基本介紹
- 中文名：世茂工三
- 總占地面積：近4萬平方米
- 建設用地：近3萬平方米
- 總建築面積：21.2萬平方米
項目簡介,建築規劃,地理優勢,項目評價,
項目簡介
世茂工三項目位於北京朝陽區三里屯工體北路，緊鄰使館區、朝外商務區、燕莎商圈和CBD等黃金區域。
建築規劃
世茂工三總占地面積近4萬平方米，其中建設用地近3萬平方米，總建築面積為21.2萬平方米(其中地上面積為13.5萬平方米，地下面積為7.7萬平方米)，標準層面積1850平方米，包括商業、產權式酒店、智慧型寫字樓等業態。其中，產權式酒店504套，以60-140平方米為主力戶型，寫字樓部分建築面積約為3.2萬平方米，商業面積約為6.6萬平方米。
地理優勢
由於項目位於北京市朝陽區三里屯工體北路與新東路西北角，集北京先進的商業設施、全球高端時尚品牌、快速金融反應系統、濃厚人居氛圍於一體的核心之地，毫無疑問，“世茂工三”不僅能匯集來自世界各地的最新時尚和生活方式，同時必將成為引領北京城高端物業價值提升的風向標。
項目評價
萬科知情人士稱：“世茂工三項目地理位置好，處於商業繁華地區，但該項目也有利空因素，一是北京執行326新政後，商業項目普遍不景氣；二是附近的三里屯太古里以及酒吧街虹吸效應明顯，要想盤活世茂工三，難度非常大。”
