《中國住宅市場的發展與政策分析》是中國物價出版社出版的圖書，作者是厲以寧主編
基本介紹
- 中文名：中國住宅市場的發展與政策分析
- 作者：厲以寧主編
- 出版社：中國物價出版社
- 定價：17.8 元
- ISBN：7800709906
中國住宅市場的發展與政策分析
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- 住房綠皮書:中國住房發展報告(2012-2013)(2013版)
本報告從巨觀背景、市場主體、市場體系和公共政策四個方面，對中國住宅市場體系做了全面系統的分析、預測與評價，並給出了相關政策建議。本報告具體內容包括：在評述2011~2012年住房及相關市場走勢的基礎上，預測了2012~2013年住房及相關市場的發展變化；通過構建中國住房指數體系，量化評估了住房市場各關鍵領域的發展狀況...
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6. 建立政策性和商業性並存的住房信貸體系，發展住房金融和住房保險。7. 建立規範化的房地產交易市場，規範交易行為，發展社會化的房屋維修、管理市場，逐步實現住房資金投入產出的良性循環，促進房地產業和相關產業的發展。發展過程 作為中國經濟體制改革的一項重要內容，住房制度改革是指對傳統的福利分房制度進行變革，...
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8.4實證分析 8.5小結 第9章房地產市場穩健發展與保障房建設 9.1引言 9.2我國保障性住房的歷史與發展 9.3經濟適用房建設對商品房住宅市場的影響 9.4小結 第10章房地產市場穩健發展與限購管制 10.1引言 10.2限購措施的內容與實質 10.3政策效果分析 10.4小結 第11章促進我國房地產市場穩健發展的政策建議 ...
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四、金融信貸政策對房地產價格的影響評估084 五、房價泡沫檢測：基於Youngblood方法094 六、我國住宅房地產市場發展與我國房地產調控政策096 第四章 房地產抵押貸款首付率、交易成本調整政策的經濟作用104 一、企業104 二、投資回報率108 三、消費者109 四、貼現因子計算115 五、模型均衡116 六、參數校準119 七、參數...
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住建部政策研究中心主任秦虹表示，從巨觀利益和長遠利益出發，房地產一定要回到健康發展的角度，因為房地產市場波動，巨觀經濟就無法承受。秦虹表示，需要資金對房地產進行投資，但是要防止金融槓桿的放大，最有效的辦法就是去槓桿。特別是住宅市場關係到民生需求，應該堅持在信貸上不為投機者開放，就是為賣而買的人在貸款...
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第二章房地產市場相關政策與評述 一、2012年1～11月主要房地產政策一覽 二、2012年地方特殊政策 三、2012年房地產市場相關政策展望 第三章2012年房地產市場運行狀況評價 一、國內外房地產相關指數的發展及套用比較 二、中國科學院房地產指數 三、中科房地產健康指數（CAS—REH）四、中科房地產金融狀況指數（CAS—...
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國外大多數國家的房地產市場發展歷程表明，在住房供應總量不足的階段，政府需要通過大規模開建保障性住房來緩解供求矛盾，如英國曾在1946—1969 年間大規模的興建保障住房，並補貼私有住房建設，保障性住房占住房總量的比例一度曾達到58%。而中國雖然進行住房改革十餘年，但保障性住房建設一直滯後於商品房，廣大中低收入...
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全書共分七章,主要內容包括:中國城市住宅發展的簡要回顧;住房存量與居住水平,住宅權屬關係,人口和家庭結構與住宅需求;住房金融市場、土地市場、一手房市場、二手房市場以及租賃住房市場;城市化與住宅,大城市住區空間布局,城市交通與住宅,流動人口聚居區;住房政策回顧與解讀,保障性住房政策,商品住房政策;住宅規劃建設的相關...
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- 2012-2013年度中國城市住宅發展報告
《2012-2013年度中國城市住宅發展報告》對2012-2013年度中國城市住宅開發建設、配置流通等各領域的實況與動態予以全面、客觀的介紹和分析。全書共分6章，主要內容包括：2012-2013年度中國城市住宅發展概況，住房的供需與住房價格情況，重大住房政策對住房市場影響，住宅用地發展情況，以及住宅建築節能等。《2012-2013年度中國...
- 國四條
國務院發展研究中心研究員廖英敏表示：“老百姓一直擔心這個政策有變，政府明確表態，等於給了因自住和改善性需求而購房的老百姓吃了‘定心丸’。”反應 有保有壓 政策利好略超預期。在房地產行業12月投資策略報告中，我們曾分析了中央層面房地產優惠政策，指出二手房的營業稅減免應會按時取消，這一判斷得到了驗證。...
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其次，實行中性的住房金融政策。中性的住房金融政策主要有兩種選擇：一是實行固定的首付和貸款利率政策；二是實行首付和利率反向調節的政策，使購房人不因住房金融政策的變化而造成支付能力的變化。金融政策的變化往往會對房地產市場產生重大影響。國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲在第四屆中國經濟前瞻論壇上表示...
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房地產巨觀調控指國家運用經濟、法律和行政等手段，從巨觀上對房地產業進行指導、監督、調節和控制，促進房地產市場總供給與總需求、供給結構與需求結構的平衡與整體最佳化，實現房地產業與國民經濟協調發展的管理活動。政策回顧 我國對房地產的重要巨觀調控發生在1993年、1998年、2003年、2005年、2008年、2010年。代表性...
- 房價調控
中央政府要求各地在一季度末提出房價調控的目標，本意是讓地方政府結合當地經濟發展水平和居民承受能力，確定一個約束性的、有壓力的指標，並通過與目標關聯的問責，督促地方政府堅決落實房地產調控政策，務求實效。民眾反應 上周，中國青年報社會調查中心通過民意中國網和搜狐新聞中心，對1899人進行的一項線上調查顯示，...
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此外，有關專家強調，新增商品住宅用地和開工量的大幅減少，隨著前幾年上千萬開工的存量在今、明兩年消化後，從2015年起，商品住宅市場將出現嚴重的供應缺口。另外，金融業的快速發展和消費貸的盛行，將讓限貸政策的作用大打折扣。“一場由供應不足、調控作用下降和房價金融價值上升帶來的新房價爆漲因素和風險正在聚集...
- 2024年中央經濟工作會議
新質生產力穩步發展，改革開放持續深化，重點領域風險化解有序有效，民生保障紮實有力，中國式現代化邁出新的堅實步伐。一年來的發展歷程很不平凡，成績令人鼓舞，特別是9月26日中央政治局會議果斷部署一攬子增量政策，使社會信心有效提振，經濟明顯回升。會議指出，當前外部環境變化帶來的不利影響加深，我國經濟運行仍面臨...
- 樓房限購
2024年7月21日，發布的《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》提出，加快建立租購併舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式。決定強調充分賦予各城市政府房地產市場調控自主權，因城施策，允許有關城市取消或調減住房限購政策、取消普通住宅和非普通住宅標準。2024年9月29日，廣州發布通知，取消...
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據中國社會科學院財經戰略研究院《中國住房市場發展月度分析報告(2019年07月)》顯示,核心城市房價漲速連續3個月下降,二手房成交量較快下探。 2019年6月核心城市房價基本停止上漲,總體實現房價穩定目標。6月,緯房核心指數微升至105.82點。與5月的105.73點相比,房價環比僅上漲了0.09%。自4月份以來房價漲速持續下降。6...
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住房綠皮書是由中國社會科學院財政與貿易經濟研究所和社會科學文獻出版社聯合主辦的一本分析中國住房市場運行狀況，預測中國住房市場的發展趨勢以及所面臨的主要問題與挑戰，提出促進中國住房市場健康發展的政策建議的書。主要內容 《住房綠皮書》綜合運用微觀、巨觀、公共經濟學等理論，建立了以住房市場為核心，住房市場主體...
