上譽花園位於環市東路的君匯世家是越秀區規模最大的純住宅園林社區，由6棟30層高層和小高層組成，戶型面積為110-210平方米的三房以上單位，兼有9棟中心城區稀缺的帶私家電梯的類別墅產品。
基本介紹
- 中文名：上譽花園
- 配置有：2000多平方米的住客會所
- 綠化率達到：30%
- 占地面積近：3萬平方米
小區簡介,交通情況,周邊配置,樓盤參數,樓盤相關企業,
小區簡介
項目規劃為半圍合的大型園林社區，占地面積近3萬平方米，與老城區普遍占地1萬平方米以下的項目相比，規模較大。容積率只有5左右，也比老城區樓盤普遍為7的容積率要低。綠化率達到30%，邀請香港貝爾高林擔綱設計園林，配置有2000多平方米的住客會所，帶雙游泳池，樓盤內還規劃有省一級國小東風東路國小，對於喜歡大社區、喜歡老城且小孩即將讀書的家庭來說，無疑頗具吸引力。
該項目由以開發城市中心高檔物業為主的高田投資公司(曾開發過東鳴軒等城市中心項目)開發，以打造“新東山”高尚社區為開發理念，主要面對習慣、追求城市中心居住的高端客戶。主力產品是100-200平方米、帶工人房的三房、四房高層洋房單位，和老城區多數受“70/90”政策影響的在售樓盤相比，產品具有獨特性，比較適合老城區大家庭的居住習慣。
交通情況
公車：天河立交站，途經線路包括810路、233路、 289路、522路短線、137路、278路、550路、 886路、522路、551路、545路、245路、27路、191路、78路、810路短線、256路、帽峰山旅遊1線、561路、33路、289路快線、280路。
周邊配置
小區：游泳池、網球場、壁球場、中心園林、會所
學校：東風東路國小、培正國小、水蔭路國小、先烈東國小、第二十一中學、第七中學、第十六中學、執信中學、育才中學
商場：天河城購物中心
醫院：廣州市第十二人民醫院、廣州空軍醫院、廣東三九腦科醫院
銀行：中國民生銀行、中信銀行、中國建設銀行、華夏銀行、興業銀行、交通銀行
飲食：南國會酒家、張記旺角食街、上島咖啡西餐廳、麥當勞餐廳
娛樂：廣州動物園、藍夢網咖
其它：喜市多便利連鎖店、賓利廣州、廣州市購書中心、7-11便利店、廣東省人才服務局、能彩快印、中國移動通信、木棉花旅行網、新東方商務連鎖酒店、彩圖美數碼沖印
樓盤參數
占地面積:30000平方米
總建築面積:150000平方米
產權年限:70年產權
總戶數:728戶
建築類別:高層
樓層狀況:6棟樓高30層
容積率:5
綠化率:30%
裝修情況:毛坯
地下停車位數量:600個
物業管理費:洋房3.5 元/平方/月
開盤時間：2008-05 A、B、C棟開盤
入住時間：2009-10 A、B、C棟入住
預售證：20080077
樓盤相關企業
開發商:廣州高田投資有限公司
建築單位:海南省第四建築工程公司
設計單位:廣州智海建築工程技術有限公司
物業管理公司:天倫物業管理公司
