上海青蓮閣拍賣有限責任公司

企業資質

獲得中華人民共和國文物拍賣許可證，上海市高級人民法院司法委託拍賣指定企業，上海市罰沒物資（海關、工商、公安、技監、檢察、稅務）拍賣指定企業，中國拍賣行業AAA級企業、上海市守契約重信用AAA級企業，ISO9001：2000質量管理體系認證企業，上海誠信線上企業。

拍賣業務

涵蓋房地產、土地使用權、商鋪租賃權、在建工程、物資設備、破產企業資產、機動車、股權債權、生活用品、罰沒物資、公物、廣告陣地、商標專利、智慧財產權、文物藝術品等有形資產及無形資產。

企業管理

建立質量管理體系，從服務質量策劃到拍賣方案實施，進行標準化管理；建立契約管理體系，從拍品徵集到標的交割，進行規範化管理；建立拍賣信息管理體系，從拍賣會組織到拍賣數據分析，進行電子化管理；建立業績考評體系，從部門考核到項目管理，進行電算化管理。

拍賣理念

高起點、嚴標準、寬領域，體現標的價格所在，超越顧客期望，實現“誠信服務、規範服務、專業服務和創新服務”的目標。

拍賣案例

報廢貨櫃拍賣側記

第一次在滬央企委託的標的，第一次將分散在各地的416隻報廢貨櫃合併拍賣，吸引了眾多客戶諮詢、看樣和參拍。

2012年10月15日拍賣會當天，從上午9：00開始，陸續有競買人前來登記，交付拍賣保證金。下午2：00，拍賣會正式開始。此標的以17142元/箱起拍，30多位競買人爭相出價，你出100元，我再加100元，價格一路上揚到18600元，此時，剩下3位競買人繼續競爭，最後，持77號競拍號牌的買家以19700元/箱的價格勝出，成交總價8,195,200.00元，增值率達13%。

夢蝶苑公寓——拍賣發現市場價

上海某電子有限公司委託本公司拍賣的位於賓陽路50弄2號2201室、2206室兩個單元房產，經過評估、策劃、招商，在2008年5月16日第二次拍賣會上拍賣成交，截至2008年8月底，完成房產權證的變更、房產實物的交接，房產租賃事項的落實、房產拍賣價款的結算。

本項目的特點，一是標的存有瑕疵，造成房產價值折損，如2201室的買受人必須與現使用人簽訂租賃契約的限制性要求，又如2206室方位不佳、牆外滲水等，使得招商難度大大增加，但通過引入與房產中介分享利潤的合作機制，擴大了信息覆蓋面，為啟動拍賣奠定基礎。二是CPI指數抬升，購買力相對下降，市場出現拐點，但通過導入按揭貸款，吸引買家參與競拍，為推進拍賣起到積極作用。三是政府強化房產市場監督管理，嚴格審核房產交易價格，在拍賣後期的繳稅、辦證時間不可控。拉長了項目操作時間，但通過採取代理辦證、墊付稅費和協調處理遺留問題，為房產交接、業主入住物業掃除障礙，從而全面實現拍賣。