中國工商銀行廣州分行城市商品房地產貸款辦法

《中國工商銀行廣州分行城市商品房地產貸款辦法》是中國工商銀行廣州分行1985年4月1日發布的地方法規。

基本信息

【發布單位】81903
【發布文號】
【發布日期】1985-04-01
【生效日期】1985-04-01
【失效日期】
【所屬類別】地方法規

檔案來源

中國工商銀行廣州分行城市商品房地產貸款辦法

（1985年4月）

一、貸款原則
貸款必須堅持專款專用，到期歸還，確有實效的原則。

二、貸款對象
1．經市（縣）工商行政管理部門批准經營城市商品房地產業務的經營單位，在當地工商銀行開立結算帳戶的，因經營周轉的需要，可向開戶行的儲蓄部門申請本貸款。
2．補貼本單位職工購買商品住宅的城市企、事業單位（簡稱補貼單位，下同）在當地工商銀行開立帳戶的，其補貼資金暫時不足者，可向開戶行的儲蓄部門申請本貸款。

三、貸款條件
1．經營單位必須將全部營運資金通過當地工商銀行結算，其自有資金占需用資金的50%，並交驗有關部門批准經營商品房地產業務的證件。
補貼單位必須在當地工商銀行開立專用基金帳戶，其自有補貼資金占需用補貼資金的50%，並交驗有關單位商品住宅準購證。
2．申請單位必須提供還款資金來源，落實還款計畫。取得銀行貸款後，必須專款專用，信守貸款契約，保證到期歸還。
3．申請單位必須填寫貸款申請書，由上級主管單位作保，承擔借款單位到期償還本息的經濟責任。經貸款行調查核實並審批後，簽訂借款契約，並由借款單位填寫借據。

四、貸款額度
經營單位和補貼單位的貸款額度由貸款行按照實際情況掌握，最高以不超過所需全部資金的50%為限。

五、貸款期限
由借款單位根據經濟能力選定。經營單位和補貼單位借款期限為一年，個別不得超過二年。

六、貸款利率
經營單位和補貼單位的貸款利率為月息六厘六（即6．6‰）
逾期歸還貸款者，逾期歸還部分，加收20%的逾期利息。
如遇利率調整，按調整時有關規定執行。

七、貸款歸還
1．貸款可以到期一次歸還，亦可提前部分或全部歸還，利隨本清。
2．如遇借款單位機構撤併，應在撤併前提前歸還貸款本息，或到銀行辦妥歸還貸款的轉移手續。如借款單位撤併後仍不辦理歸還貸款轉移手續者，得由作保單位承擔償還貸款本息的經濟責任。必要時銀行得從借款單位或承保單位的存款中扣收貸款本息。
3．借款單位不信守借款契約者，借款行可提前收回部分或全部貸款，對挪用或轉讓貸款者，貸款行除立即收回全部貸款外，並按應收貸款利息加收20%違約金。

八、本辦法未盡事宜，按我行有關章則規定辦理。

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