世茂工三

世茂工三

世茂工三是世茂集團動用30億元巨資打造的集世界頂級品牌商業、甲級精裝寫字樓於一體的市中心最高端地標綜合體。

基本介紹

  • 中文名:世茂工三
  • 總占地面積:近4萬平方米
  • 建設用地:近3萬平方米
  • 總建築面積:21.2萬平方米
項目簡介,建築規劃,地理優勢,項目評價,

項目簡介

世茂工三項目位於北京朝陽區三里屯工體北路,緊鄰使館區、朝外商務區、燕莎商圈和CBD等黃金區域。

建築規劃

世茂工三總占地面積近4萬平方米,其中建設用地近3萬平方米,總建築面積為21.2萬平方米(其中地上面積為13.5萬平方米,地下面積為7.7萬平方米),標準層面積1850平方米,包括商業產權式酒店、智慧型寫字樓等業態。其中,產權式酒店504套,以60-140平方米為主力戶型,寫字樓部分建築面積約為3.2萬平方米,商業面積約為6.6萬平方米。

地理優勢

由於項目位於北京市朝陽區三里屯工體北路與新東路西北角,集北京先進的商業設施、全球高端時尚品牌、快速金融反應系統、濃厚人居氛圍於一體的核心之地,毫無疑問,“世茂工三”不僅能匯集來自世界各地的最新時尚和生活方式,同時必將成為引領北京城高端物業價值提升的風向標。

項目評價

萬科知情人士稱:“世茂工三項目地理位置好,處於商業繁華地區,但該項目也有利空因素,一是北京執行326新政後,商業項目普遍不景氣;二是附近的三里屯太古里以及酒吧街虹吸效應明顯,要想盤活世茂工三,難度非常大。”

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