基本介紹
- 書名：Modification戶型專家李小寧•
- 作者：李小寧
- 出版日期：2011年8月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：7111349202, 9787111349204
- 外文名：Modification of Business Apartment
- 出版社：機械工業出版社
- 頁數：201頁
- 開本：16
- 品牌：機械工業出版社
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
《Modification戶型專家李小寧·巧改戶型300招:商住戶型卷》：商住公寓
商務公寓
平面異形
立體異形
酒店式公寓
樓體與觀景
開發商的定位寶典
設計師的方案集納
售樓員的推介守則
裝修隊的施工參考
賣房者的包裝秘籍
購房入的選擇思路
近年來，住宅市場價格飛漲，尤其是二手房的買賣。異常火爆，面對如此昂貴的商品，人們的選擇變得更加理性：對於買方來說，精挑細改可以使寸土寸金貨真價實；對於賣方來說，巧修妙補可以使陳屋陋室蓬篳生輝。本套書由著名戶型專家李小寧根據實踐精心撰寫，從北京、上海、廣州、深圳、廈門等地十餘萬個在售戶型中，挑選出富有代表性的300個樣式，300餘種招法，從十幾平方米的迷你一居到一千平方米的獨棟別墅，分門別類地分析改造，目的是幫助開發商減少失誤，幫助設計師準確定位，幫助銷售人員細緻推介，幫助裝修公司拓寬思路，幫助買房賣房人精挑細改，在有限的居住空間內滿足更多的生活需求，使每一平方米物有所值，物超所值。
商務公寓
平面異形
立體異形
酒店式公寓
樓體與觀景
開發商的定位寶典
設計師的方案集納
售樓員的推介守則
裝修隊的施工參考
賣房者的包裝秘籍
購房入的選擇思路
近年來，住宅市場價格飛漲，尤其是二手房的買賣。異常火爆，面對如此昂貴的商品，人們的選擇變得更加理性：對於買方來說，精挑細改可以使寸土寸金貨真價實；對於賣方來說，巧修妙補可以使陳屋陋室蓬篳生輝。本套書由著名戶型專家李小寧根據實踐精心撰寫，從北京、上海、廣州、深圳、廈門等地十餘萬個在售戶型中，挑選出富有代表性的300個樣式，300餘種招法，從十幾平方米的迷你一居到一千平方米的獨棟別墅，分門別類地分析改造，目的是幫助開發商減少失誤，幫助設計師準確定位，幫助銷售人員細緻推介，幫助裝修公司拓寬思路，幫助買房賣房人精挑細改，在有限的居住空間內滿足更多的生活需求，使每一平方米物有所值，物超所值。
作者簡介
李小寧，樓市分析專家、戶型設計專家、建築造型設計師、攝影家、作家。
畢業於中國社會科學院研究生院，現為住房和城鄉建設部幹部學院客座教授，全國房地產經理人聯盟可續建築委員會秘書長，擔任北京豪爾斯國際展覽有限公司、北京豪爾斯房地產諮詢服務有限公司和北京黑馬藝術攝影公司主要負責人。
已出訪五十餘國，考察了國外眾多的地產項目，常年在電視台、報刊、網站等媒體參加和主持住宅論壇，並擔任多項房地產評比的專家評審。主持了多個別墅和高檔公寓的戶型及建築外立面的設計工作，尤其擅長將已開發國家的人居理念與中國的居住現狀相融合，創作出符合世界潮流的新式戶型。目前已出版近二十部建築設計專著及攝影、散文、小說集。
畢業於中國社會科學院研究生院，現為住房和城鄉建設部幹部學院客座教授，全國房地產經理人聯盟可續建築委員會秘書長，擔任北京豪爾斯國際展覽有限公司、北京豪爾斯房地產諮詢服務有限公司和北京黑馬藝術攝影公司主要負責人。
已出訪五十餘國，考察了國外眾多的地產項目，常年在電視台、報刊、網站等媒體參加和主持住宅論壇，並擔任多項房地產評比的專家評審。主持了多個別墅和高檔公寓的戶型及建築外立面的設計工作，尤其擅長將已開發國家的人居理念與中國的居住現狀相融合，創作出符合世界潮流的新式戶型。目前已出版近二十部建築設計專著及攝影、散文、小說集。
圖書目錄
前言
雜說戶型篇
北京CBD的商住公寓
多中心的矛盾
保護古都
CBD的現狀及矛盾
CBD的未來選擇
幾個容易混淆的問題
性價比是租賃市場的重要槓桿
規劃和諧是降低密度的關鍵
品質體現著投資壽命
克服弊端才能持久發展
酒店式公寓論短長
同族異類比優劣
喜憂參半論虛實
慎重投資看長遠
改造局限須仔細
個性空間在非標準戶型中的套用
傳統與另類，戶型選擇中的個性取捨
實用與時尚，戶型裝修中的個性張揚
理性與浪漫，戶型使用中的個性展示
打造次起居空間
混雜——次起居空間的傳統習俗
細分——次起居空間的現代潮流
模糊——次起居空間的未來趨勢
商住戶型篇
空間的交錯
商住公寓
北京首開幸福廣場
北京萬達廣場
北京曙光花園智業園
北京ONE
北京遠洋新幹線橡樹公館
北京首創·禧瑞都
北京珠江摩爾國際中心
北京世茂·工三
北京當代MOMA
北京新起點嘉園
北京山水鉑宮
商務公寓
北京長遠天地
天津德聖慧谷
北京億城中心
北京道樂蒙恩商務街
北京中雅大廈
酒店式公寓
深圳丹楓·白露
北京紐約客
北京工體3號
北京金橋國際公寓
三亞灣·國際公館
太倉萊茵城市廣場
戶型的面積
戶型內外篇
空間的對話
平面異形
廣州錦駿華庭
北京錦秋知春
北京世紀新景
北京華遠·九都匯
北京長安8號
北京金隅可樂
北京冠城園
立體異形
北京楓林綠洲
北京10號名邸
廣州山水庭苑
北京美林香檳小鎮
樓體與觀景
北京中海紫御公館
北京天潤·福熙大道
秦皇島金海岸
北京富力10號
三亞遠洋公館
太倉上上海花城
北京馬賽公館
嘉興海倫花城
北京紅山世家
瑞安綠城·瑞安玉園
日照華地項目3號樓
日照華地項目5號樓
日照華地項目7號樓
日照領海公寓A座
日照領海公寓B座
北京三元國際公寓
戶型的流線
後記：應該精挑細選
雜說戶型篇
北京CBD的商住公寓
多中心的矛盾
保護古都
CBD的現狀及矛盾
CBD的未來選擇
幾個容易混淆的問題
性價比是租賃市場的重要槓桿
規劃和諧是降低密度的關鍵
品質體現著投資壽命
克服弊端才能持久發展
酒店式公寓論短長
同族異類比優劣
喜憂參半論虛實
慎重投資看長遠
改造局限須仔細
個性空間在非標準戶型中的套用
傳統與另類，戶型選擇中的個性取捨
實用與時尚，戶型裝修中的個性張揚
理性與浪漫，戶型使用中的個性展示
打造次起居空間
混雜——次起居空間的傳統習俗
細分——次起居空間的現代潮流
模糊——次起居空間的未來趨勢
商住戶型篇
空間的交錯
商住公寓
北京首開幸福廣場
北京萬達廣場
北京曙光花園智業園
北京ONE
北京遠洋新幹線橡樹公館
北京首創·禧瑞都
北京珠江摩爾國際中心
北京世茂·工三
北京當代MOMA
北京新起點嘉園
北京山水鉑宮
商務公寓
北京長遠天地
天津德聖慧谷
北京億城中心
北京道樂蒙恩商務街
北京中雅大廈
酒店式公寓
深圳丹楓·白露
北京紐約客
北京工體3號
北京金橋國際公寓
三亞灣·國際公館
太倉萊茵城市廣場
戶型的面積
戶型內外篇
空間的對話
平面異形
廣州錦駿華庭
北京錦秋知春
北京世紀新景
北京華遠·九都匯
北京長安8號
北京金隅可樂
北京冠城園
立體異形
北京楓林綠洲
北京10號名邸
廣州山水庭苑
北京美林香檳小鎮
樓體與觀景
北京中海紫御公館
北京天潤·福熙大道
秦皇島金海岸
北京富力10號
三亞遠洋公館
太倉上上海花城
北京馬賽公館
嘉興海倫花城
北京紅山世家
瑞安綠城·瑞安玉園
日照華地項目3號樓
日照華地項目5號樓
日照華地項目7號樓
日照領海公寓A座
日照領海公寓B座
北京三元國際公寓
戶型的流線
後記：應該精挑細選
