諮詢物業管理項目招投標信息；為會員單位、業主委員會和其他有關單位提供物業管理業務諮詢服務；組織對外交流、考察活動，發展同國內外和港澳台地區民間和社團的友好往來等。
業務範圍
（一）宣傳、貫徹物業管理法律、法規和有關規定，制定物業管理行業職業道德規範和準則，向政府主管部門反映行業的願望和要求，在政府、企業與業主 ( 業主委員會 ) 三者之間起橋樑作用。
（二）協助政府部門制定和實施行業發展規劃，推動行業管理各項改革，開展調查研究，對行業發展中的新情況新問題提出意見和建議，為政府決策服務。
（三）為會員單位、業主委員會和其他有關單位提供物業管理業務諮詢服務，指導物業管理企業建立現代企業制度，開展對物業管理方面的業務培訓。
（四）組織對外交流、考察活動，發展同國內外和港澳台地區民間和社團的友好往來。組織開展行業內業務培訓和業界信息、業務交流，提高從業人員專業技能；搭建行業人才服務平台，促進行業服務水平提高；開展物業管理示範項目考評活動，發揮示範引導作用，提高行業整體素質。
（五）發揮行業媒體導向服務功能，向企業提供物業管理行業改革與發展動態及信息，編輯會刊，運行網站，促進本行業相關宣傳媒體的交流與合作。開展法規與政策、產業與市場、企業管理等諮詢服務，指導行業健康發展。
（六）制訂行規行約，規範行業行為，並監督遵守。提倡行業誠信，推進企業誠信建設，創建公平競爭的良好氛圍。組織會員單位向社會作出“誠信、守法”的承諾。
（七）收集、發布及諮詢物業管理項目招投標信息。
（八）接受政府相關部門委託的有關工作。
會員
本會會員為中山市從事物業服務的經濟組織，本會只設單位會員。
單位會員由該單位入會代表參加本會活動，也可由該單位書面委託其他代表參加本會活動。每個會員單位只能派一名代表參加本會活動。
申請加入本會的單位會員，必須具備下列條件：
（一）擁護本會的章程；
（二）有加入本會的意願；
（三）應持有工商營業執照等相關證件。
會員申請入會的程式是：
（一）提交入會申請表；
（二）經理事會通過；
（三）由理事會或理事會授權的機構辦理入會手續。
會員享有下列權利：
（一）出席會員大會，參加本會的活動；
（二）有本會的選舉權、被選舉權和表決權；
（三）獲得本會的優先、優惠服務；
（四）對本會工作的提議案權、建議權和監督權；
（五）入會自願，退會自由。
會員履行下列義務：
（一）遵守本會章程；
（二）執行本會的決議；
（三）維護本會及本行業的合法權益；
（四）完成本會交辦的工作；
（五）按規定交納會費；
（六）向本會反映情況，提供有關資料。
