《中國住房租賃市場指南》是一本2022年中信出版集團出版的圖書，作者是趙然 / 孟憲石 / 范熙武。
基本介紹
- 中文名：中國住房租賃市場指南
- 作者：趙然 / 孟憲石 / 范熙武
- 出版社：中信出版集團
- 出版時間：2022年12月9日
- 頁數：276 頁
- 定價：68.00 元
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787521749465
內容簡介,作者簡介,目錄,
內容簡介
為什麼要在中國發展與建設住房租賃市場，特別是保障性租賃住房和長租房市場？怎樣設計和建設中國住房租賃市場？
《中國住房租賃市場指南》由住房租賃領域從業多年且深度參與中國住房租賃市場規劃與設計的專家學者領銜創作，在大量調研的基礎上，深入探討了中國住房租賃市場的發展邏輯、實踐路徑以及行動方案。
住房租賃市場，通過資產證券化賦能，有效盤活存量房地產資源，是金融服務實體經濟的新模式。住房租賃行業是在我國城鎮化率不斷攀高、巨觀槓桿率不斷增加的大背景下發展起來的新經濟行業。《中國住房租賃市場指南》以市場功能視角，剖析了住房租賃行業對我國巨觀經濟穩定可持續發展及房地產轉型升級的價值，系統全面闡述了中國住房租賃市場建設的必要性和緊迫性，探討住房租賃行業制度的發展路徑，給出中國住房租賃市場建設的方案。
《中國住房租賃市場指南》一書為理解全球住房租賃市場演進，展望中國和國際住房租賃市場提供了思想工具，有助於讀者真正認識中國住房租賃市場的價值，以及未來發展的機遇與挑戰。對於關心房地產和基礎設施建設與運營的中央及地方政府、企業、投資者，都具有巨大的實踐價值和參考意義。
作者簡介
趙然
ICCRA住房租賃產業研究院院長，中國飯店協會公寓專業委員會常務副理事長，全國飲食服務業標準化技術委員會委員，全球租賃住房協會聯盟發起人之一。在住房租賃及酒店等住宿行業深耕近20年，主導了一系列國家和行業標準的編寫與立項，參與了大量行業的學術及政府課題研究，並受邀在北京第二外國語學院開展住房租賃相關講座。本科和碩士畢業於南開大學經濟學院，目前於香港理工大學酒店及旅遊管理專業博士在讀。
孟憲石
北京市中倫律師事務所合伙人，中國飯店協會公寓專業委員會專家委員，中國飯店協會酒店資產管理專業委員會專家委員，ICCRA住房租賃產業研究院法律顧問。常年深耕於房地產領域，特別是以住房租賃和酒店管理為代表的住宿行業，擁有20年執業經驗。本科畢業於北京大學法學院，光華管理學院MBA。
范熙武
中聯基金合伙人、董事總經理，北京大學光華管理學院“光華思想力”REITs課題組專家，參與了多單租賃住房類REITs業務，在不動產資產證券化業務領域實操經驗豐富。畢業於北京大學法學院。
目錄
第一章 住房租賃市場開闢萬億級新經濟藍海 _ 001
建設和發展住房租賃市場的歷史契機 _ 004
住房租賃行業的發展邏輯與內在價值 _ 010
萬億級新經濟藍海加速而至 _ 025
第二章 住房租賃市場全球發展實踐 _ 031
市場需求、政策引導與資本推動 _ 033
美國住房租賃市場:全球規模最大 _ 045
德國住房租賃市場:保障性最佳 _ 064
英國住房租賃市場:為租而建 _ 075
日本住房租賃市場:機構化運營管理程度最高 _ 085
全球住房租賃市場發展經驗對我國的啟示 _ 095
第三章 中國住房租賃行業發展道路 _ 099
我國住房租賃行業發展的三個階段及所面臨的問題 _ 101
政策對住房租賃行業的扶持與驅動 _ 110
住房租賃企業機構化運營發展歷程 _ 124
租賃住房需求結構變化推動市場發展與演進 _ 145
第四章 中國住房租賃市場建設與發展 _ 159
多渠道擴大租賃住房的有效供給 _ 161
推進保障性租賃住房市場建設 _ 178
金融賦能行業發展的探索 _ 197
第五章 住房租賃市場的金融創新 _ 209
住房租賃市場類 REITs 實踐 _ 212
保障性租賃住房 REITs 的探索與思考 _ 224
