世紀科貿大廈是一處地產，位於北四環保福寺橋中關村東路。
基本介紹
- 中文名：世紀科貿大廈
- 區域板塊：中關村
- 建築類型：塔樓
- 行政區域：海淀
- 方位：北三環至四環
基本信息,詳細信息,
基本信息
項目位置：北四環保福寺橋中關村東路66號
物業類別：寫字樓,商鋪
開發商：北京保福房地產開發有限公司
投資商：北京保福房地產開發有限公司
物業公司：北京中經物業管理有限公司
物業費：寫字樓9元/平方米/月，商鋪12元/月/平米
樓盤特色：投資地產
詳細信息
產權年限：50年
產權類型：大產權房
竣工時間：2005年07月01日
容積率：4.6
綠化率：30.2%
飲用水：市政
建築面積：99750平方米
占地面積：9473平方米
配套信息
內部配套：銀行、商場、健身
車位費：出售12-18萬/位，租金600/月/位
車位數：602個
採暖方式：集中
世紀科貿大廈項目介紹
建築外牆體採用獨特的帶狀玻璃幕牆設計。
以大廈的標準層外牆為例，上端設500MM高的金屬百葉帶（新風換氣機系統）及500MM高的自由開啟窗扇（使室內具備良好的自然通風效果）。中部為1700MM高的玻璃窗面，下端為500MM圍護牆（外敷玻璃，呈現鏡面效果），內設防護欄。
其中外牆的以下兩個部分構成了建築的“鰓”系統：
金屬百葉帶：供新風換氣機系統有效的進行室內與室外空氣交換；
自由開啟窗扇：可以方便及時的獲得室內優良的自然通風效果。這與當前大部分使用傳統中央空調系統的寫字樓迥異——傳統寫字樓通常採用不可開啟的“死”窗扇，室內溫度完全依賴中央空調人工調節，由於長期室內空氣流動不暢，致使寫字樓“空調病”日益流行。
