上海顧村工業園區

顧村工業園區於2006年經上海市人民政府批准整合為上海月楊工業園區顧村工業園，定性為市級工業園區。位於寶山區顧村鎮東北部，東與楊行鎮接壤，南靠寶安公路，西臨潘涇路，北到湄浦河，占地面積共3.63平方公里。地理位置、交通較為優越，近鄰捷運一號線延伸終點站，區內和區間有寶山1路、寶山3路、寶山8路、963路等公交線路，並開闢了園區定點班車方便園區企業員工上下班。基礎設施已做到了“八通一平”。作為園區管理中心的顧村工業公司在2006年1月已通過了ISO14001、ISO9001質量和環境體系認證。 園區入駐企業151多家，其中內資企業125家，外資企業26家，工業銷售產值達64.7億人民幣。園區經濟總量在全鎮的比例占到越來越重的分量，工業總產值可達140億人民幣，上交稅收約5億元人民幣。被上海市市經委定為上海市9個都市工業園區示範基地之一。

基本介紹

• 中文名：上海顧村工業園區
• 成立時間：2006年
• 屬性：市級工業園區
• 位置：上海市寶山區
• 占地面積：3.63平方公里
• 服務功能：機械製造、汽車零部件

園區介紹

上海顧村工業園區是一九九四年經寶山區人民政府批准設立的區級工業園區，2006年經上海市人民政府批准整合為上海月楊工業園區顧村工業園（市級工業園區）。占地面積共3.63平方公里（折合5445畝）。經過多年來的開發和分步實施，在基礎設施方面已做到了“八通一平”。同時作為園區管理中心的顧村工業公司在2006年1月已通過了ISO14001、ISO9001質量和環境體系認證。

根據經濟發展的需要，顧村鎮於2006年在寶山區工業園區（北區）又新征開發了600畝工業用地，設立了寶山工業園區顧村工業園。結合工業用地的準入條件進行了開發和利用，爭取在近2年引進部分現代先進制造業企業，為顧村鎮的經濟發展注入後勁。

顧村鎮的地理位置極佳。共和新路混合高架延伸蘊川路、滬太路、外環線、寶安公路貫穿整個顧村鎮，捷運1號線途經顧村共富新村並現已延伸到寶山富錦路。同時園區已開闢了園區定班車通往捷運站方便園區企業員工上下班，公交701路、702路、寶山1路、寶山3路、寶山8路等把顧村與市區和吳淞、寶山、嘉定及江蘇太倉等周邊地區連線了起來。顧村鎮現已成為海內外客商投資創業的理想寶地。

地圖

工業園區經過這十多年的開發建設，初步形成了以“機械製造、汽車零部件、精密電子、服裝加工等”為主的園區產業鏈，園區入駐企業達150多家，其中規模企業達50多家，工業銷售產值達67億人民幣以上，預計到達綱年工業銷售產值可達120億人民幣，入駐的知名企業有上海航空工業（集團）有限公司、上海東方泵業（集團）有限公司、日本MHC集團所屬旭東、花野、水谷精密、水谷模具、上海首批郊區都市工業園區顧村郊區都市工業園等。在2008年園區又引進了高、新、尖企業上海發那科機器人有限公司，擴大了先進制造業企業的規模，同時促進了地區經濟發展和產業能級提升。園區被上海市市經委定為上海市9個都市工業園區示範基地之一。

區位優勢

顧村，上海北翼的一顆璀璨明珠，它位於寶山區中西部，南瀕蘊藻浜，與市中心隔河相望，東臨寶山鋼鐵總廠，西與嘉定衛星城相連，北與羅店鎮接壤。全鎮總面積41.66平方公里，總人口10萬多人，現有工業、經濟發展、房產、農業、商業、勞務、建築等八大集團公司，20個自然村，232個村民小組。全鎮平均海拔高度4米，平均氣溫15.7攝氏度。鎮域內公路縱橫，河道成網，道路便捷，水電配套，氣候環境和地理位置均十分優越。
昂首走進新世紀的顧村鎮正煥發出蓬勃生機，尤其是國家級公路三縱兩橫穿越鎮域，鎮域內8-9公里的外環線使顧村連線上海各主要港口、機場、碼頭的距離均在40分鐘車程內，得天獨厚的交通便捷優勢使顧村這一片熱土越來越成為有識之士，有志之士投資創業的寶地。

熱土盼賢士，寶地覓俊才。顧村，期待著您為它添一份異彩！

投資環境

配套設施

1、供水：園區內鋪設直徑800mm供水管道，現全部使用地面水。

2、煤氣管道已進入顧村已進入工業園區。

3、污水：園區內實行分流制排污，現已納入上海市西區污水總管。

4、雨水：園區內各地塊埋設有雨水管道，分別排入園區內河道白盪河、潘涇河。

5、供電：現有3.5萬伏電站1座，10KV開關站2座。

6、通訊：園區內4800門程控電話已開通，電信模組局也已建成使用，可以滿足園區企業通訊、寬頻、光纜接入等方面的需求。

7、通車：園區開闢定班車開往捷運一號線站，在園區主幹線上設有站點方便企業員工正常上下班及外出辦事。

8、道路：園區道路已全面開通，分幹路、支路，呈三縱五橫格局，其中幹路規劃紅線35米，支路規劃紅線21米，道路密度每平方公里9.7公里。

交通運輸

1、航空：距虹橋機場17公里，浦東機場45公里左右(外環線直達)。

2、鐵路：距北郊貨運站6.5公里路，上海火車站13公里。

3、航運：距上港九、十、十四區約6公里左右。

4、公路：國道滬太路，共和新路蘊川路，東西走向有外環線與寶安公路。

5、水運：具有10公里長的蘊藻浜，潘涇河內河口岸線，是理想的天然港口。

地理位置

顧村鎮地理位置極佳。主要幹道形成一個井字型的交通結構。

⑴、南北走向的共和新路混合高架已延伸至蘊川路顧村鎮區域逐步延伸至寶鋼。

⑵、南北走向的國道滬太路一級公路從市中心中山北路至江蘇太倉。

⑶、東西走向的外環線與浦東機場和虹橋機場連線。

⑷、東西走向的寶安公路，從寶鋼至嘉定安亭汽車城。

開發建設

園區主要是對已徵用並開發的土地範圍內的招商經營過程和相關的公共基礎設施管理、綠化管理、環衛管理、河道管理、市政管理、招商管理、建設項目管理的服務及相關活動。

資質認證

作為園區管理中心的顧村工業公司在2006年1月已通過了ISO14001、ISO9001質量和環境體系認證。

服務功能

工業園區已初步形成了以“機械製造、汽車零部件、有色金屬冶煉、精密電子、服裝加工等”為主的園區產業鏈。

園區政策

1、在顧村鎮舉辦生產性的外商投資企業，按24%的稅率徵收企業所得稅，按3%的稅率徵收地方所得稅（簡稱“兩稅"），經營期在十年以上的，從開始獲利年度起，二年免徵“兩稅”，第三年至第五年期間減半徵收“兩稅”。

2、凡當年出口產品達到企業產值70%以上的產品出口企業，從開始獲利年度起的第一、二年免徵企業所得稅，以後減半征企業所得稅，從獲利年度起免徵地方所得稅。

3、外商在顧村舉辦先進技術企業，二年免徵六年減半徵收企業所得稅，五年免徵三年減半徵收地方所得稅，但需經市外經委批准。

4、外商舉辦能源、交通設施項目建設，除二年免徵五年減半徵收企業所得稅外，所得稅率為15%。

5、外商投資企業者將從企業分得的稅後利潤匯出境外時免繳匯出額的所得稅。

6、外商投資企業的外國投資者將其從企業分得的利潤,直接投資於該企業,增加註冊資本，或作為資本再投資舉辦其他企業經營期不少於五年的,可退還再投資部分已繳納的企業所得稅款的50%。

7、外商投資者再投資用於興建、擴建產品出口企業或高科技企業，期限不少於五年的可全部退還再投資部分已繳納的企業所得稅。

8、外商投資企業按照《契約》或《章程》規定作為外國合營者出資的機器設備、零部件和其它物料，以投資總額內的資金進口的機器設備、零部件和其它物料，以增加資本進口的國內不能保證生產的機器設備、零部件和其它物料；為加工外銷出口產品而從國外進口的原材料、燃料、元器件、輔料、零部件和包裝物料，以上幾項物資均可免徵進口環節的增值稅和關稅。

9、外商投資企業按照批准的《契約》或《章程》作為外商投資生產的出口產品，除國家另有規定外，均免徵銷項稅收。

10、在顧村新辦的外商投資企業在批准經營的期限內，一律免徵房產稅。

11、外商投資企業舉辦產品出口型和技術先進型企業，自企業設立起三年內免繳土地使用費。

12、在顧村鎮舉辦的內外資投資企業(新辦)不適用帶徵稅的企業上交的所得稅，流轉稅按鎮所得部分30萬元以上-70萬元以下部分給予30%獎勵，70萬元以上-100萬元以下給予40%獎勵，100萬元以上-120萬元以下部分給予50%獎勵。

產業導向

顧村工業區著重以無紡工業、汽配行業及冶金延伸業為主；對拓展增加地塊的土地使用規劃向模具業、輕紡服務行業、高新技術、新材料行業等方面發展，形成一定的產業規模。規劃建設成為以一、二類工業為主的綜合性現代化工業園區。

引進汽車配件、醫療儀器、建築材料、紡織、模具以及新材料等項目；用地可採取土地批租、廠房租賃或合作等方式。

入住條件

除工藝流程或生產安全等有特殊要求的項目外，新建、擴建和改建的工業項目申請單獨供地的，必須同時符合以下準入條件：
1）產業導向。符合國家產業政策導向及《上海工業產業導向及布局指南》、《上海市外商投資重點產業目錄》等上海產業導向政策。

2）規劃選址。項目規劃選址必須符合本市土地利用總體規劃、城市總體規劃和區域規劃。

3）環境評價。項目必須符合本市環境評價要求。
4）容積率。項目容積率要求不低於類行業所在區域控制值，且不高於《城市規劃管理技術規定》的容積率上限指標要求，在已編制工業園區控詳的地區應按批准的規劃執行。對於特大、特重型機械生產，或化工、重型裝備等生產工藝特殊需要室外裝備或場地的項目，其容積率控制值可適當降低。
5）固定資產投資強度。項目固定資產投資強度要求不低於類行業所在區域控制值。固定資產投資規模1000萬元人民幣以下的項目不予單獨供地，鼓勵進入標準廠房生產。

6）預期土地產出率。項目預期土地產出率一般不低於類行業所在區域控制值。　7）建築係數。工業項目的建築係數物流不得低於35%；物流倉儲項目的建築係數不得低於40%。
8）行政辦公及生活服務設施用地所占比例。項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地範圍內建造成套住宅。

企業名錄

上海顧村工業園區入駐企業名單：

序號	企業名稱	企業信息	主要產品
1	東向空氣（上海）有限公司	獨資	工業氣體、電子化工氣體
2	上海歐際成套設備有限公司	民營	管路附屬檔案
3	上海水谷精密模具製造有限公司	中外合作	精密模具
4	旭東壓鑄（上海）有限公司	獨資	鋁、鋅合金
5	上海迪貝絲製衣有限公司	民營	服裝
6	上海航發機械有限公司	全民	澱粉機、內齒輪
7	上海尤希路化學工業有限公司	中外合作	金屬加工用油
8	上海雙鷗襯布有限公司	民營	襯布
9	上海寶越倉儲有限公司	民營	鋼管倉儲
10	上海新格有色金屬有限公司	中外合作	鋁合金錠
11	上海億駿電子有限公司	民營	燈具
12	上海寧而遠工貿有限公司	民營	電器
13	上海德祥物流有限公司	民營	倉儲物流
14	上海寶富倉儲有限公司	民營	倉儲
15	上海德凱液壓設備有限公司	民營	油缸、長軸
16	上海航空發動機股份製造有限公司	全民	汽車零件
17	上海大統汽配有限公司	中外合作	汽車活塞
18	上海玉峰高壓油泵有限公司	民營	高壓油泵
19	上海市北安全玻璃有限公司	民營	玻璃深加工
20	上海商德物資有限公司	民營	倉儲
21	上海隆成日用製品有限公司	獨資	軍品、環衛車輛
22	上海航空特種車輛有限公司	全民	嬰兒用品
23	上海耀弘塑膠製品有限公司	獨資	EVA發泡輪
24	上海孟德傳動鏈有限公司	民營	自動扶梯梯級鏈
25	上海新聯發金屬加工廠	民營	金屬加工製品
26	上海朋成玻璃有限公司	民營	玻璃製品
27	羅浩斯（上海）實業發展有限公司	獨資	切割刀具
28	上海欣龍非織造有限公司	民營	無紡布
29	上海特申特建築裝潢有限公司	民營	玻璃裝潢
30	上海德馳電扶梯有限公司	民營	電扶梯
31	上海晉槐鋼結構製造有限公司	民營	鋼結構
32	上海欣昌電鍍廠	集體	電鍍加工
33	上海驪晨汽車飾件有限公司	民營	捷運空調
34	上海中鏢實業有限公司	民營	壓縮機
35	上海萊捷鋼繩有限公司	民營	吊索鋼繩
36	上海寶禾倉儲有限公司	民營	倉儲
37	上海利安潤滑設備有限公司	民營	潤滑設備
38	上海三生實業有限公司	民營	鋼結構
39	上海東方泵業集團有限公司	民營	各種工業用泵
40	上海神龍清洗機有限公司	民營	清洗機
41	上海醫誠實業有限公司	民營	醫療機械
42	上海前隆紡織有限公司	中外合資	襯布
43	上海傑爾曼尼家具有限公司	民營	家具
44	上海真大家具公司	民營	家具
45	上海歐際冶金機械製造有限公司	民營	迴轉支承
46	上海泓晨合金有限公司	中外合資	汽車配件