中國房產電商競價聯盟

2011年11月29日下午，“百房齊拍 房價你做主”——暨中國房產電商競價聯盟成立啟動儀式在京舉行。儀式現場大腕雲集，中國房產信息集團董事會主席兼總裁、易居中國董事局主席周忻、SOHO中國董事長兼聯席總裁潘石屹、上海城開集團有限公司總裁倪健達、崑山城開錦亭置業有限公司總經理曹毅敏等全國各區域品牌開發商悉數到場，華遠地產任志強缺席，但也拿出了西安的5套房源參與“百房齊拍 房價你做主”活動。

聯盟成立

儀式一項重要議題即成立房產電商競價聯盟。該聯盟是由多家從事房地產開發的知名企業自願組成，是開發商面向中介經紀公司與購房者的一個開放性、專業性和平台性於一身的非法人代表的行業聯盟組織。它以“房價你做主”為主旨，遵循“競價原則”，致力將物業的定價權完全交給購房者，實現房地產市場健康、穩定、有序發展。

CRIC董事會主席兼總裁周忻發言

周忻先生表示，樓市拐點已至，EJU房產電子商務為開發商提供了一條應對之道，即成立房產電商競價聯盟，通過如”百房齊拍，房價你做主“、E金券、一二手聯動等活動創新房地產行銷模式。

房產電商競價聯盟是由EJU攜手多家地產名企、百萬房產中介組成房產電商聯盟。首期成員20家，覆蓋十餘個全國重點城市，遵循房源競價原則，服務全國購房民眾。

此外，EJU電商平將台發行E金券，用於購房者參與購買指定樓盤獲取房款優惠的電子化憑證載體。E金券覆蓋全國各城市優惠樓盤，且享受案場優惠+E金券折上折。第三方銀行監管，購房權益領損傷。100%電子商務系統化操作，獲取使用方便且用戶信息安全。

EJU電商平台還將房源向平台所有經紀人開放，實現銷售渠道最大化，最大範圍網羅意向客戶，達到新房成功銷售，經紀人快速收傭。實現“全國經紀人幫助全國購房者購買全國優惠房”的目標願景。

百房齊拍

2011年11月29日啟動儀式另一個重要的環節就是發布“百房齊拍 房價你做主”活動，20家主流開發商及多家媒體共同見證，EJU將聯合全國各區域知名開發商拿出100套房源，裸房拍賣，0元起拍，讓消費者決定房價！這一舉動將開創首次還定價權於市場的創舉！

SOHO中國董事長兼聯席總裁潘石屹發言

這20餘家主流開發商覆蓋北京、上海、深圳、廣州、西安、大連等多個全國重點城市，兼具商鋪和住宅，且戶型多樣。活動頁面將於12月5日上線，2011年12月8日啟動。

潘石屹調侃說：“0元起拍，無論拍得價格比市場價格高或低，我們都成功了，如果真有幾套房子兩萬塊錢拍出去，那廣告也就打出去了，是天大的成功，不過人都有貪便宜的心理，我相信這個成功是不會出現。”

倪建達表示，“今天20家同行來嘗試電商平台的一個聯盟，發布“百房齊拍”的活動，是對中國房地產行業銷售模式轉變做的有益嘗試，在座的各位開發商都有責任和義務把這個平台使用好，共同來應對樓市寒冬。”

業內評論

對於會上熱議話題“還房價定價權於買房人”，地產大佬各抒己見，一致認為在樓市形勢日漸明朗，房價下行趨向加大，購房者觀望情緒更加濃重的背景下，應該將房價定價權於買房人，由市場決定房價，以此調動購房者的積極性，搞活整個房地產市場。

SOHO中國董事長潘石屹結合5次網上售房的經歷談到：“望京SOHO8月23日開盤，現在銷售額超已過50億。上周又拿出三套房源在EJU上拍賣，成交金額2800多萬，金額雖小卻接連又帶給我們3億的成交額。所以說，目前是將定價權交給購房者的最好時機，尤其是在目前房地產市場形勢欠佳的情況下，應該結合有效渠道，讓買房人做主房價。網上售房就是不錯的選擇和途徑。

瀋陽蔚藍房地產有限公司於浩波表示非常高興有這個機會參加“房價你作主”的首期活動，他分析說這次活動實際上創造了一個把消費群體和銷售群體對接的磨合平台，能幫助開發商更好地研判市場走勢。

儀式落幕

啟動儀式結尾，到場開發商齊上場，揭幕中國房產電商聯盟logo，“百房齊拍 房價你做主”——暨中國房產電商競價聯盟成立啟動儀式到此圓滿落幕。